Objektbeschreibung
360 Grad Bilder Tour (entfernt)
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mietshauses in sehr guter Wohnlage direkt in der Nürnberger Altstadt/Sebald unterhalb der Burg und in der Nähe zum Rathenauplatz.Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen großens kombinierten Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang. Neben Bad, Küche, separatem WC und Schlafzimmer ist auch noch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Von Schlafzimmer aus ist ein zweiter Balkon zugänglich.
Die Wohnung ist leerstehend und unvermietet und wird im aktuellen möblierten Zustand also ungeräumt verkauft. Es besteht Renovierungsbedarf (z.B. Bad, WC, Malerarbeiten).
Die Beheizung erfolgt über einer Gas Zentralheizung.
Das Hausgeld beträgt 119 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage (Stand Wirtschaftsplan 2018).
Merkmale zusammengefasst:
- zwei Balkone
- sehr gute Lage direkt in der Altstadt/Sebald
- Renovierungsbedarf
- inkl. einfacher Einbauküche
- möbliert
- separates WC
- Bad mit Wanne und Fenster
Aufteilung:
- Flur- Wohnzimmer mit Balkonzugang und Essbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Küche
- Abstellkammer
- Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung liegt im zentral in der Nürnberger Innenstadt/Altstadt in Sebald unterhalb der Burg. Die Altstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
VGN: Die U-Bahn am Rathenauplatz und die Bushaltestelle "Innerer Laufer Platz" sind fußläufig erreichbar.
