Beschreibung
Diese attraktive und hochwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 2010 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Gostenhof.
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügt z.B. über ein Wohnraum Be- und Entlüftungssystem, Parkettböden, eine Videogegensprechanlage, ein modernes Bad und eine Einbauküche.
Die Wohnung besticht zusätzlich durch die gute Aufteilung. Es gibt einen großzügigen Flur/Diele von dem alle Wohnräume erreichbar sind, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Bad und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Die Nebenkosten für die Wohnung betragen 250,00 €. Hierin sind die Heizkostenvorauszahlungen bereits enthalten.
Vorteile:
- Hochwertiger Parkettboden
- Großzügiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Markise
- Großer Flur/Diele
- Wohnraum Be- und Entlüftung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Inklusive Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Weiteres:
Die Wohnung ist ab sofort zur Vermietung verfügbar.
Der Eigentümer möchte einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abschließen.
Aufteilung:
- Flur/Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Büro/Kinderzimmer
- Abstellkammer
Weiteres:
- Kellerabteil
- TG Stellplatz
Lage:
Gostenhof ist ein beliebter Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und breitem kulturellem Angebot der direkt an die Nürnberger Innenstadt, Altstadt angrenzt. Gegenüber vom Haus ist eine Aldi Filiale. Im Stadtteil sind viele weitere kleine Läden, Cafes und Restaurants fußläufig erreichbar.
VGN: der Plärrer mit U-Bahn, Staßenbahn und Bus-Haltestellen liegt in ca. 650 m "ums Eck". Noch näher ist die U-Bahn Haltestelle "Gostenhof".
Karte:
Externer Link zu Google Maps: Wilhelm Beyer Weg 9, 90429 Nürnberg
