Immobilien Finanzierung

Eine solide Immobilien Finanzierung ist die grundlegende Basis für den Erwerb Ihrer neuen Wohnung oder Ihres neuen Hauses. Die folgenden Tipps und Verweise/Links zum Thema sollen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Wunsch Immobilie helfen. Als Immobilienmakler können wir Ihnen auch hier mit Rat und Tat zur Seite stehen:

Grundsätzliches zur Immobilien Finanzierung

Erste Anlaufstelle für Finanzierungsfragen ist in der Regel Ihre Hausbank. Selbstverständlich macht es aber auch Sinn sich bei weiteren Banken Vergleichsangebote für die Finanzierung einzuholen. Oft zeigen sich große Unterschiede bei den Konditionen und den Gesamtkosten.

Kaufen oder Mieten?

Immobilienkauf oder Miete - dies ist oft keine leichte Entscheidung. Der Finanz Test Rechner der Stiftung Warentest (im Exel Format) kann Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen!

Fördermöglichkeiten

Je nach Art des Immobilienkaufs (Neubau, Altbau) bestehen möglicherweise Fördermöglichkeiten für Modernisierung oder Kauf eine Wohnung oder eines Hauses. Diese Möglichkeiten sollten natürlich bei der Finanzierung mit in Betracht gezogen werden. Die Stadtverwaltung Nürnberg gibt Ihnen Auskunft über lokale Fördermöglichkeiten. Bei der KFW-Bank erhalten Sie einen Überblick über weitere Fördermöglichkeiten.

Online Berechnung der Finanzierung

Einen guten Service zur schnellen Berechnung Ihrer Immobilien Finanzierung mit tagesaktuellen Zins Werten finden Sie im Internet bei den verschiedensten Anbietern.

Online Berechnung der Nebenkosten 

Bei Focus Immobilien finden Sie einen praktischen Online Grundbuch Rechner der Ihnen die Kaufnebenkosten wie z.B. Notarkosten ausweist. 

Zusammenarbeit mit unabhängigen Spezialisten

Diese Partner kennen wir als Immobilienmakler persönlich und schätzen deren professionelle, seriöse und kompetente Arbeitsweise. 

In in der Region ansässigen Experten für alle Fragen rund um das Thema Banken und Finanzierung nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Unabhängige Baufinanzierungsvermittler können individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse des jeweiligen Kunden eingehen, da sie auf die ganze Palette der Finanzierungsmöglichkeiten zugreifen können. Die aktuellen Zinsen der Baufinanzierung schwanken dabei teilweise erheblich.

Empfehlungen zum Thema Immobilien und Finanzierung

Ausführliche Informationen zur Immobilienfinanzierung sowie einen Finanzierungsrechner finden Sie auf baufi24.de.

Finanzgeber für die private Immobilienfinanzierung 

Der private Immobilienkredit z.B. für eine zu Wohnzwecken genutzte Immobilie (Haus oder Wohnung) wird z.B. von folgenden Institutionen vergeben:

  • Banken (auch Internet- oder Direktbanken)
  • Bausparkassen
  • Versicherungsgesellschaften
  • KFW = Kreditanstalt für Wiederaufbau 
  • Förderinstitute der einzelnen Bundesländer

Zusätzlich können je nach Situation auch noch private Darlehen (z.B. aus dem Familienkreis ) zur Finanzierung herangezogen werden.