Beschreibung:
Online Besichtigung (Link entfernt)
Das gut aufgeteilte kleine Doppelhaus befindet sich in guter Wohnlage im beliebten Ziegelstein, nord-östlich des Nürnberger Stadtzentrums.
Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer und Esszimemr zu einem großen Raum zusammengefasst. Außerdem ist die Küche mit Blick in den Garten und ein Gäste WC vorhanden. Im 1.Obergschoss, dass als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgeführt ist, befinden sich drei Zimmer und das kleine Tageslicht-Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer verfügbar.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist die Gas-Zentralheizung, eine Waschküche mit einer Dusche und ein Hobbyraum untergebracht.
Für Pkw ist eine geräumige Garage vorhanden. Vor der Garage kann ein weitere PKW auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden.
Über die Jahre wurden diverse Renovierungen und Instandhaltungen am Haus durchgeführt:
- Metallfenster ca. 1977
- Dach ca. 1991 bzw. ca. 2004
- Haustüre ca. 2006
- Garage ca. 2006
- Fassade ca. 2008
- Zaun und Tor ca. 2009
Merkmale zusammengefasst:
- Gute Lage in Ziegelstein
- 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer
- Zusätzliche Dusche im Keller
- Stellmöglichkeit für 2 PKW (1 Garage, 1 außen vor der Garage)
- Große Garage
Diese Haus verkaufen wir aktuell nicht mehr. Es steht als Referenz für Hausverkäufe zur Verfügung.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur/Windfang
- Kombiniertes Wohn- Esszimmer
- Küche
- Gäste WC
1.Obergeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad
Dachgeschoss:
- Zimmer 4
- Zimmer 5
Keller:
- Hobbyraum
- Waschraum mit Dusche
- Heizungsraum
Anbindung/Lage:
Ziegelstein gehört zu den beliebten Wohnlagen im nördlichen Stadtgebiet. Sowohl die Innenstadt, als auch der Flughafen und die Autobahn sind schnell erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
VGN: Die U-Bahn Haltestelle "Ziegelstein" der Linie U2 befindet sich nur ca. 500 m entfernt vom Haus. Noch näher ist eine Bushaltestelle der Linien 30 und 31 "Heroldsberger Weg" die direkt ums Eck liegt.
