Fischbach ist besonders reich an Herrensitzen, die auf das Nürnberger Patriziat zurückgehen. Vom Harsdorfschen und Scheurischen Schloss über das Pellerschloss und das sogenannte kleine Schlösschen hinweg erlebte der Ort den Ersten sowie den Zweiten Weltkrieg am eigenen Leibe. Über die Jahre siedelten nach und nach Bevölkerungsgruppen zu und so verteilen sich gegenwärtig etwa 5.100 Einwohner auf ungefähr 2,6 km². Heute ist Fischbach für seine Freizeitförderung bekannt. Unterschiedliche Veranstaltungen, so etwa Gewerbeschauen, Aufführungen einer Theatergruppe, Weihnachts- und Feuerwehrfeste sorgen für gute eine gute Wohnqualität und Unterhaltung.
Auch an Bildung wird gedacht: Neben einer Stadtteilbibliothek hat Fischbach eine eigene Grundschule, in welche einst auch eine Hauptschule integriert war. Beliebt ist der Stadtteil mit dörflichen Charakter also nicht nur unter Familien mit Kindern, sondern auch unter Naturfreunden, da in Fischbach eine große Zahl an Wander- und Radwegen zusammenläuft. Felsenkeller, Schüsselstein und das Steinkreuz Hautastein sind empfehlenswerte Ausflugsziele. Umgeben von viel Grün, angrenzend an den Lorenzer Reichswald, lebt es sich inmitten von Vogelgezwitscher, Schwarzwildbeständen und Flora sehr naturnah. Mietwohnungen und Häuser sind im Vergleich mit anderen Stadtteilen teilweise günstig.
Insgesamt bietet Fischbach eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige und grüne Umgebung, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Menschen, die Wert auf eine gute Anbindung an die Stadt und eine ruhige Umgebung legen.
Immobilienverkauf in Fischbach - gut zu wissen
Das Immobilienangebot in Nürnberg Fischbach ist geprägt von Altbauten die auch teilweise unter Denkmalschutz oder Ensembleschutz stehen. Als belibeter Stadtteil nördlich der Altstadt sind die Immobilienpreise in Fischbach entsprechend höher als im Süden der Stadt.
Wohnung verkaufen in Fischbach
Als Immobilienmakler in Nürnberg unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in Nürnberg Fischbach. Wir haben im Stadtteil zahlreiche Wohnungen erfolgreich verkauft und vermietet und verfügen über die entsprechende Expertise um auch Ihre Wohnung in Fischbach kompetent und erfolgreich zu verkaufen.
Verkaufspreise Wohnung in Fischbach
Die Verkaufspreise für Wohnungen in Fischbach belaufen sich, je nach Baujahr, Ausstattung und Zustand im Bereich von ca. 3.000 €/m² bis 4.000 €/m². Gerne erhalten Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche erste Bewertung Ihrer Wohnung. Nutzen Sie dazu einfach das unten stehende Formular zur bequemen Online Immobilienbewertung.
Haus verkaufen in Fischbach
Mietshäuser und Wohnhäuser in Fischbach sind gute Kapitalanlagen und bieten Eigennutzern schöne Einfamilien-Häuser. Die Lage mit kurzerm Weg zur Innenstadt führt zu einer guten Vermietbarkeit und guten Voraussetzungen für den Verkauf von Wohnimmobilien.
Verkaufspreise Haus in Fischbach
Gerne können Sie zur schnellen und bequemen Bewertung des Verkaufspreises Ihres Hauses unser unten stehendes kostenloses und unverbindliches Formular zur Immobilienbewertung nutzen.
Eine ersten Orientierung zum möglichen Verkaufspreis erhalten Sie über Quadratmeterpreise bezogen auf die Wohnfläche des Hauses.
Für Häuser in Fischbach werden je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Lage im Stadtteil Fischbach ca. 3.000 €/m² bis 4.500 €/m² erzielt.
Gerne bewerten wir Ihr Haus auch im Rahmen eines kostenlosen Besichtigungstermins. Fragen Sie uns dazu bitte einfach an oder nutzen Sie unser Formular zur Immobilienbewertung unten.
Nürnberg Fischbach VGN - Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Der östliche Nürnberg-Ausläufer ist über den S-Bahnhof Fischbach der Linie S2 gut an den öffentlichen Nahverkejhr angeschlossen. Zusätzlich sind drei Stadtbuslinien (54, 56 und 59) als Zubringer zur S-Bahn oder nach Altenfurt, Moorenbrunn oder Langwasser vorhanden. Mit dem KFZ ist der Fischbach über die Regensburgerstraße schnell zu erreichen.
Karte, Lage Fischbach:
Externer Link zu Google Maps: Nürnberg Fischbach
