Beschreibung:
Online Besichtigung 2 Zi Wohnung Eberhardshof - entfernt
Die hochwertige Neubau Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in einem Neubaukomplex in Nürnberg Eberhardshof.
Die EG Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit 76 m2 Wohnfläche und ist nach modernsten Standard erstellt. Vor allem die 10 m2 große Terrasse (Grundfläche) und das separate Gäste WC heben die Wohnung vom Durchschnitt ab. Viele weitere praktische Details bieten einen hohen Wohnkomfort und schaffen eine schöne Wohnatmosphäre:
Vorteile:
- Neubau - Erstbezug
- Terrasse
- große bodentiefe Fenster für viel Licht
- hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
- separates Gäste WC
- praktische Abstellkammer
- attraktive Lage
- Concierge Service
- Video Gegensprechanlage
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- Lift/Aufzug im Haus
- Inkl. PKW Stellplatz (Duplex unten links)
In den monatlichen Abschlagszahlungen für die Nebenkosten sind die Heizkosten mit enthalten. Die Berechnung erfolgt auf Erfahrungswerten da Ist-Werte aufgrund des Erstbezugs noch nicht vorliegen.
Die Wohnung ist beziehbar.
Die Eigentümer möchten einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abschließen.
Aufteilung:
- Eingangsdiele
- großer Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang- offene Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Abstellkammer
Weiteres:
- Kellerabteil
- PKW Tiefgaragen Stellplatz Duplex zusätzlich 80 €/Monat
Anbindung/Lage:
Der Stadtteil Eberhardshof liegt westlich der Altstadt. Das Stadtzentrum ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Über die Fürther Straße und den Nordwestring besteht eine gute Anbindung sowohl zum Flughafen als auch z.B. nach Fürth oder Erlangen. In Laufweite befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Einkaufszentrum.
VGN: U-Bahn Haltestelle Maximilianstraße in Laufweite
Karte:
Externer Link zu Google Maps: Fahrradstr. 37
