Immobilien Finanzierung
Eine solide Immobilien Finanzierung ist die grundlegende Basis für den Erwerb Ihrer neuen Wohnung oder Ihres neuen Hauses. Die folgenden Tipps und Verweise/Links zum Thema sollen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Wunsch Immobilie helfen.
Als Immobilienmakler in Nürnberg unterstützen wir Sie mit unserem großen Netzwerk regionaler Experten und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite:
Grundsätzliches zur Immobilien Finanzierung
Erste Anlaufstelle für Finanzierungsfragen ist in der Regel Ihre Hausbank. Selbstverständlich macht es aber auch Sinn sich bei weiteren Banken Vergleichsangebote für die Finanzierung einzuholen. Oft zeigen sich große Unterschiede bei den Konditionen und den Gesamtkosten.
Kaufen oder Mieten?
Immobilienkauf oder Miete - dies ist oft keine leichte Entscheidung. Der Finanz Test Rechner der Stiftung Warentest (im Exel Format) kann Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen!
Fördermöglichkeiten
Je nach Art des Immobilienkaufs (Neubau, Altbau) bestehen möglicherweise Fördermöglichkeiten für Modernisierung oder Kauf eine Wohnung oder eines Hauses. Diese Möglichkeiten sollten natürlich bei der Finanzierung mit in Betracht gezogen werden. Die Stadtverwaltung Nürnberg gibt Ihnen Auskunft über lokale Fördermöglichkeiten. Weitere Infos zu Fördermöglichkeiten beim Immobilienkauf in Bayern.
Bei der KFW-Bank erhalten Sie ebenfalls einen Überblick über weitere Fördermöglichkeiten.
Online Berechnung der Finanzierung
Einen guten Service zur schnellen Berechnung Ihrer Immobilien Finanzierung mit tagesaktuellen Zins Werten finden Sie im Internet bei den verschiedensten Anbietern.
Online Berechnung der Nebenkosten
Bei Focus Immobilien finden Sie einen praktischen Online Grundbuch Rechner der Ihnen die Kaufnebenkosten wie z.B. Notarkosten ausweist.
Zusammenarbeit mit unabhängigen Spezialisten
Diese Partner kennen wir als Immobilienmakler persönlich und schätzen deren professionelle, seriöse und kompetente Arbeitsweise.
In in der Region ansässigen Experten für alle Fragen rund um das Thema Banken und Finanzierung nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Unabhängige Baufinanzierungsvermittler können individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse des jeweiligen Kunden eingehen, da sie auf die ganze Palette der Finanzierungsmöglichkeiten zugreifen können. Die aktuellen Zinsen der Baufinanzierung schwanken dabei teilweise erheblich.
Empfehlungen zum Thema Immobilien und Finanzierung
Ausführliche Informationen zur Immobilienfinanzierung finden Sie bei unseren Partnern.
Finanzgeber für die private Immobilienfinanzierung
Der private Immobilienkredit z.B. für eine zu Wohnzwecken genutzte Immobilie (Haus oder Wohnung) wird z.B. von folgenden Institutionen vergeben:
- Banken (auch Internet- oder Direktbanken)
- Bausparkassen
- Versicherungsgesellschaften
- KFW = Kreditanstalt für Wiederaufbau
- BayernLabo
- Förderinstitute der einzelnen Bundesländer
Zusätzlich können je nach Situation auch noch private Darlehen (z.B. aus dem Familienkreis ) zur Finanzierung herangezogen werden.