2-Zi. Apartmentwohnung mit Balkon: Zentrale Lage, Neubau, Erstbezug

nicht mehr verfügbar

ca. 62 m2 Wohnfläche

Objektbeschreibung:


Die attraktive Apartmentwohnung mit Erstbezug befindet sich im 7ten Stock einer modernen Neubau Wohnanlage in zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs.

Es handelt sich um ein Neubauprojekt in hochwertiger und moderner Ausführung. Die Wohnung verfügt z.B. über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Böden sind mit Eichenmassivholz Parkett ausgeführt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, diese ist im Mietpreis mit enthalten!

Ein Tiefgaragen Stellplätz ( zusätzlich je 60 €/Monat) macht die abendliche Parkplatzsuche überflüssig.

Merkmale zusammengefasst:

- Hochwertiger Neubau, Erstbezug
- Echoholzparkett Fußboden
- zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Handtuchheizkörper im Bad, bodenebene Dusche
- Tiefgaragen Stellplatz
- Inkl. neue Einbauküche


Aufteilung:

- Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Balkonzugang

- Schlafzimmer

- Bad mit Wanne

- Abstellraum

- Kellerabteil

Grundriss zum Download unter der Objekt Übersicht unten!

Weiteres:

Der Tiefgaragen Stellplatz wird bei Bedarf von der Verwaltung kostenneutral untervermietet.

Im Grundriss sind die Bezeichnungen für Bad und Küche falsch (Küchenzeile im Wohnzimmer, Bad im als Küche bezeichneten Raum)

Lage:

In wenigen Geh-Minuten erreichen Sie die Altstadt, bzw. die Fußgängerzone in der Königstr. und den den Hauptbahnhof. Im Stadtteil finden Sie ein buntes Angebot an Läden und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gegenüber befindet sich ein Lidl Markt. Über die Allersberger Straße sind Sie mit dem PKW schnell auf dem Stadtring. Von dort haben Sie Anschluss an alle Richtungen.

VGN: Die Haltestelle Widhalmstr für Bus (Linien 43 und 44) und Straßenbahn (Linie 9) befindet sich in kurzer Laufweite ums Eck. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: VM-Gl181
  • Kaltmiete: 776 € + 60 € TG Stellplatz optional
  • Nebenkosten: 154 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Frei ab: ab sofort
  • Anzahl der Zimmer: 2- Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 62 m2
  • Stock/Terasse/Garten: 7. OG
  • Adresse: Heideloffstr. 26, 90478Nürnberg
  • Lage: Glockenhof - Süd
  • Energieausweis: 77,4 kWh/m2a, Baujahr 2012 Klasse C, Bedarfsausweis, Energieträger Fernwärme
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.