Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Tafelhof

150.000 €

ca. 52 m2

vermietet

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Lift) eines größeren Mehrfamilienhauses in Nürnberg Tafelhof in der Nähe der Altstadt und des Plärrers.

Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Böden sind mit Laminat belegt. Im Bad sind Fliesen vorhanden. Das Bad verfügt über ein großes Fenster und eine Badewanne. Durch die großen Fenster in allen Räumen und durch die Lage im 3.OG ist die Wohnung hell und bietet eine gute Wohnatmosphäre.

Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung. Im Bad ist eine Gas-Therme zur Wamwasser Erzeugung untergebracht (Therme erneuert 2020).

Das Hausgeld beträgt 260 €/Monat inkl. Rücklagenanteil.

Die Wohnung ist seit September 2016 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 430 €/Monat.

Aufteilung:

- Flur/Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad

Weiteres:

- Dachbodenabteil

Lage:

Tafelhof grenzt sowohl an die Nürnberger Altstadt als auch an Gostenhof. Die Innenstadt, der Bahnhof oder der Plärrer als zentraler Verkehrsknoten sind schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaudfsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

VGN: Der Nürnberger Plärrer mit U-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestellen befindet sich nur eernige Minuten entfernt.

Karte:

Externer Link zu Google Maps: Steinbühler Str. 1

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NVK-Tafelh0421
  • Verkaufspreis: 150.000 €
  • Anzahl der Zimmer: 2 Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 52 m2
  • Stockwerk: 3.OG ohne Lift
  • Haus Baujahr: 1951
  • Status: vermietet
  • Adresse: Steinbühler Str. 1, 90443 Nürnberg
  • Lage: Süd, Tafelhof
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 1951, 145,7 kWh/m2a, Klasse E, Heizöl und Gas, gültig 8.5.2019 bis 7.5.2029