4 Zi. EG Wohnung in Reichelsdorf mit Gartenanteil und Garage

Vermietet!
ca. 100 m2
mit Garage und Garten

Beschreibung:

Die schöne und helle Wohnung befindet sich im ruhiger Wohnlage im Erdgeschoss eines 3-Familien Wohnhauses (jeweils nur ein Mieter pro Geschoss, EG, 1.OG, DG) in Nürnberg Reichelsdorf.

Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert (Wände, Böden, Bad, Küche). Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Die Fußböden sind mit hellem Laminat ausgeführt.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas Zentralheizung, früher Öl).

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und eine Massivgarage mit Durchgangstüre zum Gartenanteil.

Die drei Mietparteien führen die Hausordnung im Wechsel durch (Treppenhausreinigung, Schneerräumen).

Hundehaltung ist leider nicht möglich

Vorteile zusammengefasst:

- ruhige Wohnlage in kleiner Hausgemeinschaft
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates WC mit Fenster
- neu renoviert
- große Fensterfläche zum Garten im Wohnzimmer
- große Terrasse mit Markise und Gartenanteil
- Massivgarage mit Durchgang zum Garten
- Stellplatz vor Garage
- kurzfristig zu beziehen

Aufteilung:

- Flur

- Bad mit Dusche

- separates WC

- Küche

- Wohnzimmer mit Terrassenzugang

- Esszimmer mit Terrassenzugang

- Arbeitszimmer

- Schlafzimmer

- Kellerabteil

- Garage 

Anbindung/Lage:

Reichelsdorf ist eine beliebte Wohnlage im Nürnberger Süden mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten etc.).

VGN: Die S-Bahn Haltestelle der S2 Reichelsdorf ist zu Fuß erreichbar.

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: VM-Reich0117
  • Kaltmiete: 815 €
  • Nebenkosten: ca.200 € inkl. Heizung Vorauszahlung
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Frei ab: sofort
  • Anzahl der Zimmer: 4- Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 100 m2
  • Stock/Terasse/Garten: EG
  • Adresse: Kötzlerstr. 6, 90453 Nürnberg
  • Lage: Süd,Reichelsdorf
  • Energieausweis: 139 kWh/(m2/a), Erdgas, Verbrauchsausweis, gültig bis 16.5.25, Klasse E, Bj. 1982
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.