Thon gehört seit 1899 zur nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs. Der statistischer Bezirk hat die Nummer 74. Der Stadtteil liegt im Norden von Nürnberg. Die Bundesstraße 4 trennt den Stadtteil in der Mitte von Nürnberg nach Erlangen. Südlich grenzt dieser an Nürnberg selbst und im Westen, Osten und Norden teilweise an die bekannten Felder des Kloblauchslandes. Dieses Gebiet bezeichnet eine zusammengehörige Gemüseanbauregion die für hochwertige regionale Produktion von Gemüse weit über die Grenzen Nürnbergs hinaus beklannt ist..
Bis 2016 war die Haltestelle in Thon der zentrale Verkehrsknotenpunkt im Norden. Dort gibt es auch eine Park-and-Ride-Möglichkeit. Dort endeten dann die Straßenbahnlinie 4 und einige der Buslinien. Am einfachsten gelangt man mit den Bussen in die umliegenden Stadtteile, aber auch das Auto kann großflächig auf den breiten und gut gewarteten Straßen genutzt werden. Vor allem der nah gelegene Nürnberger Airport und die schnelle Erreichbarkeit von Fürth und Erlangen tragen zur Beliebtheit Thons als hochwertige Wohnlage bei.
Wer die ländliche Umgebung schätzt, ist mit dem Stadtteil Thon gut beraten. Besonders wenn man in Richtung des Knoblauchslandes fährt, kommt man dem Charme und der ländlichen Idylle näher. Es ist ein ruhiger Stadtteil, mit typischen Häuserfassaden und gepflegten Straßen. Ein Ort, der sich auch für Familien eignet. Wer möchte, steigt zur Naherholung mit den Kindern z.B. in den Bus und fährt direkt in den nah gelegnene Marienbergpark. Dieser ist in kurzer Zeit erreichbar. Doch auch direkt in Thon selbst gibt es nette Cafés und schicke Einkaufsmöglichkeiten, die die etwas weitere Entfernung von der Nürnberger Innenstadt selbst kaum spürbar machen.
Immobilienverkauf in Thon - gut zu wissen
Das Immobilienangebot in Nürnberg Thon ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Mietshäusern mit Wohnungen und einer Vielzahl von Gewerbeflächen z.B. entlang der Kilianstraße. Durch die gute Infrastruktur mit einem guten Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Nähe zur Innestadt und den guten Anschluss an den öffemtlöichen Nahverkehr ist Thon eine beliebte Wohnlage mit hohen Immobilienpreisen die teilweise das Niveau von top Wohnlagen wie z.B. in Erlenstegen erreichen..
Wohnung verkaufen in Thon
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Verkaufspreise Wohnung in Thon
Die Verkaufspreise für Wohnungen in Thon liegen je nach Baujahr, Ausstattung und Zustand im Bereich von ca. 3.400 €/m² bis 4.400 €/m². Gerne erhalten Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche erste Bewertung Ihrer Wohnung. Nutzen Sie dazu einfach das unten stehende Formular zur bequemen Online Immobilienbewertung.
Haus verkaufen in Thon
Mietshäuser und Wohnhäuser in Thon sind gute Kapitalanlagen und bieten auch Eigennutzern schöne Häuser. Die Lage mit kurzerm Weg zur Innenstadt führt zu einer guten Vermietbarkeit und guten Voraussetzungen für den Verkauf von Wohnimmobilien.
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Für Reihenhäuser werden je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Lage im Stadtteil 5.000 €/m² bis 6.000 €/m² erzielt.
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Nürnberg Thon VGN - Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Der Stadteil Thon verfügt über viele Bushaltestellen. Zusätzlich fährt die Straßenbahn Linie 4, mit den Haltestellen "Thon" und "Schleswiger" Straße durch den Stadteil.
Karte, Lage Thon:
Externer Link zu Google Maps: Nürnberg Thon
