Objektbeschreibung
Online Besichtigung: 3-Zimmer Wohnung Tetzelgasse in Sebald
Die schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage unweit des Hauptmarktes in der Nürnberger Altstadt in Sebald.
Von der geräumigen Diele aus sind alle Räume direkt erreichbar. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Wohnzimmer der Wohnung wurde nachträglich ein separates kleines Zimmer abgeteilt das z.B. als Homeoffice genutzt werden kann. Die große Balkonloggia mit Westausrichtung verläuft über die gesamte Wohnungsbreite. Eine kleine separate Abstellkammer bietet gute Verstaumöglichkeiten.
Die Böden der Wohnung sind mit Echtholz Parkett ausgestattet. Bad und Küche verfügen über Fliesenböden.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas Etagenheizung die im Bad untergebracht ist (Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten, vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Bodenabteil.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Viele praktische Details bieten einen hohen Wohnkomfort und schaffen eine schöne Wohnatmosphäre:
Vorteile zusammengefasst:
- attraktive Altstadtlage
- große überbaute Balkon Loggia über die gesamte Wohnungsbreite mit Westausrichtung
- Tageslicht Bad mit Wanne
- zusätzliches kleines Zimmer mit Schiebetüre z.B. als Homeoffice
- Lift im Haus
- Parkettböden
- praktische Abstellkammer
- Platz für Waschmaschinenanschluss in der Küche
- inkl. Einbauküche
Hinweise:
- der Eigentümer möchte einen Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 2 Jahren abschließen.
Aufteilung:
- Diele
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- kleine Zimmer z.B. als Homeoffice
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne
- Küche
- Abstellkammer
Weiteres:
- Kellerabteil
- Bodenabtei
Lage:
Die Wohnung liegt im zentral in der Nürnberger Innenstadt/Altstadt in Sebald. Die beliebte Altstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
VGN: Die U-Bahn Haltestellen "Lorenzkirche" und "Rathenau Platz" sind jeweils nur ca. 800 m von der Wohnung entfernt. Die Bus Haltestelle "Rathaus" der Bus Linien 36,37,46 und47 ist zu Fuß nur ca. 160 m entfernt.
Karte:
Externer Link zu Google Maps: Tetzelgasse 19
