2 Zi. Apartment Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Vermietet!
ca. 55 m2

Beschreibung:

Die moderne, helle und gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage im Nibelungenviertel. Die Wohnung ist über einen eigenen separaten Eingang zugänglich. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis mit enthalten. Das Bad verfügt über eine Wanne. Die Fußböden in den Wohnbereichen sind mit Echtholz Parkett belegt. Die Böden von Küche und Bad sind gefliest.

Die Terrasse kann vom Wohnzimmer aus begangen werden. Zusätzlich steht ein kleiner Garten zur privaten Nutzung zur Verfügung. Dieser Gartenanteil kann also exklusiv vom Mieter genutzt werden, muss aber vom Mieter auch entsprechend gepflegt werden.

Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Merkmale zusammengefasst:

- Terrasse und zusätzlich kleiner Garten zur privaten Nutzung
- inkl. Einbauküche
- separater Eingang
- Parkettböden
- Modernes Bad mit Handtuchheizkörper

Aufteilung:


- Diele mit Nische für Garderobe

- Bad mit Wanne

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang

- Terrasse mit kleinem Garten

- Kellerabteil
 

Anbindung/Lage:

Die Wohnung liegt im südlichen Nürnberg in Stadtteil Hummelstein im beliebten Nibelungenviertel. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden. Hinzu kommt eine große Anzahl von Restaurants, Gaststätten, Cafés, Kneipen und öffentliche Freiflächen. Diese sind oft nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung liegt in Laufweite zum Nürbanum. Im Nürbanum finden Sie ein vielfältiges Angebot von Läden, Geschäften und Restaurants. Das Südstadt Bad befindet sich ebenfalls in kurzer Laufweite.

Über den nahen Südring bzw. die Frankenstr. erreichen Sie schnell alle Richtungen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind mit derm PKW in 10 Minuten erreichbar.

VGN: Sowohl eine Haltestelle der Straßenbahn Linie 8 (Tristanstr.) als auch der Straßenbahn Linie 9 (Holzgarten oder Wodanstr,) befinden sich in kurzer Laufdistanz.

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: VM-Ni1116
  • Kaltmiete: Vermietet!
  • Nebenkosten: 126 €inkl. Heizung
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Frei ab: 1.2.2017
  • Anzahl der Zimmer: 2- Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 55 m2
  • Stock/Terasse/Garten: EG
  • Adresse: Nornenstr. 30, 90461 Nürnberg
  • Lage: Süd, Hummelstein
  • Energieausweis: in Vorbereitung
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.