vermietete 2 Zi.-Wohnung mit Balkon in der Nordstadt

Reserviert!
ca. 52 m2

mit Balkon

Objektbeschreibung


Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten  Nürnberg Stadtteil Maxfeld.

Das Haus wurde 2009 modernisiert. So wurde z.B. die Fassade gedämmt und ein neues Heizungssystem eingebaut. In den Wohnungen wurden z.B. die Bäder erneuert.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen kleinen Essplatz. Der Balkon in den Innenhof ist von der Küche aus zugänglich- Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Laminat belegt. Das Bad ist mit Fliesen ausgeführt.

Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung (Gas).

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 430 €/Monat. Im Mietvertrag ist ein beidseitiger Kündigungsverzicht (gilt auch für Eigenbedarf) bis zum 1.3.2020 vereinbart.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Merkmale zusammengefasst:

- sehr gute Nordstadt Wohnlage im beliebten Maxfeld
- Balkon
- Kellerabteil
- vermietet
- Abstellnische
- Haus modernisiert 2009
- Bad mit Fenster


Aufteilung:

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- Bad
- Abstellnische

- Kellerabteil



Lage:

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im beliebten nördlichen Stadtteil Maxfeld. Innerhalb des Viertels finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtpark ist zur Naherholung fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit Altstadt und Bahnhof sind in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Fast genauso schnell sind sie am Nürnberger Flughafen oder auf der A3.

VGN: Die U-Bahn Haltestelle Maxfeld der Linie U3 befindet sich in kurzer Laufdistanz.

Karte:

 

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NVK_Maxfeld
  • Verkaufspreis: Reserviert!
  • Anzahl der Zimmer: 2-Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 52 m2
  • Stockwerk: 4.OG ohen Lift
  • Status: vermietet
  • Adresse: Meuschelstraße 67, 90408 Nürnberg
  • Lage: Nord, Maxfeld
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 121 kWh/m2a, Klasse D, Erdgas, Gültig 30.9.09-30.9.19