Zerzabelshof wird auch als Zabo bezeichnet und befindet sich als Außenstadt im östlichen Teil. Der Bezirk 95 liegt am Stadtrand zwischen Zerzabelshof im Norden und dem Dutzendteich im Südwesten. Westlich angrenzend liegen Weichselsgarten oder Tullnau. Die Bewohner werden umgangssprachlich als Zaboraner, Zaboaner oder Zabonesen bezeichnet, was dem Stadtteil einen markanten Wiedererkennungswert verleiht. Eine aufgelockerte Bauweise mit vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern und großen Gärten sowie die unmittelbare Angrenzung an den Tiergarten machen Zerzabelshof zu einem beliebten Wohngebiet für zahlreiche Familien.
Zerzabelshof schließt östlich an den Lorenzer Reichswald an. Durch den Stadtteil fließt ein Zufluss, der sogenannte Goldbach. Nordöstlich gelangt man nach Schmausenbuck. Dieser Teil ist besonders wegen der großflächigen Wald- und Wiesenumgebung bekannt. Wer in Zerzabelshof ist, gelangt in wenigen Minuten zum Tiergarten Nürnberg. Ebenso ist der Ort bekannt für seine akademischen und bildenden Künste.
Seit 1913 ist auch der erste FC Nürnberg in Zabo beheimatet, der zahlreiche Erfolge feiern konnte. Darunter insgesamt acht Meisterschaften konnten gewonnen werden, woran ein Gedenkstein der Kachletstraße erinnert.
Die familienfreundliche Umgebung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und man gelangt in wenigen Minuten in das Zentrum. Die Infrastruktur ist besonders in diesem Stadtteil gut ausgebaut, weshalb angrenzende Bezirke einfach erreicht werden können.
Immobilienverkauf in Zerzabelshof - gut zu wissen
Als beliebeter Stadtteil östlich der Innenstadt sind die Immobilienpreise in Zerzabelshof bzw. Zabo entsprechend höher als im Süden der Stadt. Hier gibt es ein großes Angebot von Wohnhäusern und ebenso hochwertige Eigentumswohnungen. Außerdem befindet sich das Club Gelände des 1.FCN, am Valznerweiher, im Stadtteil.
Wohnung verkaufen in Zerzabelshof
Als Makler unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in Nürnberg Zerzabelshof. Viele erfolgreich abgeschlossene Wohnungsverkäufe sind auch hier wie im gesamten Nürnberger Stadtgebiet als Referenz verfügbar. Gerne kümmern wir uns kompetent auch um den Verkauf Ihrer Wohnung in Zerzabelshof.
Verkaufspreis Wohnung in Zerzabelshof
Die Verkaufspreise für Wohnungen in Zerzabelshof belaufen sich ja nach Baujahr, Ausstattung und Zustand im Bereich von ca. 3.500 €/m² bis 4.200 €/m². Gerne erhalten Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche erste Bewertung Ihrer Wohnung.
Haus verkaufen in Zerzabelshof
Mietshäuser und Wohnhäuser in Zerzabelshof sind gute Kapitalanlagen und bieten auch Eigennutzern schöne Häuser.
Verkaufspreise Haus in Zabo, Zerzabelshof
Gerne können Sie zur schnellen und bequemen Bewertung des Verkaufspreises Ihres Hauses unser unten stehendes kostenloses und unverbindliches Formular zur Immobilienbewertung nutzen.
Eine ersten Orientierung zum möglichen Verkaufspreis erhalten Sie über Quadratmeterpreise bezogen auf die Wohnfläche des Hauses.
Für Häuser in Zerzabelshof werden je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Lage im Stadtteil ca. 4.000 €/m² bis 5.500 €/m² erzielt.
Gerne bewerten wir Ihr Haus im Rahmen eines kostenlosen Vor-Ort Besichtigungstermins. Fragen Sie uns dazu bitte einfach an oder nutzen Sie unser Formular zur Immobilienbewertung unten.
Nürnberg Zerzabelshof VGN - Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Mit der S-Bahnlinie S 2 am Bahnhof Nürnberg-Dutzendteich gelangt man in etwa 6 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg. Außerdem ist der Stadtteil durch diverse Bus Haltestellen der Stadtbuslinien 40 und 45 gut angeschlossen.
Karte, Lage Zerzabelshof:
Externer Link zu Google Maps: Nürnberg Zerzabelshof
Immobilien Bewertung zu Ihrem Haus oder Wohnung in Zerzabelshof
Nutzen Sie dazu einfach das unten stehende Formular zur bequemen Online Immobilienbewertung.