Der östliche Stadtteil Wetzendorf genießt eine gute Randlage fernab der größeren Hauptverkehrswege und ist bekannt für seinen großflächigen Gemüseanbau. Ackerflächen, die vom Westen des Stadtteils bis in sein Zentrum reichen, versorgen die Wohngebiete im Osten und auch außerhalb des Gebietes mit Lebensmittelnachschub. Durch die überwiegend landwirtschaftliche Nutzung verschwimmen Wohnanlagen auf den 3,8 km² zahlenmäßig eher im Hintergrund.
Aus den historischen Hintergründen gehen einige Baudenkmäler hervor, darunter die Pestmarter, einige Wohnbauställe und Bauernhäuser sowie der heutige Westfriedhof. Sie alle stammen überwiegend aus dem 16., 18. und 19. Jahrhundert. Schon seit Anbeginn der Existenz von Wetzendorf halten sich Wohnbauten hier in Grenzen: 32 waren es gegen Ende des 18. Jahrhunderts. Erst aus einer preußischen Phase (1796) sowie später einer bayerischen (1806) ging der Steuerdistrikt hervor (1808).
Trotz seiner nur wenig bebauten Fläche bietet Wetzendorf mit Apotheken, Bäckereien, Arztpraxen und Supermärkten alles, was man zu Leben braucht. Der Turnerbund ermöglicht eine sportliche Freizeitgestaltung, Kitas integrieren den Nachwuchs in die Gesellschaft und vereinzelte Teilgebiete werden wirtschaftlich genutzt.
Immobilienverkauf in Wetzendorf - gut zu wissen
Als beliebeter Stadtteil westlich der Innenstadt sind die Immobilienpreise in Wetzendorf entsprechend im Stadtteilvergleich im mittleren Bereich. Hier gibt es ein großes Angebot von schönen Wohnhäusern und ebenso ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen.
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Wohnhäuser in Wetzendorf sind gute Kapitalanlagen. Auch für Eigennutzer ist ein breites Angebot von Einfamilienhäuser, Reihenhäuder oder auch Doppelhäuser verfügbar.
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Eine ersten Orientierung zum möglichen Verkaufspreis erhalten Sie über Quadratmeterpreise bezogen auf die Wohnfläche des Hauses.
Für Häuser in Wetzendorf werden je nach Grundstücksgröße, Zustand, Baujahr und Lage im Stadtteil Wetzendorf ca. 3.200 €/m² bis 4.500 €/m² erzielt.
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Nürnberg Wetzendorf VGN - Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Wetzendorf verfügt über eine Vielzahl von Bushaltestellen. So sind andere angrenzende Stadtteile oder das Zentrum und die Altstadt für die Bewohner gut erreichbar.
Karte, Lage Wetzendorf:
Externer Link zu Google Maps: Nürnberg Wetzendorf
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