Beschreibung
gekürzter Auszug, als Referenz
Das Reihenhaus aus den 60iger Jahren befindet sich in zentraler Lage nahe der Nürnberger Altstadt im beliebten nördlichen Stadtteil Gärten h.d. Veste. Die Wohnlage ist ruhig, der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum entspannen ein.
Das Haus bietet auf drei Wohn-Vollgeschossen mit sechs Zimmern viel Wohnraum. Zusätzlich ist der Keller als Stauraum bzw. Nutzfläche verfügbar. Durch den durchdachte Grundriss lassen sich verschiedenste Wohnvorstellungen umsetzen.
Viele praktische Details schaffen neben der ruhigen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre:
Das Treppenhaus ist mit einer Lichtkuppel gut belichtet, das Haus verfügt über zwei Balkone, in allen Wohngeschossen sind WC´s vorhanden, es gibt zwei Bäder (1.OG und 2.OG), das zweite Obergeschoss ist aufgrund der Dachform als Vollgeschoss ausgeführt (d.h. keine Dachschrägen)...
Merkmale zusammengefasst (gekürzt):
- Ruhige Wohnlage, nur Anliegerverkehr
- Top Lage in Gärten h.d.V
- Vordach am Eingang
- Westgarten
- Lichtkuppel im Treppenhaus
- 2 Balkone
- El. Rollos am Wohnzimmer
- Hohe Wände im "Bibliothekszimmer" im 2.OG
- Aus allen Wohnetagen WC´s
- Zwei Bäder
- Renovierungs- und Sanierungsbedarf
Weiteres:
Die vorhandenen Grundrisse weichen teilweise von der tatsächlichen Aufteilung ab und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Als Immobilienmakler bieten wir Unterstützung bei Haus Verkauf in Nürnberg. Fragen Sie uns an!
Aufteilung:
Kellergeschoß:
Erdgeschoß:
1. Obergeschoß:
Dachgeschoss/Studio
-
Lage:
VGN:
