2 Zi. Wohnung mit Balkon in Johannis

400 €

ca. 52 m2

Nähe Friedrich-Ebert Platz


Beschreibung:

Die 2 Zimmer Altbau Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Johannis unweit des Friedrich Ebert Platzes.

Es stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Im Flur ist ein praktischer Hochschrank vorhanden. Die geräumige Küche ist zum Hinterhof ausgerichtet. Der Balkon in den Hinterhof ist von der Küche aud begehbar.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach. Die Fenster sind als Holzfenster ausgeführt. Im Wohnzimmer ist Parkett vorhanden. Die anderen Räume sind mit Laminat belegt. Das Bad ist gefliest.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gas Zentralheizung. In den Nebenkosten ist die Heizkostenvorauszahlung mit enthalten.

Aufteilung:

- Flur

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer (Durchgangszimmer)

- Küche mit Balkonzugang

- Bad mit Wanne

Weiteres:

- Kellerabteil


Hinweise:

Der Vermieter möchte einen auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.
Hundehaltung ist leider nicht möglich

 

Anbindung/Lage:

Die Wohnung liegt zentral im attraktiven Stadtteil Johannis. Johannis grenzt direkt an die Altstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In Laufweite zur Wohnung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In kurzer Laufdistanz befindet sich der Friedrich Ebert Platz mit vielen Geschäften und einer U-Bahn Haltestelle und der Archivpark zur Naherholung.

Mit dem PKW sind alle Richtungen über den Altstadtring oder den Nord-West Ring schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und den Flughafen sind schnell erreichbar.


VGN: Die U-Bahn U3 am Friedrich Ebert Platz ist in 5 Minuten zur Fuß erreichbar.

Karte:

Externer Link zu Google Maps: Juvenellstr. 26

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: VM-Joh0321
  • Kaltmiete: 400 €
  • Nebenkosten: 190 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Frei ab: Bezug ab sofort
  • Anzahl der Zimmer: 2- Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 52 m2
  • Stock/Terrasse/Garten: 2.OG
  • Adresse: Juvenellstr. 26, 90419 Nürnberg
  • Lage: Nord, Johannis
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 1930, Erdgas, Klasse F, 193,4 kWh/m2a, Gültig 20.12.18 bis 19.12.28
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.