Objektbeschreibung
Das schöne Reihenmittelhaus liegt in guter Wohnlage im beliebten östlichen Stadtteil Erlenstegen. Neben dem Erdgeschoss steht das Obergeschoss als Vollgeschoss zur Verfügung. Da im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind, lassen sich die Zimmer im 1.Obergeschoss ohne Einschränkung nutzen. Das Dachgeschoss ist zusätzlich als Studio ausgebaut und verfügt über ein weiteres Bad (mit Dusche). So bietet das Haus durch die 3 Schlafzimmer auch Familien mit zwei Kindern ausreichend Platz.
Durch die Ausrichtung des Gartens nach Westen haben Sie sowohl im Garten und auf der Terrasse viel Sonne. Die vorhandene Einbauküche wird dem neuen Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Die Böden sind mit Fliesen (Küche, Bäder, Diele), Laminat (EG Wohnzimmer) und Teppich (OG und Studio) ausgeführt.
Für den PKW steht eine Fertiggarage in der kleinen Garagenanlage direkt vor der Häuserreihe zur Verfügung.
Die Bilder zeigen den Stand nach Auszug des Vormieters. Aktuell werden noch die Wände weiß gestrichen.
Vorteile zusammengefasst:
- Mit Einbauküche
- PKW Garage
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder, 3 WC´s
- Westgarten
- Ausgebautes Studio mit Duschbad im Dachgeschoss
Aufteilung:
Keller:
- Kellerraum mit Flur und Kelleraußentreppe Zugang zum Garten
- Umgebauter Kellerraum mit WC und Bad mit Dusche
- Erdgeschoß:
- Gäste WC in der Diele
- Küche mit offenen Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1. Obergeschoß:
- Bad mit Wanne
- Drei Wohnräume
Lage:
Ziegelstein gehört zu den beliebten Wohnlagen im nördlichen Stadtgebiet. Sowohl die Innenstadt, als auch der Flughafen und die Autobahn sind schnell erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
VGN Anbindung: U-Bahnhof Ziegelstein in kurzer Laufweite
