Reiheneckhaus mit großem Garten in Nürnberg Eibach

990 €

ca. 114 m2 Wohnfläche

Reiheneckhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung:

Das Reiheneckhaus in guter Wohnlage in Nürnberg Eibach bietet Gartenliebhabern ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Grundrissaufteilung ist gut. Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer (mit Parkettboden) zu einem größerem Raum zusammengefasst. Im Obergeschoß stehen zwei Schlafzimmer und das Bad zur Verfügung. Zusätzlich ist im ausgebauten Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer als ausgebautes Studio vorhanden. 

Der großer Garten mit separatem Gartenhäuschen bietet viel Platz. Direkt anschließend an das Grundstück ist der Rednitzdgrund erreichbar der zum spazieren gehen einläd.

Es ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Diese kann vom Mieter aber auch entfernt werden.

Die Bilder zeigen teilweise einen älteren Stand. Die jetzigen Mieter ziehen gerade aus. Besichtigungen sind ab Mitte/Ende April möglich.

Hinweis:
Der Eigentümer möchte einen länger laufenden Mietvertrag abschließen (Mindestmietdauer 2 Jahre).

Aufteilung:

- Keller

Erdgeschoss:

- Gäste WC

- kombiniertes Wohn- und Esszimmer

- Küche mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

- Zimmer 1

- Zimmer 2

- Abstellkammer

Dachgeschoss

- ausgebautes Studio

Weiteres:

PKW Parkmöglichkeiten sind in der ruhigen Anliegerstraße vorhanden. Zum Haus gehört keine Garage.

Die Bushaltestelle Eibach Mitte (Linien 61 und 62) befindet sich in Laufweite (ca. 300 m).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eibach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: VM-Eibach0218
  • Kaltmiete: 990 €
  • Nebenkosten: ca.110 €
  • Kaution: 2,5 Monatskaltmieten
  • Frei ab: ab 1.5. bis 1.6.18
  • Anzahl der Zimmer: 4- Zimmer
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Stock/Terasse/Garten: großes Gartengrundstück ca. 450 m2
  • Adresse: Nürnberg Eibach
  • Lage: Süd, Eibach
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157,4 kWh/(m2/a), Klasse E, Bj. 1928, Heizöl, gültig 14.2.18 bis 14.2.28
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.