Verkauft!
ca. 119 m2 Wfl.
mit Garage
Beschreibung:
Das vollunterkellerte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Röthenbach b.St.W. Der Grundriss ist praktisch und bietet mit ca. 119 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern die Möglichkeit, vielfältige Wohnvorstellungen umzusetzen. Das Obergeschoss ist als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgeführt. Im Erdgeschoss ist ein Gäste WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut
Das Haus befindet sich im wesentlichen im ursprünglichen Zustand (Baujahr 1972). Es sind also größere Renovierungsarbeiten notwendig.
Die Beheizung erfolgt mit einer Öl Zentralheizung.
Zum Haus gehört eine Fertiggarage im nahe gelegenen Garagenhof.
Vorteile zusammengefasst:
– 5 Zimmer
– kleiner Balkon
– Garten nach Süden ausgerichtet
– Hobbyraum in Keller beheizbar
Aufteilung:
HINWEIS: Grundrisse zum Download unten unter „Weitere Informationen“
Keller
– Diele
– Kellerraum
– Hausanschlussraum
– Heizraum mit Öltanks
– Hobbyraum
EG
– Diele
– Gäste WC
– Küche
– Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang
OG
– Bad mit Wanne
– Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
DG:
– ausgebautes Studio
Lage:
Röthenbach b.Stant Wolfgang liegt ca. 13 km südöstlich von Nürnberg. Nach Langwasser sind es nur ca. 10-15 Minuten mit dem PKW. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und weiter Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie aber auch im nahe gelegenen Feucht und Wendelstein.
Sowohl die Autobahn A6 Richtung Schwabach als auch die Autobahn A9 Richtung Nürnberg, Erlangen und Fürth sind in schnell erreichbar.
VGN: In Laufweite befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Schwabach und Langwasser Mitte
KARTE:
Adresse entfernt
Grundrisse