Seit 1899 zählt Erlenstegen als Stadtteil Nürnbergs und befindet sich im Nordosten von Nürnberg, erreichbar über B 14 und mit der Straßen- und Regionalbahn über den Bahnhof Erlenstegen. Angrenzend an den Stadtteil sind die Landkreise Nürnberger Land und Erlangen-Höchstadt. Bis zum Zentrum von Nürnberg beträgt die Entfernung ungefähr 7 Kilometer. Erlenstegen ist gekennzeichnet als Bezirk 91 und besteht den Distrikten 910 - Spitalhof, 911 - Platnersberg, 912 - Kohlbuck und 913 - Wasserwerk.
Zwischen dem Kontrast aus alten Villen und neuen Bauten sind hier sowohl Bio-Bauern als auch Cafés, ein Kleingartenverein und ein Reitstall beheimatet.
Erholungsmöglichkeiten lassen sich im Freibad Naturgartenbad, sowie im angrenzenden Sebader Reichswald und im Pegnitztal finden. Ein weiteres Highlight für erholsame Ruhe ist der etwa 10 Hektar große Pletnersberg: eine Parkanlage, mit Liegewiesen, uraltem Baumbestand und einem Kinderspielplatz. Durch Erlenstegen führt der Fränkische Marienweg, ein etwa 1920 Kilometer langer Fernwanderweg durch Unterfranken, Oberfranken und Mittelfranken
Für den Einkauf frischer und regionaler Produkte steht Einwohnern und Besuchern jeden Donnerstag ein Wochenmarkt bereit. Der Wochenmarkt ist der drittgrößte Wochenmarkt Nürnbergs, idyllisch im Park am Platnersberg gelegen.
Immobilienverkauf in Erlenstegen - gut zu wissen
Als Villenvorort und Nobelviertel zählt dieser Stadtteil zu den begehrtesten Wohnlagen in Nürnberg. Hier ist es grüner und ruhiger, als in manch anderen Lagen. Dementsprechend gehöhren die Immobilien Verkaufspreise in Erlenstegen zu den höchsten im Stadtgebiet Nürnberg.
Wohnung verkaufen in Erlenstegen
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Verkaufspreise Wohnung in Erlenstegen
Die Verkaufspreise für Wohnungen in Erlenstegen belaufen sich ja nach Baujahr, Ausstattung und Zustand im Bereich von ca. 3.500 €/m² bis 5.500 €/m². Gerne erhalten Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche erste Bewertung Ihrer Wohnung. Nutzen Sie dazu einfach das unten stehende Formular zur bequemen Online Immobilienbewertung.
Haus verkaufen in Erlenstegen
Mietshäuser und Wohnhäuser in Erlenstegen sind attraktive und gesuchte Kapitalanlagen und bieten auch Eigennutzern hochwertige Häuser. Die Lage in diesem exklusiven Wohngebiet sorgt für eine optimale Vermietbarkeit. Größerer Leerstand ist hier nicht zu erwarten.
Verkaufspreise Haus in Erlenstegen
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Eine ersten Orientierung zum möglichen Verkaufspreis erhalten Sie über Quadratmeterpreise bezogen auf die Wohnfläche des Hauses.
Für Wohnhäuser, Einfamilienhäuser und Villen werden je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Lage im Stadtteil 5.000 €/m² bis 7.500 €/m² erzielt.
Gerne bewerten wir Ihr Haus auch im Rahmen eines kostenlosen Besichtigungstermins. Fragen Sie uns dazu bitte einfach an.
Nürnberg Erlenstegen VGN - Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Erlenstegen ist mit der Straßenbahnlinier 8 und einer Vielzahl von Bushaltestellen sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Karte, Lage Erlenstegen:
Externer Link zu Google Maps: Nürnberg Erlenstegen
