4 Zimmer Wohnung in Schweinau

740 €

ca. 80 m2

Maisonette/ DG Studio


Wohnung Beschreibung:

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schweinau.

Es stehen vier Zimmer bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und DG Studio zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss Studio. Bad und das WC sind separat.

Die Bodenbeläge der Wohnung sind im 3.OG mit Parkett ausgeführ. Das Bad und das WC ist gefliest.Im DG Studio ist mit einem PVC Boden belegt.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gas Etagenheizung. Die Kosten für Strom, Gas (Heizung) und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom, Mieter seperat zusätzlich beglichen werden.

Die abgebildete Einbauküche (ohne Herd) ist im Mietpreis mit enthalten. Die teilweise noch vorhandenen Möbel können mit kostenlos übernommen werden oder werden noch entfernt. Die Wohnung steht ab ab Oktober zum Bezug zur Verfügung.

Die Wohnung wurde gegenüber dem Stand auf den Bildern mittlerweile teilweise geräumt und teilweise neu gestrichen. Das Bad mit der Heiztherme wurde komplett erneuert.

Weitere Hinweise:

Die Eigentümer möchten einen langfristiges Mietverhältnis und daher einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abschließen.

Fragen vorab zur Wohnung bitte per Mail, Ihr Immobilienmakler in Nürnberg


Aufteilung:

- Flur

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit Treppe ins DG Studio

- Kinderzimmer

- Küche 
 
- Bad

- WC

Dachgeschos:

- Studio

Weiteres:

- Kellerabteil

Anbindung/Lage:

Schweinau bietet ein breits Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nah gelegnen Süd-West Tangente sind Sie schnell auf der Autobahn oder auch z.B. in Fürth. Die Innenstadt mit dem Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Entlang der Nopitschstraße ist ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bzw. Supermärkten vorhanden.

VGN: U-Bahn Haltestelle der Linie U2 "Hohe Marter" in kurzer Laufdistanz

Karte:

Externer Link zu Google Maps: Schweinauer Hauptstr. 135

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: VM-Schw0921
  • Kaltmiete: 740 €
  • Nebenkosten: 70 € (ohne Heizung, Strom, Wasser)
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Frei ab: Bezug nach Renovierung
  • Anzahl der Zimmer: 4- Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 80 m2
  • Stock/Terrasse/Garten: 3.OG
  • Adresse: Schweinauer Hauptstr. 135, 90441 Nürnberg
  • Lage: Süd-West, Schweinau
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 1909, Erdgas, 82,30 kWh/m2a, Klasse C, gültig 24.8.2018 bis 23.8.2028
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.