Tipps für den Verkauf einer Wohnung Eine gute Vorbereitung kann den Verkaufs Ihrer Wohnung erleichtern. Die nachfolgenden Tipps und Hinweise können deshalb nützlich sein: Unterlagen zur Wohnung zusammenstellen Dazu gehören z.B. - auch Rechnungen von Renovierungs- oder Erneuerungsmaßnahmen
- und die Protokolle der Eigentümer-Versammlungen
- Grundriss
- Heizkostenabrechnungen
- Wirtschaftsplan
- Energieausweis
- Wohngeldabrechnung/Aufstellung
- Teilungserklärung
- evtl. Löschungsbewilligung für vorhandene Grundschuld
Energieausweis vorhanden? Ab 2008 ist für jeden Immobilienverkauf ein Energiepass erforderlich. Sprechen Sie mit Ihrer Hausverwaltung. Diese veranlassen in der Regel die Ausstellung der Ausweises bzw. hält diesen für Sie bereit. Schönheitsreparaturen vorziehen Dies wirkt sich positiv auf den erzielbaren Verkaufspreis aus. Viele Mieter bevorzugen mittlerweile Laminat- statt Teppichboden.
Steuerliche Auswirkungen klären Informieren Sie sich rechtzeitig über die steuerlichen Konsequenzen Ihres Wohnungsverkaufs. Abschätzen des Marktwertes - Verkaufspreis
Eine gute erste Orientierung zur Abschätzung des Marktwertes Ihrer Wohnung können Sie über den Immobilienmarktbericht der Stadt Nürnberg erhalten. Dort sind Durchschnitts- Verkaufspreise in Abhängigkeit z.B. von der Wohnlage (sehr gut, gut, mittel) genannt. Näher Infos hierzu finden Sie hier. Verkaufpreis - unser Service für Sie:
Selbstverständlich erhalten Sie von uns eine kostenlose, unverbindliche und kompetente Einschätzung zum möglichen Verkaufspreis Ihrer Wohnung. Sie können uns die benötigten Basisdaten wie: - Standort
- Wohnfläche und Zimmeranzahl
- Baujahr
- Zustand
- Ausstattung (Keller, Garage, Balkon etc.)
gerne mailen, faxen oder auch telefonisch durchgeben. Sie erhalten dann kurzfristig unsere Antwort!
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