Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) in einem Mehrfamilienhaus in Nürnberg Lichtenhof gegenüber der Vesperkirche.
Es stehen neben dem großen Wohnzimmer mit Balkonzugang ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Der Balkon ist überbaut und kann so auch bei schlechterem Wetter genutzt werden. Das Bad - mit Dusche und Waschmaschinen Stellmöglichkeit - und das WC sind getrennt und verfügen jeweils über ein Fenster. Anfang November erfolgt noch der Einbau eine Küche. Diese ist im Mietpreis mit enthalten.
Die Bodenbeläge der Wohnung sind mit Laminat ausgeführt. Das Bad und das WC ist neu gefliest.
Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung.
Die Kosten für Heizung und Wasser sind in den Nebenkosten Vorauszahlungen enthalten und werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Zur Zeit wird die Wohnung fertig renoviert (Malerarbeiten, neue Türen, Böden, neues Bad/WC, Küchenzeile ab Anfang November).
Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug zur Verfügung.
Aufteilung:
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Küche (Einbauküche vorhanden ab Anfang November)
- Bad mit Dusche
- WC
Weiteres:
- Kellerabteil
Hinweise:
Die Eigentümer möchten einen langfristiges Mietverhältnis und daher einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abschließen.
Anfragen vorab zur Wohnung bitte per Mail, Ihr Immobilienmakler in Nürnberg
Anbindung/Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Lichtenhof. Lichtenhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In kurzer Laufweite zur Wohnung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Mit dem PKW sind alle Richtungen über die Allersberger Straße schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die Altstadt sind mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt.
Das beliebte Südstadtbad ist zur Naherholung fußläufig erreichbar.
VGN: Die Straßenbahnhaltestelle Wodanstraße der Linien 7 und 8 und eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Laufdistanz.
Karte:
Externer Link zu Google Maps: Annastr. 8 Nürnberg
