Grundbuchauszug
Zusammenfassung – gut zu wissen: Ein Grundbuchauszug wird bei jedem An- und Verkauf, beim Besitzübergang (Erbe) oder bei der Finanzierung eines Grundstückes oder einer Immobilie benötigt Der Grundbuschauszug kann über das Grundbuchamt beim jeweiligen Amtsgericht der Stadt oder des Landkreises angefordert werden Ein Abruf des Grundbuchauszugs ist nur bei berechtigtem Interesse zulässig Kaufinteressenten haben kein […]
Information für Käufer von Ein- und Zweifamilienhäusern zum GeG
Durch das Ende 2020 in Kraft getretene Gebäudeenergiegesetz welches den Klimaschutz fördern soll, ergeben sich wichtige Änderungen und neue Pflichten für Eigentümer beim Haus Kauf insbesondere von Wohnhäusern wie Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus: Heizung: Nach §72 GEG dürfen Heizkessel, die mit einem flüssigen oder gasförmigen Brennstoff beschickt werden und vor dem 01.01.1991 eingebaut oder aufgestellt […]
Mehrfamilienhaus Rendite steigern
Über die zur Werterhaltung regelmäßig notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Aufwendungen zum Unterhalt hinaus kann die Rendite von Mehrfamilienhäusern durch geeignete, langfristige Objektentwicklung gesteigert werden. Dies wirkt sich dann auch bei einem späteren Verkauf des Mehrfamilienhauses positiv aus. Hierbei sollte das Mehrfamilienhauses sowohl hinsichtlich der baulichen Voraussetzungen als auch bezüglich der Mikrolage im Stadtteil betrachtet werden. Je […]
Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf
Zusammenfassung – gut zu wissen: Beim Verkauf einer Immobilie, die nicht von dem Eigentümer bewohnt wird, fällt innerhalb der ersten zehn Jahre nach deren Erwerb eine Spekulationssteuer an Der Grund für den Verkauf einer Immobilie innerhalb der Zehnjahresfrist ist für die Erhebung der Spekulationssteuer nicht relevant Zehn Jahre nach dem Kauf einer nicht selbst genutzten […]
FAQ Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Maklerprovision -was kostet der Immobilienverkauf für Eigentümer mit einem Makler? Für den Verkäufer eines Mehrfamilienhauses, eines Grundstücks oder einer Gewerbeimmobilie sind unsere Dienstleistungen als Makler im Einzelfall auch provisionsfrei und kostenlos möglich. D.h. es fallen auch keine Kosten für die Vermarktung der Immobilie für den Verkäufer an. Dies richtet sich nach der individuellen Immobilie und […]
Energieausweis
Der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung von Immobilien Beim Immobilien Verkauf oder Vermietung ist der Energieausweis heutzutage unverzichtbar. Hierbei handelt es sich um einen Energiepass, der mit einer Skala von Rot (Energiefresser) bis Grün (besonders energieeffizient) ausgestattet ist. Sowohl für Käufer als auch für Mieter einer Immobilie sind die Informationen in einem Energieausweis wichtig, um […]
Immobilienmakler Fürth
Immobilien in Fürth zeichnen sich durch ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis aus. Dies gilt sowohl für den Immobilien Verkauf als auch für die Vermietung. Für Eigentümer einer Immobilien bieten wir die marktgerechte Vermietung bzw. den marktgerechten Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Dazu bieten wir Ihnen umfangreiche weitere Dienstleistungen als Immobilienmakler rund um das Thema Immobilie wie […]
Immobilien Links
Immobilien Links Auf dieser Seite stellen wir Ihnen weiterführende Inhalte und Links zum Thema Immobilie, Haus und Wohnung vor. Home Staging Tipps Ein erster Einstieg zum Thema Homestaging bei Wikipedia https://de.wikipedia.org/wiki/Home_Staging Geld sparen bei wechseln des Immobilien Kredits Ein SPON Artikel (Januar 2016) zum Geld sparen beim wechsel der Immobilien Finanzierung, mit Link zu einem […]
Mietspiegel Nürnberg
Der Mietspiegel Nürnberg, oder auch Mietenspiegel (so die offizielle Bezeichnung) wird von der Stadt Nürnberg (Amt für Stadtforschung und Statistik, Amt für Wohnen und Stadtentwicklung) gemeinsam mit verschieden Institutionen und Interessenvertretern von Mietern und Vermietern, herausgegeben. Der Mietspiegel erscheint im zwei Jahres Rhythmus, aktuell liegt der Mietspiegel von 2024 (Stand 1.8.2024) vor. Der nächste Mietspiegel […]
Immobilien Nürnberg
Hier finden Immobilien Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermiete interessante und nützliche Inhalte mit Schwerpunkt Thema Immobilien in Nürnberg. Außerdem bieten wir Ihnen Informationen zu den einzelnen Stadtteilen und Wohnlagen in Nürnberg. Besonders interessant ist in diesem Zusammenhang der folgende Marktbericht des Gutachterausschusses. Dieser bietet eine gute Übersicht über die Preissituation für Immobilien in Nürnberg. Für […]