5,5 Zimmer Altbauwohnung in top Nordstadt Wohnlage
Objekt Nr.: Kaltmiete: Nebenkosten: Kaution: Frei ab: Anzahl der Zimmer: Wohnfläche: Stock/Terrasse/Garten: Adresse: Lage: Energieausweis: Haftungsausschluss: Beschreibung: Online Besichtigung: 5,5-Zi.Whg. Bucherstr. 70 Die schöne und helle Altbauwohnung befindet sich in der Bucherstraße im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Nordstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich die Wohnung über die gesamte […]
Großes Baugrundstück mit Altbestand in Worzeldorf
1.499.000 € ca. 2.100 m² Grundstück Objekt Nr.: Verkaufspreis: Grundstücksfläche: Adresse: Lage: Vermittlungsgebühr: Energieausweis: Haftungsausschluss: Beschreibung: Online Besichtigung: Grundstück Waldmüllerstr. 2a Worzeldorf Das schöne, 2.125 m² große Grundstück mit eingewachsenen Garten und altem Baumbestand befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Worzeldorf. Im Bereich des Grundstücks liegt kein Bebauungsplan vor. D.h. die Bebaubarkeit richtet sich […]
Immobilie verkaufen Nürnberg
Nachfolgend bieten wir Ihnen allgemeine Informationen zum jeweiligen Stadtteil, Infos zu Lage und Verkehrsanbindung und eine erste Orientierung zum erzielbatren Verkaufspreis von Wohnung und Haus für Immobilien im jeweiligen Nürnberger Stadtteil. Die Metropolregion Nürnberg zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und die starke Wirtschaftssituation aus. Dies schlägt sich auch auf den Immobilienmarkt nieder. Die Nachfragen nach […]
Grundbuchauszug
Zusammenfassung – gut zu wissen: Ein Grundbuchauszug wird bei jedem An- und Verkauf, beim Besitzübergang (Erbe) oder bei der Finanzierung eines Grundstückes oder einer Immobilie benötigt Der Grundbuschauszug kann über das Grundbuchamt beim jeweiligen Amtsgericht der Stadt oder des Landkreises angefordert werden Ein Abruf des Grundbuchauszugs ist nur bei berechtigtem Interesse zulässig Kaufinteressenten haben kein […]
Information für Käufer von Ein- und Zweifamilienhäusern zum GeG
Durch das Ende 2020 in Kraft getretene Gebäudeenergiegesetz welches den Klimaschutz fördern soll, ergeben sich wichtige Änderungen und neue Pflichten für Eigentümer beim Haus Kauf insbesondere von Wohnhäusern wie Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus: Heizung: Nach §72 GEG dürfen Heizkessel, die mit einem flüssigen oder gasförmigen Brennstoff beschickt werden und vor dem 01.01.1991 eingebaut oder aufgestellt […]
Mehrfamilienhaus Rendite steigern
Über die zur Werterhaltung regelmäßig notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Aufwendungen zum Unterhalt hinaus kann die Rendite von Mehrfamilienhäusern durch geeignete, langfristige Objektentwicklung gesteigert werden. Dies wirkt sich dann auch bei einem späteren Verkauf des Mehrfamilienhauses positiv aus. Hierbei sollte das Mehrfamilienhauses sowohl hinsichtlich der baulichen Voraussetzungen als auch bezüglich der Mikrolage im Stadtteil betrachtet werden. Je […]
Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf
Zusammenfassung – gut zu wissen: Beim Verkauf einer Immobilie, die nicht von dem Eigentümer bewohnt wird, fällt innerhalb der ersten zehn Jahre nach deren Erwerb eine Spekulationssteuer an Der Grund für den Verkauf einer Immobilie innerhalb der Zehnjahresfrist ist für die Erhebung der Spekulationssteuer nicht relevant Zehn Jahre nach dem Kauf einer nicht selbst genutzten […]
FAQ Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Maklerprovision -was kostet der Immobilienverkauf für Eigentümer mit einem Makler? Für den Verkäufer eines Mehrfamilienhauses, eines Grundstücks oder einer Gewerbeimmobilie sind unsere Dienstleistungen als Makler im Einzelfall auch provisionsfrei und kostenlos möglich. D.h. es fallen auch keine Kosten für die Vermarktung der Immobilie für den Verkäufer an. Dies richtet sich nach der individuellen Immobilie und […]
Energieausweis
Der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung von Immobilien Beim Immobilien Verkauf oder Vermietung ist der Energieausweis heutzutage unverzichtbar. Hierbei handelt es sich um einen Energiepass, der mit einer Skala von Rot (Energiefresser) bis Grün (besonders energieeffizient) ausgestattet ist. Sowohl für Käufer als auch für Mieter einer Immobilie sind die Informationen in einem Energieausweis wichtig, um […]
DSGVO Zustimmung
Pflichtangaben nach Art. 13 EU-DSGVO