Beschreibung:
Online Besichtigung: 3-Zimmer Wohnung Wurzelbauerstr.
Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertige und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Nürnberger Stadtteil Gärten h.d.V. vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Rückseite) bzw. Hochparterre eines hochwertigen Bauträgerobjekts namens "Noris Venezia" und besticht durch eine edle Gestaltung mit venezianischen Stilelementen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und bietet viel Komfort mit zwei Badezimmern. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und im Freien entspannen.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. So können Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen und sind unabhängig von der Parkplatzsuche in der Innenstadt.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Gärten h.d.V. zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden von Nürnberg und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die U-Bahn Station Rennweg ist auch in der Nähe. So sind Sie in wenigen Minuten in der Nürnberger Innenstadt und haben die Möglichkeit, das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot der Stadt zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in einer sehr guten Wohnlage sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Vorteile zusammengefasst:
- attraktive Nordstadt Lage
- Terrasse und kleiner Gartenanteil
- Parkettböden
- Zwei separate Bäder
- Abstellraum
- inkl. TG Stellplatz
Hinweis:
Der Eigentümer möchte einen Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 2 Jahren abschließen.
Die Bilder zeigen den Stand vor Auszug des Bewohners. Die Wohnung ist leer, geweißelt und fertig zum kurzfristigen Bezug.
Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne
- Duschbad
- Küche
- Abstellraum
Weiteres:
- Kellerabteil
- TG PKW Stellplatz
Anbindung/Lage:
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im beliebten nördlichen Stadtteil Maxfeld. Durch die Altstadt Randlage ist die Altstadt/Innenstand zu Fuß schnell erreichbar, genauso wie der zur Naherholung beliebte Nürnberger Stadtpark.
Innerhalb des Viertels finden Sie eine Vielzahl von Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die stadtauswärts führende Bayreuther Straße erreichen Sie schnell den Nordring, den Flugplatz oder die Autobahn.
VGN: U- Bahn "Rennweg" in kurzer Laufdistanz.
