OFFMARKET - Tolle 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse

In Vorbereitung

ca. 90 m2

Bezugsfrei, mit Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Online Besichtigung: 3-Zi.Whg. Nürnberg Mögeldorf-Zabo


Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG bzw. Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnanlage in Nürnberg Mögeldorf, angrenzend an Zabo.

Das geräumige Wohnzimmer bietet eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre mit Zugang zur Dachterrasse. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und ein offenes Arbeitszimmer/Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Highlight ist auch die große Maisonette Ebene mit eigenem Bakon.
 
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung.

Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten.

Das Hausgeld mit Rücklagenbildung beträgt  ca.   €/Monat (nach letzter Abrechnung).

Merkmale zusammen gefasst:

- Leer stehend und unvermietet
- Dachterrasse
- Balkon
- Guter Grundriss mit 3 Zimmern und zusätzlichem Maisonette Wohnraum
- Inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- inkl. PKW TG Stellplatz

Aufteilung:

- Ess-Diele/Flur mit Balkonzugang

- Wohnzimmer 

- Schlafzimmer

- Arbeitszimmer offen

- Diele

- Küche

- Bad mit Wanne

- WC

- Maisonette Wohnraum mit Balkon

Weiteres:

- Kellerabteil

- Tiefgaragen Stellplatz

Lage:


VGN: 

Karte:
Externer Link zu Google Maps: Kritzstraße 40, 90480 Nürnberg

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NVK-Kritz40
  • Verkaufspreis: In Vorbereitung!
  • Anzahl der Zimmer: 3 Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Stockwerk: 2.OG mit Lift
  • Status: unvermietet oder frei werdend
  • Adresse: Kritzstr. 40. 90480 Nürnberg
  • Lage: Ost, Mögeldorf bzw. Zabo
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,00 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe geschlossen.
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 1988, 125,3 Kwh/m2j, Klasse D, Fernwärme, Gültigkeit 19.09.2018 bis 19.09.2028