Immobilien provisionsfrei

Die Möglichkeit qualifizierte Immobilienmakler Dienstleistungen provisionsfrei in Anspruch zu nehmen ist oft wenig bekannt. Nachfolgende Hinweise speziell zum Thema Immobilien provisionsfrei sollen die Orientierung erleichtern:

Immobilienmakler Verkauf provisionsfrei und kostenfrei

Bei Verkäufen von Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien sind unsere Leistungen für den Verkäufer provisionsfrei. Es fallen für den Verkäufer keine weiteren Kosten an. Beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern ist kein provisonsfreier Verkauf möglich. Wir bieten unseren Kunden aber verschiedene Provisionsmodelle.



Immobilie provisionsfrei kaufen oder mieten

Kauf:

In unserem Immobilien Kauf-Angebot finden sich gelegentlich auch provisionsfreie Immobilien oder auch Immobilien, mit reduzierter Provision. Diese sind entsprechend gekennzeichnet. Unabhängig davon sind natürlich immer die Gesamtkosten einer Immobilie entscheidend für die Beurteilung des Preises.

Je nach Immobilien Typ, Lage und Größe bieten wir auch Immobilien Verkäufern die Möglichkeit der Provisionsfreiheit (z.B. bei Mehrfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbeobjekte). Bitte nehmen Sie diesbezüglich mit uns Kontakt auf. Wir erläutern Ihnen dann gerne die individuellen Möglichkeiten für Ihr Immobilien Objekt.

Miete:

Die Vermittlung von Wohnimmobilien zur privaten Nutzung ist für den Mieter von Wohnimmobilien immer provisionsfrei.

Bei Gewerbeimmobilien kann für den Mieter je nach Objekt eine individuelle Provision fällig werden. Diese wird im Expose entsprechend ausgewiesen.

Immobilienmakler Provision

Die die Höhe der Vermittlungsprovision richtet sich nach den jeweiligen gesetzlichen Vorgaben und den ortsüblichen Gegebenheiten/Provisonssätzen. In Praxis bezogen auf Nürnberg finden bei uns in der Regel folgende ortsübliche Provisionen Anwendung:

Vermietung - Kosten für den Vermieter:

Bei Vermietung 2,38 Monatskaltmieten incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Je nach Höhe der Kaltmiete und Objekt bieten wir Ihnen auch eine niedrigere Provision an. Für Mieter fällt keine Provision bei der Vermietung an.

Verkauf:

Bei Kauf/Verkauf 7,14 % vom notariellem Kaufpreis der Immobilie incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Zahlung der Provision beim Immobilien Kauf und Verkauf wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen aufgeteilt, also z.B. jeweils 3,57 % incl. Mehrwertesteuer für den Verkäufer und den Käufer. Je nach Objekt machen wir Eigentümern aber ein individuelles Angebot zur Provision.

Bei Wohnimmobilien wie Häusern (Einfamilienhaus) und Wohnungen entstehen für den privaten Käufer maximal Kosten von 50% der fälligen Gesamtprovision.

Verkauf provisionsfrei für den Verkäufer


Bei Kauf/Verkauf z.B. 4,76 % vom notariellem Kaufpreis der Immobilie incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer bei Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Für den Verkäufer/Eigentümer ist der Verkauf dieser Objekte provisionsfrei und kostenfrei möglich.

Bei besonderen Umständen oder Immobilien Objekten kann von den oben genannten marktüblichen Regelsätzen in beiderseitigem Einverständnis auch abgewichen werden.