1 Zi.- Studenten-Azubi Appartement in Johannis Nr. 10

Vermietet!

24 m2 Wohnfläche

Objektbeschreibung

Das Apartment liegt in Johannis, einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg. Die angrenzende Altstadt sowie die Pegnitzufer sind nur zwei Beispiele für die hohe Wohnqualität in St. Johannis.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Hinzu kommt eine große Anzahl von Restaurants, Gaststätten, Cafés, Kneipen und öffentliche Freiflächen. Diese sind oft nur wenige Schritte entfernt.

Besonderheit des Appartements ist die Deckenhöhe mit über 3,00 Meter  und die großen Fensterflächen. Hierdurch entsteht das Altbau typische angenehme und großzügige Raumgefühl. Durch die Lage im 3ten Stock und durch die großen Fenster entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Gesamtgebäude wurde in Jahr 2008 renoviert mit neuen Türen und Zargen und neue Böden aus Linoleum. Das Badezimmer mit Dusche ist in 2008 ebenfalls komplett neu erstellt worden. Im Wohnraums sind die Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile vorgesehen. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Die kleine Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden.

Bei der Sanierung des Gesamtobjektes wurde besonders Wert auf den Brandschutz und die energetische Ertüchtigung gelegt. Neben neuen 3-Fach verglasten Fenstern verfügt das Haus über eine moderne Gas-Brennwertanlage. Dies bedeutet für die Bewohner besonders niedrige Energiekosten.

Vermietung ausschließlich an Studenten oder Auszubildende gegen entsprechenden Nachweis (Immatrikulationsbescheinigung, Ausbildungsvertrag)

 

Lage:

Das Appartement liegt zentral im attraktiven Stadtteil Johannis. Die beliebten Pegnitzauen (Radfahren Joggen, Grillen im Sommer etc.) sind fußläufig erreichbar.  Die Innenstadt und Altstadt ist mit dem Rad bequem in 10 Minuten erreichbar.

Aufteilung:

- Wohnraum 

- Bad mit Dusche

 

Weiteres:

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die Anmietung eines TG Stellplatzes ist bei Bedarf möglich (zusätzliche Kosten von 48 €/Monat)

VGN: Straßenbahnhaltestelle in kurzer Distanz vor der Haustüre.

Bild und Grundriss stellen nicht das konkrete Apartment dar, sondern ist sind exemplarisch!

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: VM-JAp10
  • Kaltmiete: 300 €
  • Nebenkosten: 70,00 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Frei ab: sofort
  • Anzahl der Zimmer: 1- Zimmer
  • Wohnfläche: 24m2
  • Stock/Terasse/Garten: 2. OG, kein Lift
  • Adresse: Johannisstr. 90, 90419 Nürnberg
  • Lage: West, Johannis
  • Energieausweis: 112 kWh/(m2/a), Verbrauchsausweis, Klasse D, Gas, Bj. 1925 kWh/(m2/a)
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.