Das südwestlich vom Nürnberger Stadtkern gelegene Eibach wurde vermutlich schon 1264 als "Ybach" erstmals namentlich erwähnt und erstreckt sich heute auf rund 3,2 m² km. Als durchaus religiös angehauchter Stadtteil wurde Eibach 1447 zum eigenen Pfarrsprengel. Durch den späteren Zustrom österreichischer Evangelisten existierten um 1725 etwa 25 landwirtschaftliche Höfe. Das Gebiet wuchs und 1922 kam es zur Eingemeindung zu Nürnberg. In späteren Jahren entstand die katholische Pfarrkirche St. Walburga. Heute leben in Eibach etwa 8.700 Menschen.
In der fast 740 Jahre alten Gebietszone sind nicht nur Kirchen als historische Sehenswürdigkeit zu nennen. Die Werkvolkssiedlung erinnert an "umwälzende Zeiten" und diente einst als Unterkunft für Flüchtlinge. Der Deckungsgraben in Eibach ist der einzige erhaltene Zivilschutzraum aus jener Zeit. Am Volkstrauertag werden hier öffentliche Führungen abgehalten.
Durch seine entwicklungsstarke Geschichte sind Grundstücke, Immobilien und Mietwohnungen in der Regel hochpreisig, garantieren aber Lebensqualität vom Feinsten. Die Modernisierung hat auch vor diesem Stadtteil keinen Halt gemacht; so finden sich hier selbst bekannteste Supermarktketten, Bioläden, Tankstellen, elektronische Fahrzeug-Ladestationen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Stadtbus 61, 62, 66, 67 und N6, S-Bahnlinie S2) und diverse Freizeiteinrichtungen wie die Sportanlage TV Eibach 03. Sehenswert sind außerdem der Forstweiher mit seinem kindlichen Spielplatz und für Naturliebhaber der Faberwald sowie der Faberpark.
Immobilienverkauf in Eibach - gut zu wissen
Als beliebeter Stadtteil westlich der Innenstadt sind die Immobilienpreise in Eibach entsprechend im Stadtteilvergleich im mittleren Bereich. Hier gibt es ein großes Angebot von schönen Wohnhäusern und ebenso ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen.
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Wohnhäuser in Eibach sind gute Kapitalanlagen. Auch für Eigennutzer ist ein breites Angebot von Einfamilienhäuser, Reihenhäuder oder auch Doppelhäuser verfügbar.
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Für Häuser in Eibach werden je nach Grundstücksgröße, Zustand, Baujahr und Lage im Stadtteil Eibach ca. 3.500 €/m² bis 4.800 €/m² erzielt.
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Nürnberg Eibach VGN - Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Eibach verfügt über eine Vielzahl von Bushaltestellen und den S-Bahnhof "Eibach". So sind andere angrenzende Stadtteile oder das Zentrum und die Altstadt für die Bewohner gut erreichbar.
Karte, Lage Eibach:
Externer Link zu Google Maps: Nürnberg Eibach
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