Die beliebte Nürnberger Altstadt ist durch die historische Stadtmauer eingefasst und ist in die zwei Stadtteile St. Lorenz und Sebald aufgeteilt. Beide Stadtteile sind etwa gleich groß und werden durch die Pegnitz getrennt. Der häufigste Zugang nach Lorenz erfolgt sicher über den angrenzenden Hauptbahnhof der mit einem Ausgang direkt in die Königstraße führt. Der Stadtteil Lorenz mit der Fußgängerzone verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und ist eines der touristischen Highlights von Nürnberg. Speziell durch die Fußgängerzone ist ein großes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Zudem ist Lorenz der zentrale Anlaufpunkt für viele - auch überregional beliebte - Veranstaltungen wie z.B. dem Christkindelmarkt, der blauen Nacht oder dem Bardentreffen. Außerdem befinden sich mit dem Germanischen Nationalmuseum und dem Neuen Museum die größten und bekanntesten Museen der Stadt in Lorenz.
Immobilienverkauf in Lorenz - gut zu wissen
Die gesamte Nürnberger Altstadt steht insgesamt unter Ensembleschutz. D.h. alle Umbaumaßnahmen an den Fassaden müssen vom Denkmalschutzamt genehmigt werden. Viele der Häuser in St.Lorenz stehen zudem als Einzeldenkmale unter besonderen Schutz. Hier müssen alle baulichen Änderungen - also auch im Innenbereich - vom Denkmalamt genehmigt werden.
Wohnung verkaufen in Lorenz
Als Immobilienmakler in Nürnberg unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in Nürnberg Lorenz. Wir haben dort bereits zahlreiche Wohnungen erfolgreich verkauft und verfügen über die entsprechende Expertise um auch Ihre Wohnung kompetent und erfolgreich zu verkaufen.
Verkaufspreise Wohnung in Lorenz
Die Verkaufspreise für Wohnungen in Lorenz belaufen sich ja nach Baujahr, Ausstattung und Zustand im Bereich von ca. 4.500 €/m² bis 6.500 €/m². Gerne erhalten Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche erste Bewertung Ihrer Wohnung. Nutzen Sie dazu einfach das unten stehende Formular zur bequemen Online Immobilienbewertung.
Haus verkaufen in Lorenz
Mietshäuser in Lorenz stehen zwar häufig unter Denkmalschutz. Trotzdem - oder gerade deshalb - sind Häuser in Lorenz attraktive und gesuchte Kapitalanlagen. Die Lage in der historischen Altstadt sorgt für eine optimale Vermietbarkeit. Größerer Leerstand ist hier nicht zu erwarten. Im Bereich der Fußgängerzone werden zudem die höchsten Gewerbemieten der Stadt erzielt. Hier sind die m² Preis für Grundstücke auch am teuersten.
Verkaufspreise Haus in Lorenz
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Eine ersten Orientierung zum möglichen Verkaufspreis erhalten Sie über den Rohertragsvervielfältiger:
Für Mietshäuser in Lorenz wird das ca. 28- bis 35-fache der jährlichen Nettokaltmiete als Verkaufspreis erzielt. Die Verkaufspreise speziell für Häuser entlang der Fußgängerzone können aufgrund des knappen Angebots aber auch über dem genannten Werten liege.
Gerne bewerten wir Ihr Haus auch im Rahmen eines kostenlosen Besichtigungstermins. Fragen Sie uns dazu bitte einfach an.
Nürnberg Lorenz VGN - Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Mit den U-Bahn Haltestellen "Lorenzkirche" und "Weißer Turm" ist Nürnberg Lorenz sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Karte, Lage Lorenz:
Externer Link zu Google Maps: Nürnberg Altstadt Lorenz
