Immobilie verkaufen Nürnberg Kleinweidenmühle

Nürnberg Stadt

Kleinweidemühle, ein zentraler Stadtteil der Stadt Nürnberg, umfasst den Bezirk 5 (Himpfelshof) und einen Teil des Bezirks 22 (Bärenschanze). Der Stadtteil wird durch die Pegnitz, die Stadtmauer, die Maximilianstraße und dem Stadtteil Gostenhos begrenzt. Anliegende Stadtteile sind Wetzendorf, St. Johannis, Lorenz, Gostenhof und Seeleinsbühl.

Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr stellen im Süden die Haltestellen Gostenhof und Bärenschanze der U-Bahn-Linie U1 sowie im Osten die Haltestelle Obere Turnstraße der Straßenbahnlinien 4 und 6. Die Buslinie 34 durchquert den Stadtteil von Norden nach Süden und verbindet ihn mit den Haltestellen Gostenhof und Deutschherrnstraße.

Erstmals im Jahre 1234 urkundlich erwähnt, zeugt Kleinweidenmühle von einer langjährigen historischen Geschichte. Namensgebend für den Stadtteil ist eine Getreidemühle. In der Kleinweidenmühle wurde im 15. und 16. Jahrhundert Getreide gemahlen, Schermesser geschliffen und ein Messing- und ein Zainhammer betrieben.

Mehrere Schulen, eine Klinik, Sportanlagen, Läden des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen sorgen für eine intakte Versorgungsstruktur. Für die Freizeitgestaltung steht der Kontumazgarten, eine circa 1,7 Hektar große Grünanlage mit Kinderspielplatz, zur Verfügung. Ferner gibt es im Stadtteil zum Spazierengehen in der Natur den Rosenaupark mit etwa 3 Hektar Fläche. Geprägt von großen Wiesenflächen und altem Baumbestand ist der Rosenaupark Treffpunkt für Groß und Klein. Ein kleines Café im Park sorgt mit Speisen und Getränken für das leibliche Wohl.

Immobilienverkauf in Kleinweidenmühle - gut zu wissen

Das Immobilienangebot in Nürnberg Kleinweidemühle ist geprägt von Altbauten die auch teilweise unter Denkmalschutz oder Ensembleschutz stehen. Die Pegnitz teilt das Viertel. Demzufolge gibt es viele hochpreisige Immobilien mit direkter Lage an der Pegnitz.

Wohnung verkaufen in Kleinweidenmühle

Als Immobilienmakler in Nürnberg unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in Nürnberg Kleinweidemühle. Wir haben dort bereits zahlreiche Wohnungen erfolgreich verkauft und verfügen über die entsprechende Expertise um auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus kompetent und erfolgreich zu verkaufen.

Verkaufspreise Wohnung in Kleinweidenmühle

Die Verkaufspreise für Wohnungen in Kleinweidenmühle belaufen sich, je nach Baujahr, Ausstattung und Zustand im Bereich von ca. 3.500 €/m² bis 5.000 €/m². Gerne erhalten Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche erste Bewertung Ihrer Wohnung. Nutzen Sie dazu einfach das unten stehende Formular zur bequemen Online Immobilienbewertung.

Haus verkaufen in Kleinweidenmühle

Mietshäuser und Wohnhäuser in Kleinweidenmühle sind gute Kapitalanlagen und bieten auch Eigennutzern schöne Häuser. Die Lage mit kurzerm Weg zur Innenstadt führt zu einer guten Vermietbarkeit und guten Voraussetzungen für den Verkauf von Wohnimmobilien. 

Verkaufspreise Haus in Kleinweidenmühle

Gerne können Sie zur schnellen und bequemen Bewertung des Verkaufspreises Ihres Hauses unser unten stehendes kostenloses und unverbindliches Formular zur Immobilienbewertung nutzen. 
Eine ersten Orientierung zum möglichen Verkaufspreis erhalten Sie über Quadratmeterpreise bezogen auf die Wohnfläche des Hauses.

Für Häuser werden je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Lage im Stadtteil Kleinweidenmühle ca. 5.000 €/m² bis 7.000 €/m² erzielt.

Gerne bewerten wir Ihr Haus auch im Rahmen eines kostenlosen Besichtigungstermins. Fragen Sie uns dazu bitte einfach an oder nutzen Sie unser Formular zur Immobilienbewertung unten.

Nürnberg Kleinweidemühle VGN - Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr

Im Stadtteil sind mehrere U-Bahn Stationen (Hostenhof, Bärenschanze), Straßenbahn Haltestellen (z.B. Oberer Turnstraße) und Bushaltestellen (z.B. Brückenstraße) vorhanden.

Karte, Lage Kleinweidenmühle:

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Kleinweidenmühle