Beschreibung:
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Thon.
Die drei Zimmer unterteilen sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Schlafzimmer und das dritte Zimmer kann als Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer genutzt werden. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein geräumiger Balkon mit Südausrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
In den Wohnräumen befindet sich ein Parkettboden und das Badezimmer ist gefliest.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas Zentralheizung.
Die Nebenkosten betragen 350 €. Hierin sind die Heizkostenvorauszahlungen enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Mietpreis enthalten.
Vorteile zusammengefasst:
- gute Wohnlage in Nürnberg Thon
- Parkett im Wohnzimmer
- großer überbauter Balkon
- bodentiefe Fenster im dritten Zimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
Hinweis:
Der Eigentümer möchte einen auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag abschließen.
Aufteilung:
- Flur Diele- großer kombinierter Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Bad
- Abstellkammer
Weiteres:
- Kellerabteil
- TG PKW Stellplatz
Anbindung/Lage:
Die Wohnung liegt zentral im attraktiven Stadtteil Thon. Der nördlich vom Stadtzentrum gelegene Stadtteil Thon ist eine der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs. Sie erreichen von Thon sowohl schnell die Innenstadt, als auch den Nürnberger Flughafen oder die Autobahn.
VGN: Die Haltestelle "Thon" mit Straßenbahn und Bussen ist nur 350 m entfernt.
