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# Immobilienmakler Nürnberg

Ihr fairer Makler: Dipl.Ing.(FH) Christian Reinhart - Tel. 0911-13008249, Immobilienmakler Kompetenz in Nürnberg, Königstorgraben 11 - 90402 Nürnberg

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## Beiträge

- [Immobilien Nachfrage in der Metropolregion](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/immobilien-nachfrage-in-der-metropolregion.html) - Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen nimmt weiter zu. Demgegenüber steht eine deutliche Verringerung des Angebotes da viele Eigentümer einen Verkauf aufgrund der Lage an den Kapitalmärkten zurück stellen. Dies führt zu steigenden Immobilien Preisen. So ist der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Nürnberg innerhalb von zwei Jahren laut Immobilienmarktbericht
- [Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Fürth](https://www.immobilienmakler-nbg.de/mehrfamilienhaus-12-wohnungen-fuerth.html) - Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Fürth Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Fürth Reserviert!ca. 470 m² Wfl. Objekt Nr.: FüVK_MFH_L6 Verkaufspreis: Reserviert! Wohnfläche: ca. 470 m² Grundstücksfläche: ca. 254 m² Nutzfläche: ca. 115 m2 Haus Baujahr: 1936 Adresse: Leyher Str. 6, 90763 Fürth Lage: Fürth Südstadt Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis,
- [Warum Käufer, Banken und Makler oft zu unterschiedlichen Immobilienwerten kommen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/unterschiede-bank-makler-kaeufer-immobilienwertung.html) - Warum Käufer, Banken und Makler oft zu unterschiedlichen Immobilienwerten kommen Viele Eigentümer sind überrascht, wenn sie für dieselbe Immobilie unterschiedliche Wertangaben erhalten.Während ein Immobilienmakler einen bestimmten Marktwert ermittelt, setzt die finanzierende Bank einen anderen Wert an und Kaufinteressenten haben häufig wiederum ihre eigene Preisvorstellung. Schnell entsteht der Eindruck, dass mindestens eine Bewertung falsch sein muss.
- [5 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz und Balkonloggia in Johannis](https://www.immobilienmakler-nbg.de/5-zimmer-wohnung-johannis.html) - 5 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz und Balkonloggia in Johannis 5 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz und Balkonloggia in Johannis 639.000 €ca. 104 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-JohSand11 Verkaufspreis: 639.000 € inkl. 1 x TG Stellplatz Anzahl der Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 104 m2 Stockwerk: 4.OG Haus Baujahr: 2013 Status: unvermietet oder frei werdend Adresse:
- [Geräumiges Reiheneckhaus in toller Lage in Johannis](https://www.immobilienmakler-nbg.de/reiheneckhaus-johannis.html) - Geräumiges Reiheneckhaus in toller Lage in Johannis Geräumiges Reiheneckhaus in toller Lage in Johannis In Vorbereitung!ca. 150 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-HJoh0726 Verkaufspreis: In Vorbereitung! Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstücksfläche: m2 Nutzfläche: m2 Haus Baujahr: Adresse: Lage: West, Johannis Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Energieausweis: In
- [Kleines Reiheneckhaus in Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/reiheneckhaus-ziegelstein.html) - Kleines Reiheneckhaus in Ziegelstein Kleines Reiheneckhaus in Ziegelstein In Vorbereitung!ca. 100 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-REH-Zieg0726 Verkaufspreis: In Vorbereitung! Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: m2 Haus Baujahr: ca. 1920 Adresse: Ziegelstein, Nürnberg Lage: Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,00 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Energieausweis: In Vorbereitung! Haftungsausschluss:
- [Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garagen und Büros in Nürnberg Lichtenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/mehrfamilienhaus-lichtenhof.html) - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garagen und Büros in Nürnberg Lichtenhof Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garagen und Büros in Nürnberg Lichtenhof Reserviert!680 m² Wohn- Nutzfläche Objekt Nr.: NVK-MFH-Lih0422 Verkaufspreis: Reserviert! Wohnfläche: ca. 680 m² Wohn- und Nutzfläche/Gewerbefläche Grundstücksfläche: 738 m2 Nutzfläche: 260 m2 Haus Baujahr: ca. 1931, Wiederaufbau 1948 Adresse: 90459 Nürnberg Lage: Lichtenhof, Süd Vermittlungsgebühr:
- [3-Zimmer-Wohnung mit Balkonloggia und Weitblick in Langwasser](https://www.immobilienmakler-nbg.de/3-zimmer-wohnung-langwasser.html) - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonloggia und Weitblick in Langwasser 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonloggia und Weitblick in Langwasser In Vorbereitung!ca. 75 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-L0726 Verkaufspreis: In Vorbereitung! Anzahl der Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 75 m2 Stockwerk: 6.OG Haus Baujahr: ca. 1966 Status: unvermietet oder frei werdend Adresse: Neuroder Str. 15, 90473 Nürnberg Lage: Süd, Langwasser Vermittlungsgebühr: Für
- [Schöne, bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG Stellplätze Gostenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/2-zimmer-wohnung-balkon-stellplatz-gostenhof.html) - Schöne, bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG Stellplätze Gostenhof Schöne, bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG Stellplätze Gostenhof Verkauft!ca. 59 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-W0526_GoHo Verkaufspreis: Verkauft! Anzahl der Zimmer: 2 Wohnfläche: 59 m² Stockwerk: 3.OG Haus Baujahr: 1984 Status: unvermietet oder frei werdend Adresse: Beckstr. 29, 90429 Nürnberg Lage: West, Gostenhof Vermittlungsgebühr:
- [Besonderes Reiheneckhaus mit Galerie und Dachterrasse in Mögeldorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/reiheneckhaus-galerie-dachterrasse-garten-moegeldorf.html) - Verkauf Reiheneckhaus mit Galerie und Dachterrasse in Nürnberg Mögeldorf - Immobilienmakaler Nürnberg C. Reinhart Tel. 0911-13008249
- [Immobilien-Zinsentwicklung 2025: Trends, Prognosen und Perspektiven](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/immobilien-zinsentwicklung-2025-trends-prognosen-und-perspektiven.html) - Bild: KI generiert - ChatGPT Die Entwicklung der Bauzinsen ist für viele Immobilienkäufer und Investoren ein entscheidender Faktor. Nach den starken Zinsschwankungen der letzten Jahre stellt sich die Frage, wohin die Reise 2025 gehen wird. Welche Faktoren beeinflussen die Zinsen und welche Prognosen lassen sich für das laufende Jahr treffen? Aktuelle Zinslage zu Beginn des
- [Was ändert sich 2026 im Immobilienbereich?](https://www.immobilienmakler-nbg.de/was-aendert-sich-2026-im-immobilienbereich.html) - Was ändert sich 2026 im Immobilienbereich? Wichtige Neuerungen für Eigentümer, Käufer und VerkäuferDas Jahr 2026 bringt im Immobilienbereich einige relevante Veränderungen mit sich. Nicht alle Regelungen sind völlig neu, viele entfalten jedoch erst ab diesem Zeitpunkt ihre praktische Wirkung. Für Eigentümer, Kaufinteressenten und Verkäufer ist es deshalb wichtig, sich frühzeitig zu informieren und die Auswirkungen
- [Nebenkosten beim Immobilienkauf - diese Ausgaben sollten Sie unbedingt einplanen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/nebenkosten-beim-immobilienkauf-richtig-einplanen.html) - Oft werden die beim Immobilienkauf anfallenden Nebenkosten unterschätzt - erhalten Sie hier einen Überblick über die anfallenden Kosten mit Rechenbeispiel.
- [Wann rechnet sich eine Photovoltaikanlage auf einem Hausdach?](https://www.immobilienmakler-nbg.de/wann-rechnet-sich-photovoltaikanlage-auf-hausdach.html) - Wann rechnet sich eine Photovoltaikanlage auf einem Hausdach? Photovoltaikanlagen bieten die Möglichkeit, Stromkosten zu senken und erneuerbare Energie zu nutzen.Der Beitrag zeigt anhand von Rechenbeispielen, wann sich eine Dachanlage oder ein Balkonkraftwerk wirtschaftlich lohnt.Gut zu wissen – Fakten auf einen BlickPhotovoltaikanlagen (PV-Anlagen) wandeln Sonnenlicht direkt in Strom um – sauber und nachhaltig.Eigenverbrauch spart Stromkosten: Je
- [Jung kauft Alt, Förderung für Familien durch KFW 308](https://www.immobilienmakler-nbg.de/wohneigentum-foerderung-familie-kfw308.html) - Jung kauft Alt, Förderung für Familien durch KFW 308 KfW 308: Neue Förderung ‚Jung kauft Alt‘ – Jetzt werden auch unsanierte Häuser förderfähig! Gut zu wissen – die wichtigsten Infos zum Förderkredit KfW Kredit Nr. 308 auf einen BlickGünstiger Förderkredit (effektiver Jahreszins teilweise ab 0,01 %) für den Kauf einer bestehenden Wohnimmobilie und anschließender energetischer Sanierung. Maximaler
- [Sanieren oder verkaufen?](https://www.immobilienmakler-nbg.de/sanieren-oder-verkaufen-wann-sich-investitionen-vor-dem-immobilienverkauf-wirklich-lohnen.html) - Sanieren oder verkaufen? Wann sich Investitionen vor dem Immobilienverkauf wirklich lohnen!Gut zu wissen – die wichtigsten Erkenntnisse auf einen BlickNicht jede Renovierung erhöht automatisch den Verkaufspreis einer Immobilie.Käufer kalkulieren Modernisierungskosten meist selbst und ziehen diese vom Kaufpreis ab.Kleine Maßnahmen mit großer Wirkung können die Vermarktung deutlich erleichtern.Aufwendige Komplettsanierungen rechnen sich vor dem Verkauf oft nicht.Der Zustand
- [Wie wir als innovativer Immobilienmakler in Nürnberg KI-Tools nutzen – für Sie und Ihre Immobilie](https://www.immobilienmakler-nbg.de/innovativer-immobilienmakler-nuernberg-ki-tools.html) - Wie wir als innovativer Immobilienmakler in Nürnberg KI-Tools nutzen – für Sie und Ihre Immobilie Wir nutzen KI verantwortungsvoll und transparentDigitalisierung in der ImmobilienweltDie Immobilienwelt verändert sich rasant – digitale Technologien, insbesondere Künstliche Intelligenz (KI), eröffnen völlig neue Möglichkeiten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Vermarktung bis hin zur Kommunikation mit Interessenten: KI kann
- [schöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/maisonette-wohnung-dachterrasse-tafelhof.html) - schöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage schöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage Verkauft!ca. 66 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-W1025Tafel Verkaufspreis: Verkauft! Anzahl der Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 66 m² Stockwerk: 4.OG und DG Haus Baujahr: ca. 1903 Status: leerstehend/unvermietet, frei zum Bezug Adresse: Zeltnerstraße 25, 90443 Nürnberg Lage: Mitte, Tafelhof Vermittlungsgebühr:
- [Immo Links](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immo-links.html) - Rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie spielen häufig weitere Fachbereiche eine wichtige Rolle. Ob Finanzierung, Energieberatung, Handwerksleistungen, Notariat oder rechtliche Fragestellungen – ein erfolgreiches Immobiliengeschäft profitiert von kompetenten Ansprechpartnern. Auf dieser Seite finden Sie eine Auswahl an Partnern und Internetseiten, die wir aufgrund ihrer fachlichen Kompetenz und ihrer Dienstleistungen als informative
- [Wie viel ist meine Immobilie in Nürnberg wert?](https://www.immobilienmakler-nbg.de/wie-viel-ist-meine-immobilie-in-nuernberg-wert.html) - Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie in Nürnberg, Fürth oder Erlangen ermitteln. Mit Profi-Tipps und kostenloser Ersteinschätzung.
- [Zahlen und Fakten zum Wirtschaftsstandort Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/zahlen-fakten-wirtschaftsstandort-nuernberg.html) - Zahlen und Fakten zum Wirtschaftsstandort Nürnberg Die Stadt Nürnberg hat aktuelle Zahlen und Fakten zum Wirtschaftsstandort Nürnberg veröffentlicht.In der Broschüre Zahlen und Fakten zum Wirtschaftsstandort Nürnberg, die als PDF vorliegt und sich an Investoren richtet, sind die wichtigsten wirtschaftlichen Kenndaten der Stadt Nürnberg übersichtlich aufgeführt und zusammengefasst.Neben den Basisdaten des Wirtschaftsstandorts Nürnberg wie z.B. Bevölkerungsanzahl
- [Neuer Marktbericht Immobilien 2025 – Fokus Wohnimmobilien in Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/neuer-marktbericht-immobilien-2025.html) - Neuer Marktbericht Immobilien 2025 – Fokus Wohnimmobilien in Nürnberg Der neue Marktbericht Immobilien 2025 wurde veröffentlicht.Im neuen Nürnberger Marktbericht werden verschiedene Immobiliensegmente beleuchtet. Wir konzentrieren uns hier auf die aktuellen Entwicklungen im Wohnbereich und zeigen, was Eigentümer, Käufer und Investoren jetzt wissen sollten.Der aktuelle Nürnberger Immobilienmarktbericht deckt mehrere Teilbereiche ab: den Büromarkt, den Einzelhandel sowie
- [Miete II: Mehr Fairness und Transparenz für Deutschlands Wohnungsmarkt?](https://www.immobilienmakler-nbg.de/miete-ii-gesetzentwurf-zum-wohnungsmarkt.html) - Miete II: Mehr Fairness und Transparenz für Deutschlands Wohnungsmarkt? Die Wohnkosten in Deutschland steigen vielerorts kontinuierlich an und erreichen neue Höchststände, was zunehmend durch bestehende Schwächen im aktuellen Mietrecht begünstigt wirdAm 29. April 2026 hat das Bundeskabinett den Gesetzentwurf „Miete II“ beschlossen. Laut Bundesjustizministerin Dr. Stefanie Hubig zielt die Reform darauf ab, den Mieterschutz spürbar
- [Immobilien Marktsituation Kauf Miete Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-marktsituation-kauf-miete-nuernberg.html) - Nachfolgend geben wie Interessierten in regelmäßigen Abständen eine kurze Einschätzung zum Nürnberger Immobilienmarkt. Nürnberg bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante und gute Immobilien Möglichkeiten. Neben dem Bestandsimmobilien gibt es auch ein breites Angebot an Neubauprojekten die von renommierten örtlichen Bauträgern umgesetzt werden. Mietern bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Umland zur
- [4 Zimmer Wohnung mit Balkonterrasse am Stadtpark](https://www.immobilienmakler-nbg.de/4-zi-wohnung-maxfeld-stadtpark.html) - Verkauf 4 Zimmer Wohnung in Maxfeld am Stadtpark. Immobilienmakler C.Reinhart NürnbergTel. 0911-138249. Herrliche Balkonterrasse mit direkten Blick in den Stadtpark. Inkl. PKW-TG Stellplatz.
- [Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/traumhafte-loft-wohnung-in-toller-nordstadt-lage.html) - Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage 620.000 € ca. 135 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-Gärten_226 Verkaufspreis: 620.000 € Anzahl der Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 135 m2 Stockwerk: 1.OG (1,5.OG) mit Lift, Rückgebäude Haus Baujahr: ca. 1900 Status: vermietet Adresse: Friedrichstr. 59, 90408 Nürnberg Lage: Nord, Gärten h.d.Veste Vermittlungsgebühr:
- [1 Zimmer Wohnung bezugsfrei am Rennweg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/1-zimmer-wohnung-rennweg.html) - 1 Zimmer Wohnung bezugsfrei am Rennweg 1 Zimmer Wohnung bezugsfrei am Rennweg Verkauft!ca. 39 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-WRennw_0226 Verkaufspreis: Verkauft! Anzahl der Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 39 m² Stockwerk: 5.OG mit Lift Haus Baujahr: ca. 1951 Status: leerstehend/unvermietet, frei zum Bezug Adresse: Bayreuther Straße 27a, 90409 Nürnberg Lage: Nord, Rennweg Vermittlungsgebühr: Für den Käufer:
- [3 Zimmer Wohnung mit Balkon in St.Peter](https://www.immobilienmakler-nbg.de/3-zimmer-wohnung-stpeter.html) - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in St.Peter 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in St.Peter Verkauft!ca. 90 m² Wfl. Objekt Nr.: N-VKW-0126 Verkaufspreis: Verkauft! Anzahl der Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 90 m² Stockwerk: 3.OG Haus Baujahr: ca. 1908 Status: unvermietet oder frei werdend Adresse: Stephanstr. 23, 90478 Nürnberg Lage: Süd-Ost, St. Peter/Dürrenhof Vermittlungsgebühr: Für den Käufer:
- [3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Eibach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/3-zimmer-wohnung-eibach.html) - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Eibach 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Eibach Verkauft!ca. 78 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-W1025_EibaMit Verkaufspreis: Verkauft! Anzahl der Zimmer: 3 Wohnfläche: 78 m2 Stockwerk: 1.OG Haus Baujahr: ca. 1980-1990 Status: leerstehend/unvermietet, frei zum Bezug Adresse: Mittagstraße 31, 90451 Nürnberg Lage: Süd. Eibach
- [Kommunale Wärmeplanung in Nürnberg: Was Eigentümer jetzt wissen sollten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/kommunale-waermeplanung-nuernberg.html) - Kommunale Wärmeplanung in Nürnberg: Was Eigentümer jetzt wissen sollten Die Stadt Nürnberg hat ihre kommunale Wärmeplanung gemeinsam mit der N-ERGIE Aktiengesellschaft erstellt.Gut zu wissen – die wichtigsten Punkte im ÜberblickDie Stadt Nürnberg hat ihre kommunale Wärmeplanung beschlossen und veröffentlicht.Ziel ist eine langfristig klimafreundliche, effiziente und bezahlbare Wärmeversorgung.Das Fernwärmenetz soll insbesondere in dicht bebauten Stadtgebieten weiter
- [Enwicklung der Bodenrichtwerte in der Nürnberger Innenstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/enwicklung-bodenrichtwerte-nuernberg-innenstadt.html) - Enwicklung der Bodenrichtwerte in der Nürnberger Innenstadt Vergleich der Bodenrichtwerte 2024 und 2026.Der Vergleich der Bodenrichtwerte (BRW) in der Nürnberger Altstadt zwischen dem Stichtag 01.01.2024 und dem 01.01.2026 zeigt eine differenzierte Entwicklung: Während die Spitzenlagen im Einzelhandelskern teilweise deutliche Rückgänge verzeichnen, bleiben die Werte in den Wohn- und Mischgebieten stabil oder steigen leicht an. Vergleich der
- [Geräumiges Reiheneckhaus in Thon](https://www.immobilienmakler-nbg.de/geraeumiges-reiheneckhaus-thon.html) - Geräumiges Reiheneckhaus in Thon Geräumiges Reiheneckhaus in Thon Verkauft!ca. 135 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK_REH_Thon0126 Verkaufspreis: Verkauft! Wohnfläche: ca. 135 m² Grundstücksfläche: ca. 229 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Haus Baujahr: ca. 1989 Adresse: Scheßlitzer Weg 25, 90425 Nürnberg Lage: Nord, Thon Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,00 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen
- [Bodenrichtwert-Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/bodenrichtwert-nuernberg.html) - Bodenrichtwert-Nürnberg Zusammenfassung – gut zu wissen:Eine wichtige Grundlage für die Wertermittlung von Grundstücken bzw. Häusern ist der BodenrichtwertNeue Bodenrichtwerte erscheinen im April alle 2 Jahre, jeweils mit Stichtag 1. JanuarIm April 2026 wurden neue Bodenrichtwerte für Nürnberg veröffentlicht.Der aktuelle Bodenrichtwert ist beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt/Gemeinde erhältlich oder online bei www.Boris-bayern.deDer Bodenrichtwert bemisst eine Zone
- [Neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 1.1.2026](https://www.immobilienmakler-nbg.de/neue-bodenrichtwerte-nuernberg-stichtag-1-1-2026.html) - Neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 1.1.2026 Update für den Nürnberger Immobilienmarkt. Für alle Immobilienbesitzer, Kaufinteressenten und Fachleute in Nürnberg steht ein wichtiger Termin bevor:Die neuen Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am Donnerstag, den 09. April 2026, offiziell veröffentlicht. Damit wird die zweijährliche Aktualisierung durch den Gutachterausschuss abgeschlossen, die auf der Auswertung tatsächlicher Verkaufsfälle der vergangenen zwei
- [Ganze Etage: 5,5 Zimmer Altbauwohnung in top Nordstadt Wohnlage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/ganze-etage-5-zimmer-altbauwohnung-nordstadt.html) - Ganze Etage: 5,5 Zimmer Altbauwohnung in top Nordstadt Wohnlage Ganze Etage: 5,5 Zimmer Altbauwohnung in top Nordstadt Wohnlage Vermietet!ca. 160 m² Wfl. Objekt Nr.: VM-Bu70_0925 Kaltmiete: Vermietet! Nebenkosten: ca. 300 € Kaution: 2 Monatskaltmieten Frei ab: derzeit noch nicht verfügbar Anzahl der Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 160 m2 Stock/Terrasse/Garten: 1.OG Adresse: Bucherstr. 70, 90408 Nürnberg
- [Immobilienmakler Fürth](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilienmakler-fuerth.html) - Immobilienmakler Fürth - Ihr fairer Makler Tel. 0911-13008249. Ihr Immobilienmakler in Fürth für Haus Verkauf, Wohnungsverkauf oder Grundstück Verkauf.
- [FAQ Häufige Fragen zum Immobilienverkauf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/faq-haeufige-fragen-zum-immobilienverkauf.html) - Maklerprovision -was kostet der Immobilienverkauf für Eigentümer mit einem Makler?Für den Verkäufer eines Mehrfamilienhauses, eines Grundstücks oder einer Gewerbeimmobilie sind unsere Dienstleistungen als Makler im Einzelfall auch provisionsfrei und kostenlos möglich. D.h. es fallen auch keine Kosten für die Vermarktung der Immobilie für den Verkäufer an. Dies richtet sich nach der individuellen Immobilie und der
- [Typische Fehler von privaten Immobilienverkäufern](https://www.immobilienmakler-nbg.de/typische-fehler-von-privaten-immobilienverkaeufern.html) - Typische Fehler von privaten Immobilienverkäufern "Wer seine Immobilie ohne Makler verkauft, möchte Geld sparen – und verliert dabei oft deutlich mehr, als die Provision je gekostet hätte." Christian Reinhart Die häufigsten Fallen im Überblick.Wer seine Immobilie ohne Makler verkauft, möchte Geld sparen – und verliert dabei oft deutlich mehr, als die Provision je gekostet hätte.Das
- [Für Kapitalanleger - Paket 2 Wohnungen Seniorenresidenz am Schloß Stein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/kapitalanlage-seniorenwohnungen-seniorenresidenz-schloss-stein.html) - Für Kapitalanleger – Paket 2 Wohnungen Seniorenresidenz am Schloß Stein Für Kapitalanleger – Paket 2 Wohnungen Seniorenresidenz am Schloß Stein In Vorbereitungca. 38 m² Wfl. und ca. 44 m² Wfl. Objekt Nr.: SVK-KAL0226 Verkaufspreis: In Vorbereitung € Anzahl der Zimmer: 2 Wohnfläche: 2 x jeweils ca. 40 m² Stockwerk: Haus Baujahr: 1984 Status: vermietet Adresse:
- [Barrierearme 3 Zimmer Senioren Wohnung Villa Nopitschpark](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-senioren-wohnung.html) - Barrierearme 3 Zimmer Senioren Wohnung Villa Nopitschpark Barrierearme 3 Zimmer Senioren Wohnung Villa Nopitschpark Verkauft!ca. 70 m² Wfl. Objekt Nr.: WVK_NopiP225 Verkaufspreis: Verkauft! Anzahl der Zimmer: 3 Zimmer Wohnfläche: ca.70 m2 Stockwerk: 1.OG Haus Baujahr: 2016 Status: unvermietet oder frei werdend Adresse: Nopitschstr. 25, 90441 Nürnberg Lage: Süd/Schweinau Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend
- [3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse in Laufamholz](https://www.immobilienmakler-nbg.de/3-zimmer-eg-wohnung-terrasse-laufamholz.html) - 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse in Laufamholz 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse in Laufamholz Verkauft!ca. 78 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-W1025Freilandstr Verkaufspreis: Verkauft! Anzahl der Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 78 m² Stockwerk: EG Haus Baujahr: ca. 1989 Status: unvermietet oder frei werdend Adresse: Freilandstr. 22, 90482 Nürnberg Lage: Ost, Laufamholz Vermittlungsgebühr: Für den
- [Hausverkauf und Wohngebäudeversicherung- Was passiert beim Eigentümerwechsel?](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/hausverkauf-und-wohngebaeudeversicherung-was-passiert-beim-eigentuemerwechsel.html) - Beim Verkauf einer Immobilie gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. Einer der weniger offensichtlichen, aber wichtigen Punkte, ist die Frage: Was passiert mit der Wohngebäudeversicherung, wenn das Haus den Eigentümer wechselt?In diesem Artikel klären wir, wie sich der Eigentümerwechsel auf die Wohngebäudeversicherung auswirkt und was sowohl der Verkäufer als auch Käufer sowohl beim Verkauf eines
- [Marktsituation für Mehrfamilienhäuser in Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/marktsituation-mehrfamilienhaus-verkauf-nuernberg.html) - Marktsituation für Mehrfamilienhäuser in Nürnberg Der Markt für Mehrfamilienhäuser in Nürnberg hat in den vergangenen Jahren eine außergewöhnliche Entwicklung durchlaufen. Auf eine lange Phase stark steigender Preise folgte ab 2022 eine deutliche Korrektur. Viele Eigentümer fragen sich daher:„Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen – oder sollte man abwarten?“Der aktuelle Grundstücksmarktbericht der
- [Warum Immobilien sich trotz geringerer Nachfrage weiterhin gut verkaufen – wenn die Strategie stimmt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/weiterhin-gut-verkaufen.html) - Warum Immobilien sich trotz geringerer Nachfrage weiterhin gut verkaufen – wenn die Strategie stimmt Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Gut zu wissen – das wichtigste auf einen BlickDie Nachfrage am Immobilienmarkt ist nicht verschwunden, sondern selektiver geworden.Realistische Angebotspreise entscheiden über Verkaufsdauer und Verhandlungsspielraum.Hochwertige Präsentation erhöht die Zahl qualifizierter Anfragen deutlich.Vollständige Unterlagen beschleunigen Finanzierungszusagen und Kaufentscheidungen.Zielgruppenorientierte Vermarktung
- [Virtuelle Immobilien Besichtigung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/virtuelle-immobilien-besichtigung.html) - Durch hochwertige 360 Grad Aufnahmen können Immobilien von Interessenten vorab virtuell begangen werden. Diese Art der online Besichtigung ist mittleweile ein wichtiger Baustein beim Entscheidungsprozess von Mietern und Käufern. Ein zielgruppenorientiertes, aussagekräftiges Exposes zählt neben einer marktgerechten und belastbaren Immobilienbewertung zu den wichtigsten Voraussetzungen einer erfolgreichen Objektvermarktung. Ein gelungenes Expose sollte hierbei neben den technischen
- [Für Kapitalanleger - vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Langwasser](https://www.immobilienmakler-nbg.de/2-zimmer-wohnung-balkon-langwasser.html) - Für Kapitalanleger – vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Langwasser Für Kapitalanleger – vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Langwasser Verkauft!ca. 57 m² Wfl. Objekt Nr.: NVK-W1025LwTreb Verkaufspreis: Verlauft! Anzahl der Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 57 m2 Stockwerk: 3 Haus Baujahr: ca. 1967 Status: vermietet Adresse: Trebnitzer Str. 68, 90473 Nürnberg Lage: Süd,
- [Immobilien-Finanzierung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-finanzierung.html) - Immobilien-Finanzierung Eine solide Immobilien Finanzierung ist die grundlegende Basis für den Erwerb Ihrer neuen Wohnung oder Ihres neuen Hauses. Die folgenden Tipps und Verweise/Links zum Thema sollen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Wunsch Immobilie helfen. Als Immobilienmakler in Nürnberg unterstützen wir Sie mit unserem großen Netzwerk regionaler Experten und stehen Ihnen mit Rat und Tat
- [Neuwertige 2 Zimmer mit Balkonloggia Wohnung in Johannis](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-zimmer-wohnung-johannis.html) - Neuwertige 2 Zimmer mit Balkonloggia Wohnung in Johannis Neuwertige 2 Zimmer mit Balkonloggia Wohnung in Johannis Verkauft!ca. 72 m² Wfl. Objekt Nr.: WVK_NKiga Verkaufspreis: Verkauft! Anzahl der Zimmer: 2 Zimmer Wohnfläche: ca. 72 m2 Stockwerk: 1.OG Haus Baujahr: 2011 Status: leerstehend/unvermietet, frei zum Bezug Adresse: 90419 Nürnberg Lage: Johannis Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,00 %
- [Mehrfamilienhaus Rendite steigern](https://www.immobilienmakler-nbg.de/mehrfamilienhaus-rendite-steigern.html) - Über die zur Werterhaltung regelmäßig notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Aufwendungen zum Unterhalt hinaus kann die Rendite von Mehrfamilienhäusern durch geeignete, langfristige Objektentwicklung gesteigert werden. Dies wirkt sich dann auch bei einem späteren Verkauf des Mehrfamilienhauses positiv aus. Hierbei sollte das Mehrfamilienhauses sowohl hinsichtlich der baulichen Voraussetzungen als auch bezüglich der Mikrolage im Stadtteil betrachtet werden. Je
- [FAQ Mehrfamilienhaus verkaufen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/faq-mehrfamilienhaus-verkaufen.html) - FAQ Mehrfamilienhaus verkaufen Gut zu wissen – das Wichtigste auf einen BlickDer Ertragswert ist bei Mehrfamilienhäusern die maßgebliche BewertungsgrundlageDie Miethöhe und Nachhaltigkeit der Mieteinnahmen bestimmen den Preis stärker als Baujahr oder OptikLeerstand, Instandhaltungsstau und energetischer Zustand wirken sich direkt auf den Faktor ausIn der Metropolregion Nürnberg unterscheiden sich die Kaufpreisfaktoren je Stadtteil und Objektart erheblichEin
- [Mehrfamilienhaus aufteilen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/mehrfamilienhaus-aufteilen.html) - Wann ist die Aufteilung eines Mehrfamilienhauses in Eigentumswohnungen sinnvoll? Welche Vorteile und Nachteile entstehen beim Verkauf des Mehrfamilienhauses.
- [Aktuelle Medienberichte: Spiegel und Businesstalk](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelle-medienberichte-spiegel-und-businesstalk.html) - Aktuelle Medienberichte: Spiegel und Businesstalk Neue Interviews mit Immobilienmakler Christian ReinhartZwei neue Veröffentlichungen in SPIEGEL und Business Talk am Ku’dammIn den letzten Wochen sind zwei neue Interviews erschienen, in denen ich meine Expertise zur energetischen Bewertung von Immobilien sowie zur aktuellen Marktsituation in Nürnberg einbringen durfte. Beide Beiträge unterstreichen die wachsende Bedeutung von fundierter Beratung
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- [Immobilien Report 2015](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/immobilien-report-2015.html) - Der jährlich von der Stadt Nürnberg herausgegebene Immobilienreport gibt einen guten Überblick über die Immobilienpreise bei Kauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Stadtgebiet. Außerdem werden statistische Daten zum Wirtschaftsraum genannt.
- [Neues Meldegesetz ab 1.11.2015](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/neue-meldegesetz-ab-1-11-2015.html) - Neues Meldegesetz - Wohnungsgeberbestätigung Aufgrund von landesweiten Vereinheitlichungen beim Meldewesen wurde das Meldegesetz überarbeitet. Die neue Fassung gilt ab 1.11.2015 und sieht sowohl für Vermieter als auch für Mieter empfindliche Geldbusen bei Zuwiderhandlung vor.Innerhalb von zwei Wochen nach Umzug müssen sich Mieter nun bei der Meldebehörde mit einer sogenannten Wohnungsgeberbestätigung anmelden. Weiterführende Informationen und Formulare
- [Immobilienkredit: Günstiger aus dem Altvertrag kommen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/immobilienkredit-guenstiger-aus-dem-altvertrag-kommen.html) - Geld sparen beim Immobilienkredit: Günstiger aus dem Altvertrag kommen Aufgrund der derzeit günstigen Zinssituation lohnt es sich für viele Eigentümer einen älteren Immobilienkredit umzuschulden. Aber auch beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses vor Volltilgung des Hypotheken Kredites fällt bei der Kredit gebenden Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung an. Die Kosten hierfür können erheblich sein und sich
- [Neue Mietspiegel für Nürnberg und Fürth 2014](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/neue-mietspiegel-fuer-nuernberg-und-fuerth-2014.html) - Sowohl für Nürnberg , als auch für Fürth wurden im Sommer neue Mietspiegel veröffentlicht. Der Mietspiegel erscheint in beiden Städten im 2 Jahres Abständen und dient zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete von Wohnungen und Häusern die z.B. bei Neuvermietungen oder Mieterhöhungen als Grundlage herangezogen wird.Link zum aktuellen Mietspiegel NürnbergLink zum aktuellen Mietspiegel Fürth
- [Immobilie Mieten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-mieten.html) - Immobilie MietenNachfolgend geben wir Mietern unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation Hinweise und Hilfe zum finden einer Mietwohnung oder eines Hauses zur Miete.Marktsituation Stadtgebiet Nürnberg:Das Angebot an Wohnungen und Häusern im Stadtgebiet Nürnberg ist in Teilbereichen nach wie vor problematisch. D.h. bei bestimmten Immobilienarten ist die Nachfrage deutlich höher als das Angebot. Dies betrifft vor allem
- [Bezugsfertige 1 Zimmer Wohnung in Wöhrd](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/1-zimmer-wohnung-woehrd-2og.html) - Nicht mehr verfügbar ca. 32 m² Wfl. voll möbliert, bezugsfertig Beschreibung: Online Besichtigung: 1 Zimmer Wohnung Wöhrder Hauptstr. Die voll möblierte und bezugsfertige 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wöhrd. Die sehr guter Wohnlage in Wöhrd unweit des Wöhrder-Sees und die direkte Busverbindung vor dem Haus in die angrenzende Nürnberg
- [Immobilien Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-nuernberg.html) - Hier finden Immobilien Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermiete interessante und nützliche Inhalte mit Schwerpunkt Thema Immobilien in Nürnberg. Außerdem bieten wir Ihnen Informationen zu den einzelnen Stadtteilen und Wohnlagen in Nürnberg. Besonders interessant ist in diesem Zusammenhang der folgende Marktbericht des Gutachterausschusses. Dieser bietet eine gute Übersicht über die Preissituation für Immobilien in Nürnberg. Für
- [Marktbericht Immobilien 2022 der Stadt Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/marktbericht-immobilien-2022-nuernberg-2.html) - Der Marktbericht Immobilien für das Jahr 2022 der Stadt Nürnberg liegt vor. Dieser gibt einen guten Überblick über aktuelle Immobilienpreise bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Stadtgebiet Nürnberg. Außerdem werden statistische Daten zum Wirtschaftsraum genannt und Wohn- und Gewerbeimmobilien Lagen dargestellt. Für die einzelnen Immobilienarten werden Beispielobjekte aufgeführt. Die aktuelle Version
- [Massivhaus Haus bauen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/allgemein/massivhaus-haus-bauen.html) - Massivhaus als Architekten- Haus bauen Hier stellen wir Ihnen eine Reihe individuell geplanter Architektenhäuser in Massivbauweise vor. Diese Haus Vorschläge können auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden. Eine individuelle Anpassung an Ihre Wünsche und an Ihren Bedarf ist selbstverständlich ebenfalls möglich. Alle Häuser können mit oder ohne Keller in Massivbauweise erstellt werde. Der Anbau einer Garage
- [Wohnungen Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/wohnungen-nuernberg.html) - Sie suchen Wohnungen zur Miete im Raum Nürnberg? Die Anmietung einer Wohnung ist in der Regel eine Entscheidung mit langfristiger Reichweite. Dementsprechend wichtig ist es die passende Immobilie am richtigen Ort zu finden. Nachfolgende Tipps und Hinweise sollen Sie bei der Wohnungssuche unterstützen. Falls Sie eine Wohnung zum Kauf suchen informieren haben wir ebenfalls Informationen
- [Immobilienverkauf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilienverkauf.html) - Allgemeine Hinweise zum Immobilienverkauf und Immobilien TippsEin Immobilienverkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist keine alltägliche Angelegenheit. Deshalb finden Sie in der nachfolgenden Rubrik Tipps und Hinweise für verschiedene Interessengruppen im Immobilien-Bereich:VerkäuferKäuferVermieterMieterEgal ob Hausverkauf in Nürnberg, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, Kauf oder Miete einer Wohnung oder eines Hauses – es handelt sich jeweils um eine wichtige Entscheidung,
- [Nürnberg Immobilienreport 2018](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/nuernberg-immobilienreport-2018.html) - Der Immobilienreport für das Jahr 2018 der Stadt Nürnberg gibt einen guten Überblick über aktuelle Immobilienpreise bei Kauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Stadtgebiet. Außerdem werden statistische Daten zum Wirtschaftsraum genannt und Wohn- und Gewerbeimmobilien Lagen dargestellt. Die aktuelle Version des Immobilienreports bzw. neu bezeichnet als Marktbericht Immobilien kann auf der Webseite der
- [Rauchwarnmelderpflicht bis 31.12.17 umzusetzten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/rauchwarnmelderpflicht-bis-31-12-17.html) - Rauchmelderpflicht bis 31.12.17 - Pflicht für Wohnungseigentümer/Vermieter Bis 31.12.17 müssen alle Wohnungen in Bayern mit Rauchwarnmeldern ausgestattet sein. Diese Pflicht galt bereits seit 2013, allerdings nur für Neubauten.Nun müssen alle Wohnobjekte, unabhängig vom Baujahr, bis zum Ende des Jahres entsprechend ausgerüstet werden. Vorgeschrieben ist mindestens ein Rauchwarnmelder jeweils im Flur mit Zugang zu Aufenthaltsräumen und
- [Neue Mietspiegel für Nürnberg und Fürth 2016](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/neue-mietspiegel-fuer-nuernberg-und-fuerth-2016.html) - Sowohl für den Mietspiegel Nürnberg, als auch für den Mietspiegel Fürth wurden im August die neuen Ausgaben des Mietspiegel 2016 veröffentlicht. Der Mietspiegel ist jeweils 2 Jahre gültig und ersetzt somit den Mietspiegel aus dem Jahr 2014. In Nürnberg ist erneut eine deutliche Steigerung der Basismiete - durchschnittlich ca. 6 % - erfolgt. Bei großen
- [Neuer Mietspiegel für Nürnberg 2018](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/mietspiegel-nuernberg-2018.html) - Seit 1.8.18 ist der neue Mietspiegel der Stadt Nürnberg verfügbar. Im Vergleich zum Mietspiegel 2016 sind die Basismieten - in Abhängigkeit zur Wohnfläche - wieder deutlich gestiegen. Die größten Erhöhungen gab es bei den kleinen Wohneinheiten (ca. 20 bis 30 m2, + ca. 10%). Bei den mittleren Wohnungsgrößen (50 bis 80 m2) beträgt die Erhöhung
- [Aktuelle Meldung zur Immobilien Preisentwicklung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/aktuelle-meldung-zur-immobilien-preisentwicklung.html) - Aktuelle Meldung des statistischen Bundesamts zur Immobilien Preisentwicklung in 2019. Erneute deutliche Steigerung der Immobilienpreise im letzten Jahr. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes lagen in Deutschland die Preise für Wohnimmobilien im dritten Quartal 2019 4,9 Prozent höher als im gleichen Quartal des Vorjahres.Gegenüber dem zweiten Quartal gab es eine durchschnittliche Preissteigerung um 1,6 Prozent. Das
- [Marktbericht Immobilien 2021 der Stadt Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/marktbericht-immobilien-2021-nuernberg.html) - Der Marktbericht Immobilien für das Jahr 2021 der Stadt Nürnberg liegt vor. Dieser gibt einen guten Überblick über aktuelle Immobilienpreise bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Stadtgebiet Nürnberg. Außerdem werden statistische Daten zum Wirtschaftsraum genannt und Wohn- und Gewerbeimmobilien Lagen dargestellt. Für die einzelnen Immobilienarten werden Beispielobjekte aufgeführt. Die aktuelle Version
- [Mietspiegel 2021 für Erlangen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/mietspiegel-erlangen-2021.html) - Der neue Mietspiegel 2021 der Stadt Erlangen wurde Ende Oktober 2021 vom Stadtrat genehmigt und veröffentlicht. Es handelt sich um einen qualifizierten Mietspiegel der wieder zwei Jahre gültig bleibt und der als Grundlage für die Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete dienen kann. Hiermit lassen sich z.B. Mieterhöhungen bei Wohnungen oder Haus Vermietung bewerten und berechnen.Der aktuelle
- [Mietspiegel Erlangen 2019](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/mietspiegel-erlangen-2019.html) - Der Mietspiegel 2019 der Stadt Erlangen liegt vor und ist für 2 Jahre gültig. Es handelt sich um einen qualifizierten Mietspiegel der als Grundlage für die Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete dienen kann. Hiermit lassen sich z.B. Mieterhöhungen bei Wohnungen oder Haus Vermietung bewerten und berechnen.Neben dem aktuellen Mietspiegel sind auch die Mietspiegel der Vorjahre verfügbar.
- [Verschärfte Mietpreisbremse ab April 2020](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/verschaerfte-mietpreisbremse-ab-april-2020.html) - Um den deutlichen Anstieg der Mietpreise in Großstädten und Ballungsräumen einzudämmen, führte die Bundesregierung 2015 die Mietpreisbremse ein. Sie gilt auch in der Metropolregion Nürnberg. Weil die erhoffte Wirkung ausblieb, veränderte sie das Gesetz. Die geänderten Regelungen gelten seit Anfang 2019. Demnach darf jedes Bundesland Regionen festlegen, in denen der Wohnungsmarkt als angespannt gilt. Bevölkerungswachstum,
- [Neuer Mietspiegel für Nürnberg 2020](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/mietspiegel-nuernberg-2020.html) - Der neue Mietspiegel der Stadt Nürnberg liegt seit 1.8.2020 vor. Der Mietspiegel bietet einen Überblick zu den ortsüblichen Vergleichsmieten im Stadtgebiet Nürnberg. Im Vergleich zum Mietspiegel 2018 sind die Basismieten - in Abhängigkeit zur Wohnfläche - wie zu erwarten wieder erheblich gestiegen: Die größten Erhöhungen gab es bei den kleinen Wohneinheiten. Kleine Wohnungsgrößen:Beispiele:- 20 bis
- [Google Maps und Homesearch](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/google-maps-homesearch.html) - In einem spannenden (englisch) Blog Beitrag bei Google über eine britische Immobilienplatform erhält man einen guten Eindruck über die mögliche Zukunft der Immobiliensuche. Offensichtlich gewinnt der Immobilienmarkt speziell auch bei Google Maps für Google weiter an Bedeutung. In dem Gast Beitrag beim Google Maps Blog "Homesearch makes looking for real estate easier with Google Maps
- [Grundstücksmarktbericht 2020 und neue Bodenrichtwerte veröffentlicht](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/grundstuecksmarktbericht-2020-und-neue-bodenrichtwerte-veroeffentlicht.html) - Der Grundstücksmarktbericht 2020 mit Informationen zur Preisentwicklung des Nürnberger Immobilienmarktes für Wohnimmobilien wurde veröffentlicht. Parallel dazu liegen nun auch die für jeweils zwei Jahre gültigen neuen Bodenrichtwerte vor. Diese sind nun bis ca. Mai 2023 gültig (Stichtag 31.12.2020). Der Grundstücksmarktbericht kann gegen Zahlung von 60 € im Dienstleistungszentrum Bau DLZ-Bau der Stadt Nürnberg gekauft werden
- [Vorteile für Bauherrn und Hausbesitzer durch die neue Bayerische Bauordnung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/vorteile-hausbesitzer-neue-bayerische-bauordnung.html) - Die Neufassung der Bauordnung in Bayern bringt wesentliche Vorteile für Hausbesitzer und Bauherren. Die neue Bauordnung für Bayern (BayBO) bringt die Voraussetzungen bei der Digitalisierung von den Genehmigungsverfahren mit, insbesondere in Bezug auf die Einreichung von Anträgen zur Beschleunigung und Vereinfachung von Bauvorhaben. Die Neufassung der BayBO bietet sowohl die Beschleunigung als auch eine Vereinfachung
- [Neuer Mietspiegel für Nürnberg 2022](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/mietspiegel-nuernberg-2022.html) - Der neue Mietspiegel der Stadt Nürnberg liegt seit 1.8.2022 vor. Der Mietspiegel bietet einen Überblick zu den ortsüblichen Vergleichsmieten im Stadtgebiet Nürnberg. Der neuen Mietspiegel Nürnberg 2022 bildet gegenüber dem Mietspiegel von 2020 erneut eine deutliche Steigerungen bei den Mieten von Wohnimmobilien im Stadtgebiet Nürnberg ab. Die Steigerung liegt - je nach Wohnungsgröße - zwischen
- [Förderung von Wohneigentum für Immobilienkäufer in Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/foerderung-wohneigentum-fuer-immobilienkaeufer-nuernberg.html) - Auf der Webseite zum Thema Förderung von Wohneigentum der Stadt Nürnberg können sich Immobilienkäufer in Nürnberg über verschiedene Möglichkeiten zur finanzielle Unterstützung bei der Finanzierung von Wohneigentum in Nürnberg informieren. Dazu zählen beispielsweise Förderprogramme der KfW Bankengruppe, die von der Stadt Nürnberg zusätzlich gefördert werden. So gibt es beispielsweise das Programm "Wohnen im Eigentum", das
- [Immobilienmakler Fortbildung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/immobilienmakler-fortbildung.html) - Als Immobilienmakler hat man eine hohe Verantwortung gegenüber seinen Kunden und der Gesellschaft. Aus diesem Grund gibt es in Deutschland eine gesetzliche Fortbildungspflicht für Immobilienmakler. Diese Pflicht soll sicherstellen, dass Immobilienmakler stets über aktuelle Rechtsprechungen und Entwicklungen im Immobilienbereich informiert sind. Doch was bedeutet diese Pflicht für Immobilienmakler und wie erfüllen wir diese Anforderung? Gesetzliche
- [Erklärvideo zu Haus und Wohnung Verkauf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/erklaervideo-haus-wohnung-verkauf.html) - In unseren Erklärvideo bieten wir einen ersten Einstieg zum Thema Haus oder Wohnung Verkauf und wie wir Immobilienverkäufer als kompetenter örtlicher Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg hier unterestützen.Das Video gibt einen kurzen Überblick warum es so wichtig ist, den Haus oder Wohnungsverkauf mit einem realistischen Angebotspreis umzusetzen. Dabei unterstützen wir unsere Kunden mit unserer Expertise
- [Das neue Gebäudenergiegesetz GEG - was ist zu tun?](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/das-neue-gebaeudenergiegesetz-geg-was-ist-zu-tun.html) - Das Neue Gebäudeenergiegesetz, Beufassung zum 1.1.2024: Energieeffizienz im Fokus Die Energieeffizienz von Gebäuden ist in den letzten Jahren zu einem der zentralen Themen in der Diskussion um Nachhaltigkeit und Umweltschutz geworden. Die Bau- und Immobilienbranche spielt eine entscheidende Rolle in der Reduzierung des Energieverbrauchs und somit auch der Treibhausgasemissionen. In Deutschland hat die Bundesregierung einen
- [Immobilienpreis Entwicklung 2024 in der Metropolregion Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/immobilienpreis-entwicklung-2024-nuernberg.html) - Die Immobilienpreise in der Metropolregion Nürnberg stabilisieren sich, wobei jedoch Unterschiede zwischen verschiedenen Immobilientypen deutlich werden. Hier sind die wichtigsten Erkenntnisse: Zusammenfassung - gut zu wissen: Moderne Wohnungen ab ca. Baujahr 2010 sind wieder auf dem Preisniveau von 2022 angekommen Ältere Wohnungen mit hohem Renovierungsbedarf verzeichnen nach wie vor Preisabschläge von etwa 500 €/m² bis 1.000
- [Neuer Mietspiegel für Nürnberg 2024](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/mietspiegel-nuernberg-2024.html) - Der neue Mietspiegel der Stadt Nürnberg ist seit dem 1. August 2024 verfügbar und bietet einen umfassenden Überblick über die ortsüblichen Vergleichsmieten für Wohnimmobilien im Stadtgebiet Nürnberg. Der Mietspiegel Nürnberg gilt jeweils zwei Jahre und ist ein qualifizierter Mietspiegel. Das bedeutet, dass er z.B. zur Beurteilung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Mietstreitigkeiten anwendbar ist. Auch zur
- [Die neuen Bodenrichtwerte 2024 im Stadtgebiet Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/die-neuen-bodenrichtwerte-2024-im-stadtgebiet-nuernberg.html) - Die Bodenrichtwerte, veröffentlicht vom Gutachterausschuss, sind ein entscheidendes Instrument zur Bewertung von Grundstücken in Nürnberg. Als verlässliche Orientierungspunkte spiegeln sie den durchschnittlichen Quadratmeterpreis unbebauter Grundstücke zu einem bestimmten Stichtag wider. Diese Werte, die regelmäßig aktualisiert werden, bieten nicht nur Immobilienfachleuten, sondern auch Eigentümern, Käufern und Investoren wertvolle Einblicke in die aktuelle Preisentwicklung des Immobilienmarktes in
- [Zeltnerschloss Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/zeltnerschloss-nuernberg.html) - Die besondere Immobilie - malerisch und etwas versteckt auf einer kleinen Insel im Stadtteil Gleishammer gelegen, ist das Zeltnerschloss ein Kleinod mittelalterlicher Baukunst. Das Schloss ist im Besitz der Stadt Nürnberg und für die Öffentlichkeit zugänglich. Im Schloss befinden sich Mietwohnungen und ein Kulturladen, dessen Veranstaltungen nicht nur bei den Anwohnern der angrenzenden Stadtteile Gleishammer
- [Dutzendteich Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/dutzendteich-nuernberg.html) - Das Naherholungsgelände am Dutzendteich mit Kongresshalle Das Gelände um den Dutzendteich im Osten Nürnbergs bietet eine Vielfalt von Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Neben der Arena, die für Konzerte, Eishockey (Nürnberg Tigers) und andere Großveranstaltungen genutzt wird, befindet sich gegenüber der Arena auch noch das Fußballstadion des 1.FC Nürnberg. Einmal im Jahr, wird das Gelände zur Veranstaltung
- [Erlangen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/erlangen.html) - Erlangen zeichnet sich aus durch einen attraktiven Immobilienmarkt aus und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Das ländliche Umland mit der fränkischen Schweiz vor der Haustür punktet mit einem tollen Freizeitwert. Bei Wikipedia sind weiterführende allgemeine Informationen zu Erlangen abrufbar. Immobilien in Erlangen haben im Vergleich zu den anderen Städten der Metropolregion das höchste Preisniveau.
- [FincaMallorca](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/fincamallorca.html) - Hier finden Sie Informationen zum Thema Finca auf Mallorca. Außerdem werden Fincas sowohl zur Miete als auch zum Kauf vorgestellt. Mallorca bietet als aufgrund seiner hohen Attraktivität als Reiseziel und als beliebter Standort für einen neuen Erst- oder Zweitwohnsitz, ein breites Angebot an Fincas zu Miete oder auch zum Kauf. Finca Ursprung Unter Finca
- [New York](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/new-york.html) - "If you can make it there, you make it anywhere..." New Yorker Lichtermeer New York ist nach wie vor eine der faszinierendsten Großstädte der Welt. Auch wenn die Preise für Immobilien in anderen Teilen der Welt mittlerweile höher liegen und die Preise infolge der Wirtschaftskrise deutlich gesunken sind, besteht eine ungebrochen Nachfrage nach Luxusappartements in
- [Sandburg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/sandburg.html) - "Immobilie" aus Sand Dieses wunderschöne Traum Schloss bzw. diese wunderbare Sandburg haben wir am Strand der paradiesischen Insel Boracay gefunden. Boracay gehört zu den den Philippinen und ist eine der unzähligen kleinen Inseln der Archipels (allerdings eine ausnehmend schöne. Diese Sandschloss wird jeden Abend aufs Neue gebaut und ist deshalb immer wieder ein Unikat. Der
- [Consumenta Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/consumenta-nuernberg.html) - Ein großes und vielfältiges Informationsangebot zu den Themen Hausbau, Wohnung und Immobilie...x Die Consumenta, Nürnberg bietet jedes Jahr erneut ein breites Angebot an Informationen auch zu Immobilienthemen. In mehreren Hallen können sich Verbraucher über Neuigkeiten aus dem Bereich der Haustechnik genauso informieren wie z.B. über Handwerksbetriebe aus der Region. Egal ob eine neue Heizung benötigt,
- [Der Business Tower in Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/business-tower-nuernberg.html) - Das höchste Gebäude der Stadt.... und das zweit höchste Bürogebäude Bayerns (nach dem Hochhaus Uptown München), ist mit 135 Metern Höhe und 34 Etagen ein im Wortsinn herausragendes Beispiel für moderne Hochhaus Architektur. Das Bürogebäude der Nürnberger Versicherungsgruppe in zentraler Lage im Osten von Nürnberg wurde im Jahr 2000 fertig gestellt und ist sicher eine
- [Haus Fassaden 2](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/haus-fassaden-2.html) - Auch hierzulande lassen sich Gebäude Fassaden mit vergleichsweise geringem Aufwand zu einem Hingucker verwandeln. Die Art der Ausführung ist natürlich wie immer Geschmackssache, aber Sie hebt sich auf jeden Fall vom teilweise tristen Einerlei üblicher Mietshausfassaden ab. Die Wirkung wird allein über die Größe der abgebildeten Objekte verstärkt. Mehrere Meter hohe Mohn- und Sonnenblume und
- [Wohnungssuche](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/wohnungssuche.html) - Wohnungssuche mit Balkon im Erdgeschoss auf den ersten Blick ein Widerspruch?! ... Es ist hier wohl schon gemeint, dass bei einer Wohnung im Erdgeschoss dann auf den Balkon verzichtet werden könnte, aber so ganz klar formuliert ist das auch nicht. Selbstverständlich gibt es auch Erdgeschoss Wohnungen mit Balkon. Allerdings sind diese dann entweder Hochparterre oder
- [Haus Fassaden](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/haus-fassaden.html) - Haus Fassaden einmal anders Entgegen dem hierzulande vorherrschenden Trend Hausfassaden in Plastik einzupacken.... zeigen diese Beispiele in der spanischen Hauptstadt Madrid dass es auch anders geht - nämlich schöner! Am LaCaixa Forum (Museum und Konferenzzentrum im Herzen Madrids) sind diese beiden ungewöhnlichen und gegensätzlichen Fassaden zu bestaunen. Der Welt größte vertikale Garten (mit ca. 15.000
- [Immobilienforum Fürth](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/immobilienforum-fuerth.html) - Am 17. November fand in der Stadthalle in Fürth das Immobilienforum 2011 statt. Veranstalter des jährlichen Events war Immobilienscout24.de. Die gut besuchte und gut organisierte Veranstaltung, richtet sich an Profis aus dem Immobilienbereich. Sowohl für die Hauptzielgruppe der Immobilienmakler und Hausverwalter als auch für Bauträger und Immobilienentwickler wurden interessante Fachvorträge geboten. Das Programm fand über
- [Kettensteg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/kettensteg.html) - Der Kettensteg ist die älteste begehbare Hängebrücke für Fußgänger Kontinentaleuropas und befindet sich unweit des Hauptmarkts in der Altstadt. Errichtet wurde der Kettensteg 1824 als erste freischwebende Flussbrücke Deutschlands. Direkt am Kettensteg befindet sich das gleichnamige Wirtshaus mit schönem Biergarten direkt am Ufer der Pegnitz. Hier kann man im Sommer fränkische Spezialitäten genießen. Weitere Informationen
- [Wöhrder Wiese](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/woehrder-wiese.html) - Eine der schönsten Erholungsbereiche zentral in der Stadt gelegen. Die Wöhrder Wiese erfreut sich vor allem in den Sommer Monaten einer hohen Beliebtheit. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und die U-Bahn Haltestelle "Wöhrder Wiese" ist die Wöhrder Wiese schnell und von der Nürnberger Altstadt auch bequem zu Fuß zu erreichen. Auf dem großen
- [Immobilienmakler Ausbildung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/immobilienmakler-ausbildung.html) - In dieser Artikel informieren wir über grundsätzliche Aspekte zur Ausbildung als Immobilienmakler. Wir geben allgemeine Hinweise und erläutern die Voraussetzungen für den Beruf des Maklers. Tipps aus der Praxis sollen Interessierten den Einstieg in diesen tollen Beruf z.B. als Immobilienmakler in Nürnberg erleichtern. Bin ich als Immobilienmakler geeignet? Das Wichtigste vorweg: Wer glaubt, dass Mann/Frau
- [Die geplante Grundsteuerreform](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/grundsteuerreform.html) - Die geplante Grundsteuerreform bringt viele Neuerungen für den Immobilienmarkt in Deutschland. Betroffen sind sowohl Eigentümer als auch Mieter. Die Grundsteuer betrifft jeden. Hauseigentümer zahlen sie direkt an die Kommune und Mieter anteilig über die Nebenkosten an ihren Vermieter.Die Grundsteuer in Deutschland bezieht sich auf Eigentum und auf Erbbaurechte an Grundstücken und Bebauung. Die Grundsteuer A
- [Fortbildungspflicht für Immobilienmakler](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/fortbildungspflicht-fuer-immobilienmakler.html) - Seit dem 01.08.2018 sind für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler neue Regelungen gültig. Genaue Informationen zur Fortbildungspflicht nennt die Makler- und Bauträgerverordnung MaBV. Verwalter und Immobilienmakler müssen die neuen Auflagen erstmals bis Ende des Jahres 2020 erfüllen. Pflicht sind 20 Stunden Weiterbildung innerhalb von 3 Jahren. Diese können Verwalter und Makler als Präsenzseminare, als begleitetes Selbststudium
- [Erste Schritte bei der Immobilienfinanzierung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/tipps-immobilienfinanzierung.html) - Für die Finanzierung eines Immobilienkaufs gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Möglichkeiten. Da es hier in der Regel um hohe Summen geht, kann sich hier ein Angebotsvergleich besonders lohnen. Die erste Anlaufstelle zur Finanzierungsberatung ist meistens die Hausbank. Hier erhalten Käufer meist zügig einen ersten Überblick über die Möglichkeiten und im weiteren auch konkrete Angebote zu
- [Der Immobilienmarkt in der Metropolregion Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/immobilienmarkt-metropolregion-nuernberg.html) - Die Metropolregion Nürnberg zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und die starke Wirtschaftssituation aus. Dies schlägt sich auch auf den Immobilienmarkt nieder. Die Nachfragen nach Grundstücken und Immobilien, Gewerbe-und Wohnimmobilien steigen dementsprechend an. In Nürnberg alleine leben und arbeiten über 530.000 Menschen. Die Infrastruktur und die Ansiedlung einer neuen technischen Universität macht die Stadt als Wissenschafts-
- [Die Nürnberger Altstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/die-nuernberger-altstadt.html) - Wo einst die Kaiser wohnten – Nürnbergs beeindruckende Altstadt, ein Magnet für Einheimische und Touristen Als Immobilienmakler in der Nürnberger Altstadt mit Spezialisierung auf den Verkauf von Mehrfamilienhäuser und Wohnungen in Sebald und Lorenz kennen und lieben wir die Altstadt mit Ihren vielfältigen Möglichkeiten und wunderschönen Plätzen. Wenn man aus dem Bahnhofsgebäude in Nürnberg tritt
- [Stadtflucht? - der Hauskauf und das Leben in ländlichen Regionen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/haus-kauf-auf-dem-land.html) - Stadtflucht? - der Hauskauf und das Leben in ländlichen Regionen als Alternative zu den hohen Immobilienpreisen in der Stadt. Es ist der Traum vieler junger Leute: Die langweilige Kleinstadt, in der man aufwuchs, zu verlassen und in den Großstädten endlich das Leben zu fühlen. Menschen aus vielen Ländern und Kulturen kommen hier zusammen, Konzerte, Kinos,
- [Haus aufwerten durch Modernisierung der Heizung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/modernisierung-heizung.html) - Vor dem Hintergrund der Energiewende spielen energetische Gebäudesanierungen eine große Rolle. Ältere Gebäude haben einen höheren Energieverbrauch als Neubauten. Neben Maßnahmen zur Wärmedämmung trägt die Installation einer modernen Heizanlage zur effizienteren Wärmeversorgung bei. Ganz nebenbei wertet der Einbau einer neuen Heizung den Immobilienwert auf, egal ob es sich um ein Haus, ein Mehrfamilienhaus oder eine
- [Immobilie verkaufen oder vermieten?](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/immobilie-verkaufen-oder-vermieten.html) - Immobilie verkaufen oder vermieten? – Diese Entscheidung entsteht nicht nur bei einem unerwartetem Erbe einer Immobilie. Auch bei Veränderungen der Lebensumstände durch Familienzuwachs, beruflichen Umzug oder Trennung vom Partner stellt sich für Haus oder Wohnungseigentümer die Frage, was nun mit der Immobilie geschehen soll. Die Entscheidung hängt also immer auch von den persönlichen Umständen und
- [Änderungen beim Energeiausweis durch das neue GEG Gebäude Energie Gesetz](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/geg-energeiausweis.html) - Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) und der Energieausweis – das gilt es zu beachten! Zusammenfassung – gut zu wissen! Pflicht der Vorlage eines Energieausweises sowie Pflichtangaben in Immobilienanzeigen gelten zukünftig auch für Immobilienmakler. Die grundsätzliche Unterteilung, wann welche Energieausweisart zu welchen Anlässen erstellt werden muss, bleibt erhalten. Energiebedarf des Bedarfsausweises wird wie gehabt auch mit
- [Bilder Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/bilder-nuernberg.html) - Bilder Nürnberg - Bilder von Nürnberg mit Schwerpunkt auf die Nürnberger Altstadt zur kostenlosen Nutzung. Als Makler in Nürnberg sind wir spezialisiert auf den Verkauf von Wohnungen und den Verkauf von Mehrfamilienhäusern in der Nürnberger Altstadt. Dabei entstehen regelmäßig Bilder mit allgemeinen Stadt Ansichten in der Nürnberger Altstadt die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
- [Smart Home](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/smart-home.html) - Smart Home – zukunftsweisende Technologie für mehr Komfort und SicherheitRäume mit Wohlfühlklima, eine Beleuchtung im Meditations-Modus und angenehme Entspannungsmusik, die mittels Sound-System erklingt – mit einem Smart Home kann der Alltag im Eigenheim und der Wohnung erleichtern und den Wohnkomfort steigern.Annehmlichkeiten dieser Art lassen sich abends fortsetzen. Das Garagentor öffnet sich beispielsweise selbstständig, sobald die
- [Das Haus mit einer neuen Terrasse aufwerten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/haus-mit-terrasse-aufwerten.html) - Mit einer Terrasse kann man preiswert Haus und Garten aufwerten. Zusätzlich profitiert man von einer größeren anrechenbaren Wohnfläche. Wer eine Terrasse anlegt, kann eine ideale Verbindung zwischen Haus und Garten schaffen und im Sommer den Wohnraum nach draußen erweitern. Beim Bau einer Terrasse kommt es auf gute Planung, den richtigen Bodenbelag und eine elegante Ausstattung
- [Lage, Lage, Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-blog/lage-lage-lage.html) - Die Lage einer Wohnimmobilie ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Preisbildung auf dem Immobilienmarkt. Die Lage kann den Preis einer Immobilie erheblich beeinflussen. Aber was genau macht die Lage aus, und warum sind manche Stadtteile teurer als andere? In Nürnberg gibt es eine Vielzahl von Stadtteilen, die sich in ihrer Lage, Größe und Infrastruktur
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Altstadt Lorenz](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-altstadt-lorenz.html) - Die beliebte Nürnberger Altstadt ist durch die historische Stadtmauer eingefasst und ist in die zwei Stadtteile St. Lorenz und Sebald aufgeteilt. Beide Stadtteile sind etwa gleich groß und werden durch die Pegnitz getrennt. Der häufigste Zugang nach Lorenz erfolgt sicher über den angrenzenden Hauptbahnhof der mit einem Ausgang direkt in die Königstraße führt. Der Stadtteil
- [Wohnung renovieren](https://www.immobilienmakler-nbg.de/wohnung-renovieren.html) - Tipps für die Renovierung Ihrer Wohnung Hier finden Sie Tipps und Hinweise für die Renovierung Ihrer Wohnung. Oft kann mit relativ geringem Kosteneinsatz eine deutliche Verbesserung der Wohnung erreicht werden. Durch entsprechende Maßnahmen wird einerseits beim Wohnung Verkauf ein besserer Verkaufspreis erzielt und auch die Vermietung der Wohnung erleichtert. Andererseits lässt sich damit oft ein
- [Immobilienverkauf, Hausverkauf, Wohnungverkauf aufgrund Trennung und Scheidung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/trennung-scheidung-haus-wohnung-verkaufen.html) - Immobilienverkauf aufgrund Trennung und Scheidung Mit einer Trennung nebst der sich daran anschließenden Scheidung geht für Ehe-, Partner- und Lebensgemeinschaften der bisherige gemeinsame Weg zu Ende. Das geschieht nicht nur emotional, sondern auch räumlich. Das bisherige gemeinsame Zuhause muss wahlweise von einem der Partner verlassen oder es muss veräußert werden. Welche dieser beiden oder noch
- [Wohnung vermieten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/wohnung-vermieten.html) - Sie möchten Ihre Wohnung vermieten? Gerne sind wir Ihnen als Makler in der Metropolregion Nürnberg hierbei behilflich. Bei der Vermietung Ihrer Wohnung können außerdem folgende Tipps und Hinweise hilfreich sein: Modernisierungsmaßnahmen verbessern die Vermietung Stehen Modernisierungsmaßnahmen bzw. Renovierungen an, kann der Mieter Wechsel für anstehende Arbeiten genutzt werden. Die Investition rechnet sich meist, da Ihre
- [Wohnen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/wohnen.html) - Hier finden Sie nützliches und interessantes zum Thema Wohnen und Tipps aus unser Praxis als Immobilienmakler in Nürnberg. Die einfachste, schnellste und meist preiswertestes Möglichkeit die Wohnqualität einer Wohnung oder eines Hauses zu steigern, ist eine ansprechende Möblierung und eine interessante Raumgestaltung mit entsprechenden Wohn-Accessoires. Der Kauf von neuen Möbeln oder neuer Wohneinrichtung schafft preiswert
- [Mietspiegel Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/mietspiegel-nuernberg.html) - Der Mietspiegel Nürnberg, oder auch Mietenspiegel (so die offizielle Bezeichnung) wird von der Stadt Nürnberg (Amt für Stadtforschung und Statistik, Amt für Wohnen und Stadtentwicklung) gemeinsam mit verschieden Institutionen und Interessenvertretern von Mietern und Vermietern, herausgegeben. Der Mietspiegel erscheint im zwei Jahres Rhythmus, aktuell liegt der Mietspiegel von 2024 (Stand 1.8.2024) vor. Der nächste Mietspiegel
- [Mietspiegel Fürth](https://www.immobilienmakler-nbg.de/mietspiegel-fuerth.html) - Der Mietspiegel Fürth wird vom Haus und Grundverein Fürth und dem Mieterverein Fürth in Einvernehmen mit der Stadt Fürth erstellt. Die aktuell gültige Fassung ist im Sommer 2018 erschienen. Es handelt sich um einen qualifizierten Mietspiegel. Mit einem qualifizierten Mietspiegel kann die ortsübliche Vergleichsmiete als Basis z.B. für Mieterhöhungen bestimmt werden. Weitere Infos zum Mietspiegel
- [Umzug](https://www.immobilienmakler-nbg.de/umzug.html) - Tipps für den Umzug Hat man erst mal sein neues Zuhause gefunden steht als nächstes die Planung des Umzugs an. Nachfolgend geben wir einige Hinweise und Tipps die den anstrengenden und meist auch teuren Umzug etwas erleichtern: Geld sparen beim Umzug Nach wie vor die preiswerteste Variante ist das Aktivieren der Familie und/oder des Freundeskreises.
- [Hausverkauf Fürth](https://www.immobilienmakler-nbg.de/hausverkauf-fuerth.html) - Ihr Haus in Fürth erfolgreich verkaufen!Als in der Metropolregion Nürnberg, Fürth und erlangen tätiger Immobilienmakler bieten wir unsere Service seit vielen Jahren auch Kunden in Fürth an. Professioneller und kompetenter Haus Verkauf:Verschiedene Provisionsmodelle – individuelles Angebot für Ihr HausLangjährige Erfahrung und MarktkenntnisSchneller Verkauf durch eine Vielzahl vorgemerkter solventer KäuferUnzählige erfolgreich durchgeführte Hausverkäufe jeder GrößenordnungFachgerechte MarktpreistaxierungGerne
- [404](https://www.immobilienmakler-nbg.de/allgemein/404-2.html) - 404: Nicht gefunden Uups - bitte entschuldigen Sie! Die angeforderte Seite konnte leider nicht gefunden werden. Hier geht´s zurück zur Startseite
- [Die wichtigsten Gesetzesänderungen 2025 im Immobilienbereich für private Kunden](https://www.immobilienmakler-nbg.de/aktuelles/wichtige-gesetzesaenderungen-2025.html) - Die wichtigsten Gesetzesänderungen 2025 im Immobilienbereich bringen für private Endkunden in Bezug auf den Immobilienbereich zahlreiche Neuerungen mit sich. Hier ein Überblick über die relevantesten Änderungen: Grundsteuerreform Ab dem 1. Januar 2025 tritt die lang diskutierte Grundsteuerreform in Kraft. Die Berechnung basiert nun auf aktualisierten Boden- und Gebäudewerten, was je nach Region zu einer höheren
- [2 Zi. Neubau EG Wohnung in Nürnberg Eberhardshof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/2-zimmer-wohnung-nuernberg-eberhardshof-eg.html) - 990 € + 80 € Stellplatz ca. 76 m2 Erstbezug, PKW Stellplatz, Terrasse Beschreibung: Online Besichtigung 2 Zi Wohnung Eberhardshof - entfernt Die hochwertige Neubau Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in einem Neubaukomplex in Nürnberg Eberhardshof. Die EG Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit 76 m2 Wohnfläche und ist nach modernsten Standard erstellt. Vor
- [Reihenhaus mit Garage in attraktiver Lage in Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reihanhaus-nuernberg-ziegelstein.html) - Verkauft! ca. 130 m² mit Garage Online Besichtigung: Reihenhaus Dormitzer Str. Nürnberg Ziegelstein Luftbild - externe Link zu Google Maps: https://www.google.com/maps/place/Dormitzer+Str.+5,+90411+N%C3%BCrnberg/ Das praktisch geschnittene Reihenhaus befindet sich in einer guten Wohnlage des begehrten Stadtteils Nürnberg Ziegelstein. Das voll unterkellerte Reihenhaus wurde 1970 auf einem circa 159 m² großen Grundstück errichtet. Mit circa 130 m² Wohnfläche
- [Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkonloggia in Nordstadt Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-wohnung-nuernberg-nord.html) - Verkauft! ca. 80 m² Bezugsfrei, mit Balkon und Einbauküche Objektbeschreibung Online Besichtigung: 3-Zi.Whg. Nordring 169 Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnanlage in Nürnberg Nord (keine direkte Ringlage!). Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus, der beliebte Stadtpark ist
- [Verkauf 2 Zimmer Wohnung in Röthenbach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/verkauf-2-zimmer-wohnung-roethenbach.html) - verkauft! ca. 64 m² Mit Balkonloggia Objektbeschreibung Online Besichtigung: 2-Zi.Whg. Nürnberg Röthenbach Weiltingerstr. 3 Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparrterre/1. OG (mit Lift ins Zwischengeschoss) einer Wohnanlage aus den 1970 igern in guter Wohnlage in Nürnberg Röthenbach. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsflur mit Zugang zum separaten WC und der
- [Moderne top ausgestatte 2,3 und 4-Zi. Neubau Wohnungen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/neubau-wohnung-nuernberg-altenfurt.html) - verkauft! von 43 m² bis 190 m² Wfl. mit Balkon/Garten, bereits im Bau Beschreibung: Bezahlung bei Bezug! (Nov. 24) Attraktive Wohnlage im beliebten Altenfurt Gehobene Ausstattung Effizienhaus Standard 55 EE mit nachhaltigem Energiekonzept Heizung mittels Wärmepumpe Solarthermie Anlage auf dem Dach Vermietgarantie für Kapitalanleger Zinsbonus für Eigennutzer Individuelle Anpassung der Ausstattung möglich Alle
- [Für Kapitalanleger - Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in Gleißhammer](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reihenhaus-garage-gleisshammer.html) - Verkauft! ca. 153 m2 Wfl. Vermietet, mit Garage Beschreibung: Das geräumige, vermietet Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gegenüber einer Kleingartenanlage in Gleißhammer unweit des Zeltner Schlosses. Mit ca. 153 m² Wohnfläche auf drei Etagen und mit zwei Bädern lassen sich vielfältige Wohnvorstellungen umsetzten. Von der geräumigen Eingangsdiele erreichen Sie
- [Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Schweinau](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/mehrfamilienhaus-3-wohnungen-schweinau.html) - Verkauft! ca. 189 m² - 3 Wohnungen voll vermietet Beschreibung Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Nürnberg Schweinau. Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen und ist vollständig vermietet. Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungsarbeiten am Objekt durchgeführt, wobei sich das Haus überwiegend im Ursprungszustand befindet. Die Beheizung
- [Für Kapitalanleger, 4 Zi.- Altbau Wohnung zentral in Schoppershof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/4-zimmer-wohnung-schoppershof.html) - Verkauft! ca. 95 m² Mit Balkon, vermietet Objektbeschreibung Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus im Nürnberger Stadtteil Rennweg/Schoppershof. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und bietet mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad ausreichend Platz. Zu den Vorteilen zählt der Charme eines Altbaus, ein separates
- [Information für Käufer von Ein- und Zweifamilienhäusern zum GeG](https://www.immobilienmakler-nbg.de/pflichten-fuer-haus-kaeufer-geg.html) - Durch das Ende 2020 in Kraft getretene Gebäudeenergiegesetz welches den Klimaschutz fördern soll, ergeben sich wichtige Änderungen und neue Pflichten für Eigentümer beim Haus Kauf insbesondere von Wohnhäusern wie Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus: Heizung: Nach §72 GEG dürfen Heizkessel, die mit einem flüssigen oder gasförmigen Brennstoff beschickt werden und vor dem 01.01.1991 eingebaut oder aufgestellt
- [Förderungen für den Immobilienkauf in Bayern](https://www.immobilienmakler-nbg.de/foerderungen-immobilienkauf.html) - Förderungsmöglichkeiten von Bestandsimmobilien bei Kauf, Erweiterung und Veränderung Die Unterstützung des Bürgers bei der Schaffung von Wohnraum ist für den Freistaat Bayern eine ebenso selbstverständliche wie anspruchsvolle Herausforderung. Wohneigentum kann einerseits durch den Neubau und andererseits durch den Erwerb von vorhandenem Wohnraum geschaffen werden.Rechtsgrundlage ist das Bayerische Wohnraumförderungsgesetz, kurz BayWoFG aus dem Jahr 2012. Auf
- [Fehler beim Immobilienkauf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/fehler-beim-immobilienkauf.html) - Die 10 schlimmsten Fehler beim Immobilienkauf: Nachfolgende Hinweise sollen den Käufern von Immobilien helfen die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf zu vermeiden. Die kurzen Beschreibungen zu den jeweiligen "Fehlern" ´dienen zugleich als Tipps beim Immobilienkauf und stammen aus unserer Praxis als Makler in Nürnberg. Die Liste ist nicht nach Wertigkeit sortiert. 1. Unzureichendes Eigenkapital Natürlich kann
- [Wohnung kaufen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/wohnung-kaufen-nuernberg.html) - Sie suchen eine Wohnung zum Kaufen im Bereich Nürnberg? Der Kauf einer Wohnung sollte gut überlegt sein. Schließlich geht es bei einer Eigentumswohnung um eine größerer Investition. Besonders bei selbst genutzten Immobilien bindet man sich in der Regel über einen langen Zeitraum. Um so wichtiger ist die gründliche Information zum Thema. Die nachfolgenden Hinweise sollen
- [Haus vermieten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/haus-vermieten.html) - Sie möchten Ihr Haus vermieten? Bei der Vermietung Ihres Hauses können folgende Hinweise hilfreich sein: Profi Vermietungs Service Wir bieten Ihnen professionellen Service bei der Vermietung Ihres Hauses: Übergabe mit dem aktuellen Mieter Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen Vorauswahl geeigneter Mietinteressenten Selbstauskunft und Bonitätsprüfung Mietvertrag Haus Übergabe an den neuen Mieter Wir bieten Ihnen Fachwissen,
- [Die 10 größten Fehler beim Immobilienverkauf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/die-10-groessten-fehler-beim-immobilienverkauf.html) - Die meisten Verkaufsvorgänge laufen nach unserer Erfahrung reibungslos und gut. Trotzdem können nachfolgende Hinweise dem Verkäufern einer Immobilie helfen, Fehler beim Immobilienverkauf zu vermeiden. Die kurzen Beschreibungen zu den jeweiligen "Fehlern" dienen zugleich als Tipps beim Immobilienverkauf. Die Liste folgt grob dem zeitlichen Ablauf beim Immobilienverkauf und legt den Schwerpunkt auf Wohnimmobilien wie Hausverkauf und
- [Ist der Einbau einer Küche durch den Vermieter sinnvoll?](https://www.immobilienmakler-nbg.de/kuecheneinbau-durch-vermieter-sinnvoll.html) - Image by Ida from Pixabay Übersicht: Argumente für das Stellen einer Einbauküche: Attraktivität der Wohnung: Eine vorhandene Küche erhöht die Vermietbarkeit und reduziert Leerstandszeiten. Höhere Mieteinnahmen: Wohnungen mit Einbauküche können zu höheren Mietpreisen angeboten werden. Einheitliches Erscheinungsbild: Der Vermieter kann sicherstellen, dass die Küche zur restlichen Wohnung passt. Argumente gegen das Stellen einer Einbauküche: Langristige
- [Baugrundstück Nürnberg Almoshof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/baugrundstueck-nuernberg-almoshof.html) - 1.760 m2Verkauft! Nürnberg Nord - Almoshof Das weitläufige Grundstück an der Zufahrtsstraße zu Almoshof, eignet sich für verschiedenste Arten der Wohnbebauung. Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Wohngebäude und ein Nebengebäude. Die vorhandenen Gebäude sollten infolge des baulichen Zustandes abgebrochen werden. Lage: Der ländlich geprägte Ortsteil Almoshof befindet sich in der Nähe des Nürnberger
- [Außergewöhnliches Stadthaus mit Dachterrasse und Dachgarten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/aussergewoehnliches-stadthaus-mit-dachterrasse-und-dachgarten.html) - Verkauft!ca. 131 m2 Fast neu! Haus Beschreibung: Diese außergewöhnliche Stadthaus bietet Ihnen - in zentraler und ruhiger Wohnlage nahe dem Wöhrdersee - exklusiven Komfort auf zwei Wohnebenen. Das Konzept der verschränkten Wohnebenen (Pick-Up Haus) bietet eine optimale Wohnsituation. Das Haus verfügt auf der ersten Wohnebene (1. Obergeschoss) über drei Zimmer plus Bad. Im zweiten Obergeschoss
- [großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Erlenstegen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/grosses-einfamilienhaus-mit-herrlichem-garten-in-erlenstegen.html) - Verkauft!ca. 246 m2 über 700 m2 Grundstück Beschreibung: Als Referenz, Expose gekürzt und Bilder entfernt! Dieses großzügige Einfamilienhaus in guter Wohnlage in Erlenstegen bietet auch großen Familien auf drei Etagen viel Platz. Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise erstellt, die Wohnfläche beträgt ca. 246 m2. Zusätzlich stehen im Keller ca. 80 m2 Nutzfläche zur Verfügung.
- [3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-ziegelstein.html) - Vermietet! ca. 70 m2 Objektbeschreibung Die gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich an der Marienbergstraße (Hauptverkehrsstraße) unmittelbar gegenüber vom beliebten Freizeit- und Erholungsgelände des Marienbergpark. Praktische Details wie das separate WC, die vorhandene Einbauküche oder die überdachte Loggia sorgen für eine gute Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 4ten Stock mit Lift und bietet
- [Erstbezug 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in der Innenstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/erstbezug-3-zimmer-maisonette-wohnung-in-der-innenstadt.html) - Momentan nicht verfügbar - bereits vermietet! ca. 93 m2 Objektbeschreibung Die neu renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus in Sebald in zentraler Innenstadtlage innerhalb der historischen Stadtmauer (Altstadtring). Aufgrund der tollen Lage direkt in der Nürnberger Altstadt erreichen Sie zu Fuß bequem innerstädtische Veranstaltungen, Geschäfte, Restaurants und Cafes. Auf zwei Etagen stehen
- [Herrliche Altbauwohnung mit Balkonloggia in der historischen Weißgerbergasse](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/herrliche-altbauwohnung-mit-balkonloggia-in-der-historischen-weissgerbergasse.html) - Vermietet! €ca. 86 m2 mit Balkon/Loggia Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in in einem "Schmuckkästchen" in zentraler Lage in der Nürnberger Altstadt. Das historische denkmalgeschützte Gebäude wurde Ende der 1970iger Jahre von einer Architektenfamilie aufwendig und liebevoll restauriert und im Laufe der Jahre weiter renoviert. Aufgrund der tollen Lage - zentral direkt in der Nürnberger
- [Büro, Praxis in Sebald](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/buero-praxis-in-sebald.html) - Nicht mehr verfügbar 50 m2 Objektbeschreibung: Derzeit nicht verfügbar! Aufteilung: - Flur - Raum 1 - WC - Raum 2 - Raum 3 (Besprechungsraum) - Kellerabteil - PKW Garage bei Bedarf Weiteres: Karte:
- [3 Zi-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Fürth Dambach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zi-wohnung-mit-balkon-und-dachterrasse-in-fuerth-dambach.html) - Vermietet! 70 m2 Wohnfläche Objektbeschreibung Die 3-Zimmer Wohnung in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Fürth Dambach bietet durch die Lage im fünften Stock (mit Lift) eine helle und freundliche Wohnatmospähre. Die Böden sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das Bad wurde komplett modernisiert und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist frisch gestrichen und bezugsfertig.Die
- [Neu in Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/infos-zu-nuernberg.html) - Neu in Nürnberg? - die nachfolgenden Infos helfen Ihnen beim einleben. Weitere nützliche Infos zu Nürnberg und Immobilien in Nürnberg. Nachfolgende Infos und Tipps richten sich besonders an „Neu-Nürnberger“ und sollen eine Hilfe und erste Orientierung bei der Freizeitgestaltung in der Stadt bieten. Nürnberg - attraktiv nicht nur für Touristen Nürnberg ist die Heimat einer
- [AGB](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien/agb.html) - Allgemeine Geschäftsbedienungen - AGB §1 Provisionsanspruch 1.1 Die Maklerfirma "Immobilienmakler Dipl.-Ing. (FH) Christian Reinhart" – nachfolgend „Makler“ genannt – erhält fürden Nachweis und/oderdie Vermittlungvon Gelegenheiten zum Vertragsabschluss eine Provision in nachstehend aufgeführter Höhe inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%): a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften 4,76 Prozent inkl. MwSt. des Kaufpreises;
- [Immobilie kaufen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien/immobilie-kaufen.html) - Immobilie kaufen Sie möchten eine Immobilie kaufen? - hier finden Sie unser aktuelles Angebot an Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten zum Kauf und bereits erfolgreich durchgeführte Verkäufe der letzten Zeit als Referenzen.
- [Wohnung renovieren vorher nachher](https://www.immobilienmakler-nbg.de/wohnung-renovieren-vorher-nachher.html) - Wohnung renovieren - Beispiel in Bildern Das folgende Beispiel zeigt die gelungene einfache und kostengünstige Renovierung einer 3 Zimmer Wohnung. Der Eigentümer hat hier besonderen Wert auf eine preiswerte aber dennoch wohnliche und ordentliche Ausführung gelegt. Dies wurde unter anderem durch hohe Kosteneinsparungen bei den Fließen erreicht. Die alten Fließen im Bad und in der
- [Ausbildung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/bereichtips/tipps/ausbildung.html) - Immobilienmakler AusbildungIn dieser Rubrik informieren wir demnächst über die Ausbildung zum Immobilienmakler. Wir geben allgemeine Hinweise und erläutern die Voraussetzungen für den Beruf des Maklers. Tipps aus der Praxis sollen Interessierten den Einstieg in diesen tollen Beruf erleichtern.Bin ich geeignet? Das Wichtigste vorweg: Wer glaubt, dass Mann/Frau als Immobilienmakler ohne fundierte Fachkenntnisse auf die schnelle
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- [3 Zi.- Wohnung zentrale Innenstadt Lage in Fürth](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-fuerth.html) - Verkauft!80 m2 klassische 3 Zimmer Altbau Wohnung mit tollen Stuckdecken Beschreibung: Die sehr gut und zweckmäßig aufgeteilte 3-Zi. Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mietshauses in zentraler Innenstadt Lage in Fürth. Die schöne Stuckdecke im Wohnzimmer schafft in Verbindung mit den hohen Räumen ein tolles Raumgefühl. Auch der Eingang des Hauses mit Treppenhaus und
- [Reiheneckhaus Nürnberg Eibach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reiheneckhaus-nuernberg-eibach-8.html) - Verkauft!128 m2 Reiheneckhaus in guter Wohnlage in Eibach Das zweckmäßig aufgeteilte Reiheneckhaus befindet sich in guter Wohnlage im Stadtteil Eibach. Viele praktische Details wie der Südbalkon im Obergeschoss, das WC im Dachgeschoß, der Kellerzugang vom Garten, das große Panorama Fenster im Wohnzimmer, der Süd-West Garten etc. schaffen guten Wohnkomfort. Insgesamt stehen im Obergeschoss und Dachgeschoss
- [Doppelhaushälfte Mögeldorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/doppelhaushaelfte-moegeldorf.html) - Verkauft!ca. 100 m2 Wohnfläche + 60 m2 Gewerbe vielseitige Doppelhaushälfte mit Gewerbefläche in guter Wohnlage in Mögeldorf Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 100 m2 Wohnfläche (ca. 60 m2 im Obergeschoss und ca. 40 m2 im Dachgeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ca. 60 m2 Gewerbefläche. Diese ist ideal z.B. auch für als Büro nutzbar (mit
- [3 Zi. Wohnung Maxfeld](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zi-wohnung-maxfeld.html) - Vermietet! ca. 77 m2 Wohnfläche Objektbeschreibung - bereits vermietet, als Referenz: Die Wohnung wird derzeit renoviert (Maler und neuer Laminatboden). Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich! Die schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im gesamten 1.Obergeschoss eines Reihenhauses. Die attraktive, helle und sehr ruhige Wohnlage bieten guten Wohnkomfort. Der nach Westen ausgerichtete Balkon
- [Reiheneckhaus Nürnberg Laufamholz](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reiheneckhaus-nuernberg-laufamholz.html) - Vermietet! 141 m2 Wohnfläche Objektbeschreibung: Das großzügige Reiheneckhaus in attraktiver Wohnlage von Laufalmholz ist auch für größere Familien sehr gut geeignet. Der schöne Westgarten, die große Terrasse und der Balkon im Obergeschoss laden zum erholen und entspannen ein. Das Haus ist renoviert (neues Bad, Maler, Böden). Praktische Ausstattungsdetails wie die vorhanden Einbauküche mit Durchreiche, Fliegengitter
- [XXL Einfamilienwohnhaus in Zirndorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/xxl-einfamilienwohnhaus-in-zirndorf.html) - Verkauft!315 m2 genügend Wohnfläche für jeden Anspruch Expose gekürzt, als Referenz: Dieses ungewöhnlich große Einfamilienwohnhaus mit schönem Garten und zwei Nebengebäuden liegt in einer Top-Wohnlage in Zirndorf. Auf 315 m2 Fläche können viele Wohnvorstellungen verwirklicht werden...
- [1 Zi.- Wohnung Nähe Stadtpark in Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/1-zi-wohnung-naehe-stadtpark-in-nuernberg.html) - Verkauft!27 m2 mit Burgblick VERKAUFT Die gut geschnittene 1-Zi. Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im Nürnberger Norden. Die Wohnung befindet sich im 6.OG (Lift bis zum 5.OG) eines größeren Mietshauses. Durch die Lage mit Ausrichtung nach Nord-Westen (also nicht zur Bayreutherstr.) ist die Wohnlage sehr ruhig. Es sind diverse Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Die alten Böden
- [Reihenhaus in guter Wohnlage in Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reihenhaus-in-guter-wohnlage-in-ziegelstein.html) - Vermietet! ca. 104 m2 Wohnfläche Reihenhaus mit großem Garten und Garage Objektbeschreibung: Das kleine Reihenhaus in guter Wohnlage in Nürnberg Ziegelstein bietet Gartenliebhabern ein angenehmes Wohnumfeld. Der großer Garten hinter dem Haus mit separatem Gartenhäuschen und kleinem Teich, lädt im Sommer zum entspannen ein. Vor dem Haus befindet sich ebenfalls ein größeres Stück Garten. Das
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- [Hochwertiges Stadthaus mit anspruchsvoller Architektur (Posthof)](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/stadthaus-posthof-nuernberg.html) - Verkauft!ca. 142 m2 Wohnfläche Mit Garten und zwei Terrassen Beschreibung Bilder entfernt, als Referenz!Dieses außergewöhnliche Stadthaus befindet sich im Ensemble der ehemaligen Post-Sortierhallen (Baujahr ca. 1930), die 2007/2008 zu hochwertigen und einzigartigen Lofts und Reihenhäusern umgebaut wurden. Aufgrund der gelungenen Architektur war das Areal immer wieder eine Station bei den "Architektouren" - einer Veranstaltung der
- [3 Zimmer Wohnung mit Balkonloggia in Erlenstegen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-wohnung-mit-balkonloggia-in-erlenstegen.html) - Verkauft! ca. 83 m2 sehr gute Lage Objektbeschreibung Die gut aufgeteilte Wohnung liegt in sehr guter Wohnlage im beliebten Stadtteil Erlenstegen. Die Grünanlage Platnersberg ist fußläufig erreichbar.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer aus mehreren Gebäuden bestehenden, sehr gepflegten Wohnanlage. In der geräumigen Diele befindet sich ein Einbauschrank bzw. eine Nische für die Garderobe.
- [Wohnhaus in zentraler Lage in Nürnberg Fischbach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/wohnhaus-in-zentraler-lage-in-nuernberg-fischbach.html) - Verkauft!ca. 120 m2 Beschreibung Das Haus befindet sich in guter und zentraler Wohnlage von Nürnberg Fischbach. Es wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet und über eine Länge von ca. 3,50 m leicht schräg an ein bestehendes Haus angebaut.Das Gesamtobjekt (Grundstück mit den beiden Häusern) ist nach dem WEG geteilt. D.h. es wird ein Sondernutzungsrecht am
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- [Schönes Sandsteinhaus mit Fachwerk in Nürnberg Kraftshof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/schoenes-sandsteinhaus-mit-fachwerk-in-nuernberg-kraftshof.html) - Verkauft!ca. 170 m2mit schönem Garten Beschreibung Das außergewöhnliche und schöne Einfamilienwohnhaus mit Rückgebäude befindet sich in guter Wohnlage im Ortskern von Kraftshof im Herzen des Knoblauchslands. Das Haus verfügt über 4 Zimmer (großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken, Schlafzimmer), Küche, Bad und ein separates WC im Erdgeschoss. Der Spitzboden ist als
- [3 Zi- Wohnung in Schoppershof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-in-schoppershof.html) - Reserviert! ca. 70 m2 mit Einbauküche Objektbeschreibung Die schöne, gepflegte und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4ten Stock (ohne Lift) einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Schoppershof.Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Grundriss und den gepflegten Zustand. Durch die Lage im vierten Stock, die doppelten Fenster jeweils im Wohn- und Schlafzimmer und die weißen Türen
- [3 Zi- Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Großreuth](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-mit-balkon-und-stellplatz-in-grossreuth.html) - Verkauft! ca. 83 m2 mit Balkon und TG Stellplatz Objektbeschreibung Die schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2ten Stock (mit Lift) in ruhiger Wohnlage in einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg Großreuth.Die Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss mit guter Aufteilung und Ausstattung. Es ist ein separates Gäste WC in der Diele
- [3 Zi-Wohnung mit Balkon in Gleißbühl](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-mit-balkon-in-gleissbuehl.html) - Reserviert! ca. 70 m2 mit Balkon Objektbeschreibung Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2ten Stock (mit Lift) eines größeren Mietshauses gegenüber der Wöhrder Wiese.Die Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss mit guter Aufteilung. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer verfügen über 3-teilige bodentiefe große Fensterelemente. Dies sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre
- [großzügige 3 Zi-Wohnung in herrlicher Altstadtlage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/grosszuegige-3-zi-wohnung-in-herrlicher-altstadtlage.html) - Verkauft! ca. 100 m2 mit Balkon Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 100 m2 Wohnfläche viel Platz. Der Ausbau und Umbau der Wohnung erfolgte in den Jahren 2008 und 2009. Hierbei wurde der Grundriss geändert sowie alle Böden und die Elektroinstallation erneuert. Die Böden sind mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden
- [Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Maxfeld](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/vermietete-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-maxfeld.html) - Verkauft! ca. 49 m2 mit Balkon Objektbeschreibung Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Lift) in ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg Maxfeld.Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Laminat belegt. Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen belegt. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper und bietet Platz für eine
- [Facebook](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien/bewertung-facebook.html) - Facebook
- [Reihenmittelhaus in Top Nordstadt Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reihenhaus-nuernberg-nordstadt.html) - Verkauft!ca. 141 m2 2 x Balkon Beschreibung gekürzter Auszug, als Referenz Das Reihenhaus aus den 60iger Jahren befindet sich in zentraler Lage nahe der Nürnberger Altstadt im beliebten nördlichen Stadtteil Gärten h.d. Veste. Die Wohnlage ist ruhig, der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum entspannen ein. Das Haus bietet auf drei Wohn-Vollgeschossen mit sechs Zimmern
- [4 Zimmer Wohnung mit Garten und Stellplatz](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/4-zimmer-wohnung-mit-garten-und-stellplatz.html) - Nicht mehr verfügbar! ca. 100 m2 Objektbeschreibung: Die gut ausgestattet 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Wohnlage in Nürnberg Röthenbach. Besonders das große und helle Wohnzimmer bietet viel Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die große, teilüberdachte westlich ausgerichtete Terrasse und den kleinen anschließenden Garten mit separatem Zugang (Gartentürchen). Die
- [Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/helle-4-zimmer-wohnung-mit-balkon.html) - Vermietet - aktuell nicht verfügbar ca. 97 m2 WohnflächeMit Garage Objektbeschreibung: Die neu renovierte Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Nürnberg Langwasser. Aufgrund der Lage im 3.OG und großer Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell. Das Haus verfügt über einen Lift (jeweils im Zwischengeschoss, eine halbe Treppe muss gelaufen werden).Die Fußböden sind in der
- [3-Zi. Neubau Whg. in Nürnberg Glockenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zi-neubau-whg-nuernberg-glockenhof.html) - vermietet ca. 96 m2 WohnflächeNeubau, Erstbezug, Dachterrasse Objektbeschreibung: Die attraktive Penthouse Apartmentwohnung mit Erstbezug befindet sich im 9ten Stock einer modernen Neubau Wohnanlage in zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs.Es handelt sich um ein Neubauprojekt in hochwertiger und moderner Ausführung. Die Wohnung verfügt z.B. über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Böden sind mit Eichenmassivholz
- [2-Zi. Wohnung Erstbezug in Glockenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/2-zi-wohnung-erstbezug-glockenhof.html) - Vermietet ca. 79 m2 WohnflächeErstbezug, Dachterrasse Toller Blick, zentrale Lage Objektbeschreibung: Die attraktive Penthouse Apartmentwohnung mit Erstbezug befindet sich im 9ten Stock einer modernen Neubau Wohnanlage in zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs.Es handelt sich um ein Neubauprojekt in hochwertiger und moderner Ausführung. Die Wohnung verfügt z.B. über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Böden
- [2-Zi. Apartmentwohnung mit Balkon: Zentrale Lage, Neubau, Erstbezug](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/2-zi-apartmentwohnung-mit-balkon-zentrale-lage-neubau-erstbezug.html) - nicht mehr verfügbar ca. 62 m2 Wohnfläche Objektbeschreibung: Die attraktive Apartmentwohnung mit Erstbezug befindet sich im 7ten Stock einer modernen Neubau Wohnanlage in zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs.Es handelt sich um ein Neubauprojekt in hochwertiger und moderner Ausführung. Die Wohnung verfügt z.B. über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Böden sind mit Eichenmassivholz Parkett
- [2 Zimmer Wohnung, zentral Nähe Plärrer](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/2-zi-wohnung-zentral-naehe-plaerrer.html) - Vermietetca. 52 m2 Objektbeschreibung Die ruhige und praktisch geschnittene Wohnung liegt zentral in der Nähe des Plärrers. Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hellem Buchenlaminat ausgestattet. In Küche wurde ein heller PVC Boden verlegt. Die vorhanden Einbauküche komplett mit Microwelle und Waschmaschine kann von der Vormieterin abgelöst werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (Therme
- [3 Zimmer Wohnung in Zabo inkl. Balkon, Küche und TG Stellplatz](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zimmer-wohnung-in-zabo-inkl-balkon-kueche-und-tg-stellplatz.html) - Reserviert!ca. 83 m2 inkl. Küche und Tiefgaragenstellplatz Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien in der Parkwohnanlage Zabo. Die Wohnlage ist ruhig, von der überdachten Südwest-Loggia blicken Sie im Sommer ins Grüne.Praktische Details wie das vom Bad getrennte WC, Anschluss für die Waschmaschine im Bad, Markise
- [Mietshaus mit vier Wohneinheiten in sehr guter Lage in Schoppershof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/mietshaus-mit-vier-wohneinheiten-in-sehr-guter-lage-in-schoppershof.html) - Verkauft!ca. 260 m2 zentrale Lage in Schoppershof Beschreibung In Vorbereitung Aufteilung - Keller:Kellerabteile, Hausanschlüsse- Erdgeschoss:2 Zimmer Wohnung mit Zugang zum kleinen Garten und kleine Ladefläche (leerstehend)- 1. Obergeschoss (leerstehend)4-Zimmer Wohnung- 2 .Obergeschoss4-Zimmer Wohnung (vermietet)- 3 .Obergeschoss (leerstehend)4-Zimmer Wohnung- DachgeschossBodenabteile Lage: Schoppershof gehört zu den sehr beliebten Wohnlagen im nördlichen Stadtbereich. Die Innenstadt bzw. Alststadt
- [Reihenhaus in Nürnberg Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reihenhaus-in-nuernberg-ziegelstein.html) - Vermietet! ca. 109 m² + 27 m² Objektbeschreibung Das schöne Reihenmittelhaus liegt in guter Wohnlage im beliebten östlichen Stadtteil Erlenstegen. Neben dem Erdgeschoss steht das Obergeschoss als Vollgeschoss zur Verfügung. Da im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind, lassen sich die Zimmer im 1.Obergeschoss ohne Einschränkung nutzen. Das Dachgeschoss ist zusätzlich als Studio ausgebaut und verfügt
- [4 Zimmer Wohnung in Erlenstegen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/4-zimmer-wohnung-in-erlenstegen.html) - nicht mehr verfügbarca. 100 m2 Beschreibung: Die helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien im beliebten Erlenstergen. Die Wohnung präsentiert sich in guten Zustand und ist bezugsfertig. Das Wohnzimmer mit großem Panoramafenster ist mit Parkettboden ausgestattet. Die anderen Zimmer sind mit Laminatböden ausgeführt. Bad und WC sind gefliest.
- [3 Zi. Altbau Maisonette Wohnung mit Dachterasse im Herzen der Altstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zi-altbau-wohnung-mit-dachterasse-im-herzen-der-altstadt.html) - Vermietet!ca. 90 m2 Beschreibung: Die Altbau Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich im 4. Stock und Dachgeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Nürnberger Altstadt Fußgängerzone. Das Bad wurde neu renoviert. Die Fußböden in den Wohnbereichen sind bis auf das Podest im Wohnzimmer mit Holzdielenböden ausgeführt. Der Fußboden des Wohnzimmers ist schräg.
- [2 Zi. Apartment Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/2-zi-apartment-wohnung-mit-terrasse-und-kleinem-garten.html) - Vermietet!ca. 55 m2 Beschreibung: Die moderne, helle und gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage im Nibelungenviertel. Die Wohnung ist über einen eigenen separaten Eingang zugänglich. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis mit enthalten. Das Bad verfügt über eine Wanne. Die Fußböden in
- [4 Zi. EG Wohnung in Reichelsdorf mit Gartenanteil und Garage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/4-zi-eg-wohnung-in-reichelsdorf-mit-gartenanteil-und-garage.html) - Vermietet!ca. 100 m2mit Garage und Garten Beschreibung: Die schöne und helle Wohnung befindet sich im ruhiger Wohnlage im Erdgeschoss eines 3-Familien Wohnhauses (jeweils nur ein Mieter pro Geschoss, EG, 1.OG, DG) in Nürnberg Reichelsdorf. Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert (Wände, Böden, Bad, Küche). Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Die Fußböden sind mit hellem Laminat
- [3 Zi. Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Schoppershof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zi-wohnung-mit-balkon-und-stellplatz-in-schoppershof.html) - Vermietet!ca. 67 m2 Beschreibung: Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im fünften Stock (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage in Nürnberg Schoppershof. Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und verfügt über einen Balkon der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die große Fensterflächen im Wohnzimmer, die weißen Türen und der Echtholz Parkettboden schaffen eine
- [Exklusives Reiheneckhaus mit Kellerbüro in top Wohnlage am Rechenberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/exklusives-reiheneckhaus-mit-kellerbuero-in-top-wohnlage-am-rechenberg.html) - Vermietet - Referenz, nicht verfügbarca. 173 m2 Wfl. und ca. 30 m2 Büro Nutzfläche Mit schönem Garten Beschreibung Diese schöne und überdurchschnittlich große Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Rechenberg. Auf über 170 m2 Wohnfläche und mit 6 Zimmern und 2 Bädern lassen sich vielfältige Wohnvorstellungen umsetzen. Zusätzlich dazu bietet ein ca.
- [Mietpreisbremse](https://www.immobilienmakler-nbg.de/mietpreisbremse-nuernberg.html) - Die Mietpreise sind in den letzten Jahren stark angestiegen. Vor allem in Großstädten und Ballungsräumen führt dies zu Problemen am Wohnungsmarkt. Die Mietpreisbremse wurde im Jahr 2015 eingeführt, um diese Entwicklung zu stoppen. Ihre Wirkung ist umstritten. Seit Anfang 2019 gelten daher neue Regelungen. Bei Fragen im Zusammenhang mit der Mietpreisbremse und Miethöhe - speziell
- [Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz in Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/vermietete-3-zimmer-wohnung-mit-tg-stellplatz-in-ziegelstein.html) - Verkauft! ca. 73 m2 mit Balkon Objektbeschreibung Die schöne und sehr gepflegte vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Ziegelstein. Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Von der geräumigen Diele erreichen Sie direkt alle Zimmer. Bad und WC sind getrennt. Vom großen Wohnzimmer mit integrierter Essecke ist der Balkon erreichbar. Viele praktische Details
- [Exclusive 5 Zi-Maisonette Wohnung mit Terrasse, Balkon und großem Garten am Rotenberg in Wolkersdorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/5-zimmer-wohnung-rotenberg-wolkersdorf-schwabach.html) - Verkauft! ca. 151 m2 Wohnfläche "Haus im Haus" mit Terrasse, Balkon und Garten Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich schöne und hochwertige 5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage - am Rotenberg - in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus (nur drei Parteien) in Wolkersdorf. Auf über 150 m2 Wohnfläche und mit 5 Zimmern und
- [3 Zi.-Maisonette Wohnung mit Balkon im Nibelungenviertel](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-maisonette-wohnung-mit-balkon-im-nibelungenviertel.html) - Verkauft! ca. 98 m2 auch als 4-Zi. Wohnung möglich! Objektbeschreibung Die helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Nibelungenviertel. Durch die gegenüberliegende Kleingartenanlage bietet sich ein schöner Ausblick vom Wohn- Esszimmer und vom Dachstudio da direkt gegenüber keine Bebauung vorhanden ist.Die Aufteilung der Wohnung ist
- [Moderne 4 Zi.-DG Wohnung mit Dachterrasse](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/4-zi-dg-wohnung-mit-dachterrasse.html) - Verkauft! ca. 99 m2 mit Balkon/Dachloggia Objektbeschreibung 360 Grad Bilder Tour: entfernt Die schöne, moderne und helle 4 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 4.OG in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in der Nopitschstraße in Nürnberg Schweinau. Der Dachboden des Hauses wurde im Jahr 2012/2013 zur Wohnung umgebaut. Der Erstbezug erfolgte 2013.Der moderne Grundriss bietet mit dem kombinierten
- [2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Altstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-der-altstadt.html) - Verkauft! ca. 52 m2 mit Balkon Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mietshauses in sehr guter Wohnlage direkt in der Nürnberger Altstadt in Sebald unterhalb der Burg und in der Nähe zum Rathenauplatz.Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen großen kombinierten Wohn- Essbereich mit einer separaten Kochnische als Küche.
- [2 Zimmer Wohnung in zentraler Altstadt Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-zimmer-wohnung-in-zentraler-altstadt-lage.html) - Verkauft! ca. 69 m2 mit zwei Balkonen Objektbeschreibung 360 Grad Bilder Tour (entfernt) Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mietshauses in sehr guter Wohnlage direkt in der Nürnberger Altstadt/Sebald unterhalb der Burg und in der Nähe zum Rathenauplatz.Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen großens kombinierten Wohn- Esszimmer mit
- [Reihenmittelhaus mit zwei Vollgeschossen in Langwasser](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/eihenmittelhaus-mit-zwei-vollgeschossen-in-langwasser.html) - Verkauft!ca. 106 m2 Wohnfläche 2 Vollgeschosse Beschreibung 360 Grad Bilder Tour (nicht mehr verfügbar) Das Reihenhaus befindet sich in gepflegter Wohnumgebung in Nürnberg Langwasser. Durch die gute Grundrissaufteilung lassen sich auch auf kleinerer Fläche vielfältige Wohnvorstellungen umsetzen. Im Erdgeschoss ist ein schöner, kombinierter Ess- und Wohnbereich vorhanden. Der Essbereich ist direkt von der Küche erreichbar.
- [4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Langwasser](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-langwasser.html) - Verkauft! ca. 85 m2 Bezugsfertig, mit Tiefgaragenstellplatz Objektbeschreibung 360 Grad Bildertour Die gut geschnittene und helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2ten Stock (mit Lift) eines gepflegten Wohnblocks in Langwasser Süd. Das schön gestaltete Wohnzimmer mit separaten Essbereich und Balkonzugang schafft eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen zwei weitere kleine Zimmer (jeweils ca. 9,5
- [vermietete 2 Zi.-Wohnung mit Balkon in der Nordstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-der-nordstadt.html) - Verkauft!ca. 52 m2 mit Balkon Objektbeschreibung Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberg Stadtteil Maxfeld.Das Haus wurde 2009 modernisiert. So wurde z.B. die Fassade gedämmt und ein neues Heizungssystem eingebaut. In den Wohnungen wurden z.B. die Bäder erneuert.Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Wohn- und
- [vermietete 2 Zi.-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in der Südstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/vermietete-2-zi-wohnung-mit-balkon-und-tg-stellplatz-in-der-suedstadt.html) - Verkauft!ca. 70 m2 mit Balkon Objektbeschreibung Online Besichtigung Die große, möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) in einer Wohnanlage in Nürnberg Galgenhof.Auf ca. 70 m2 lassen sich aufgrund der guten Aufteilung vielfältige Wohnvorstellungen umsetzten. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen kleinen Essplatz. Im Bad ist genug Platz für die Waschmaschine.
- [Für Kapitalanleger - vermietete 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Maxfeld](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/fuer-kapitalanleger-vermietete-3-zi-wohnung-mit-balkon-in-maxfeld.html) - Verkauft!ca. 70 m2 mit Balkon Objektbeschreibung Die vermietete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss (mit Lift) in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld in Altstadt Randlage.Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt. Der überbaute Balkon in den Innenhof ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen kleinen Essplatz.Die Beheizung erfolgt mit zwei Gas Einzelöfen und mittels Gasthereme für Warmwasser im Bad.Die Wohnung ist vermietet und wird für Kapitalanleger angeboten. Die Kaltmiete beträgt 469 €/Monat.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Bodenanteil.Für das Haus stehen demnächst Renovierungsarbeiten an. So soll z.B. der Aufzug erneuert werden. Merkmale zusammengefasst: ­ sehr gute Nordstadt Wohnlage bzw.
- [3 Zi.-Wohnung mit Terrasse und TG Stellplatz in der Altstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/wohnung-mit-terrasse-in-der-altstadt.html) - Verkauft!ca. 76 m2 mit Terrasse und TG Stellplatz Objektbeschreibung 360 Grad Bilder Tour (entfernt) Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich direkt in der Nürnberger Altstadt. Sowohl der Hauptmarkt als auch die Fußgängerzone sind fußläufig gut erreichbar.Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse im begrünten Innenhof der Wohnanlage. Die Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer als auch
- [Neu renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Altstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-der-altstadt-275.html) - Verkauft!ca. 61 m2 mit Balkon Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mietshauses in sehr guter Wohnlage direkt in der Nürnberger Altstadt/Sebald unterhalb der Burg und in der Nähe zum Rathenauplatz.Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Fenster. Zusätzlich ist ein
- [5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und TG Stellplatz in Langwasser](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/5-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-langwasser.html) - Verkauft! ca. 104 m2 5 Zimmer, Garage und TG Stellplatz Objektbeschreibung 360 Grad Bildertour - entfernt Die gut geschnittene und helle 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer Wohnanlage in Langwasser Neuselsbrunn.Zusätzlich zum großen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer sind 3 Kinderzimmer vorhanden. Damit ist diese Wohnung auch gut für Familien mit mehreren
- [DSGVO Zustimmung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien/dsgvo-zustimmung.html) - Pflichtangaben nach Art. 13 EU-DSGVO
- [Energieausweis](https://www.immobilienmakler-nbg.de/energieausweis.html) - Der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung von Immobilien Beim Immobilien Verkauf oder Vermietung ist der Energieausweis heutzutage unverzichtbar. Hierbei handelt es sich um einen Energiepass, der mit einer Skala von Rot (Energiefresser) bis Grün (besonders energieeffizient) ausgestattet ist. Sowohl für Käufer als auch für Mieter einer Immobilie sind die Informationen in einem Energieausweis wichtig, um
- [schönes Reihenhaus in sehr guter Wohnlage von Feucht](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reihenhaus-mit-garage-feucht.html) - Verkauft!ca. 126 m² Wfl. mit Garage Beschreibung: Dieses schöne und gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Feucht bei Nürnberg. Auf ca. 126 mw Wohnfläche und mit 5 Zimmern und 2 Bädern verteilt auf 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss lassen sich vielfältige Wohnvorstellungen umsetzen.Der schön angelegte und gepflegte Gartenbereich und die große Terrasse
- [Einfamlilienhaus in ruhiger Wohnlage in Röthenbach b.St.W](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/einfamlilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-in-roethenbach.html) - verkauft!ca. 107 m2 Wfl. mit Garage und Carport Beschreibung: Das voll unterkellerte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Röthenbach b.St.W. in der Nähe des Luwig-Main-Donau Kanals.Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt une bietet die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen da im Erdgeschoss neben der Küche und dem Wohnzimmer auch ein Schlafzimmer und das
- [Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in Röthenbach b.St.W](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/einfamlilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-in-roethenbach-2.html) - Verkauft!ca. 119 m2 Wfl. mit Garage Beschreibung: Das vollunterkellerte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Röthenbach b.St.W. Der Grundriss ist praktisch und bietet mit ca. 119 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern die Möglichkeit, vielfältige Wohnvorstellungen umzusetzen. Das Obergeschoss ist als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgeführt. Im Erdgeschoss ist ein Gäste WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist
- [3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Johannis](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-mit-balkon-in-johannis-2.html) - Verkauft!ca. 61 m2 Wohnfläche Objektbeschreibung 360 Rundgang zur WohnungDie Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrfamilienhauses (Eckhaus) zentral im beliebten Stadtteil Johannis unweit vom Friedrich Ebert Platz. Die Aufteilung der Wohnung ist gut. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Es ist ein größeres Zimmer mit ca. 18 m2 vorhanden und zwei kleinere Zimmer mit
- [Apartment Nr. 59 Wohneinheit für Kapitalanleger im Azimut Hotel](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/apartment-kapitalanleger-azimut-hotel.html) - Verkauft!ca. 31 m2 Wohn-NutzflächeTop Nordstadtlage für Kapitalanleger Beschreibung: Bei dem angebotenen Apartment handelt es sich um eine Wohneinheit im Azimut Hotel Nürnberg. Diese Wohneinheit wird im Rahmen eines langfristigen Mietvertrages (Laufzeit 10 Jahre) mit der Azimut Hotel Gruppe von den in einer GBR zusammen geschlossenen Eigentümern vermietet (Vermietergesellschaft, Zusammenschluss der Eigentümer).https://en.azimuthotels.de/Germany/azimut-hotel-nuremberg/ Die im Grundriss ersichtliche
- [Baugrundstück mit Altbestand (Abbruch) in Top Lage in Thon](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/baugrundstueck-in-thon.html) - Verkauft!ca. 600 m2 Top Lage angrenzend am Ackerland in Nürnberg Thon Beschreibung: Das schöne Grundstück liegt in sehr guter Wohnlage in Nürnberg Thon. Im Bereich des Grundstücks liegt ein Bebauungsplan für Wohnbebauung der Stadt Nürnberg vor:Grundflächenzahl 0,4Geschossflächenzahl 0,8Das Grunstück eigenet sich z.B. für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus (vorbehaltlich der Genehemigung, im Rahmen des Bebauungsplans,
- [Große Doppelhaushälfte in Nürnberg Laufamholz](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/doppelhaushaelfte-in-laufamholz.html) - Verkauft!ca. 134 m2 Wfl.zwei Vollgeschosse Beschreibung: Das gut aufgeteilte Doppelhaus bietet mit zwei Vollgeschossen, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, zwei Bädern und sechs Zimmern die Möglichkeit vielfältige Wohnvorstellungen und Nutzungswünsche umzusetzen.Im Erdgeschoss ist ein schöner und großer kombinierter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse vorhanden. Der Balkon über die ganze Hausbreite im Obergeschoss ist von zwei
- [Großzügige 4-Zimmer Wohnung in top Lage Nähe Stadtpark](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/grosse-4-zimmer-wohnung-stadtpark.html) - Vermietet!ca. 110 m2 Beschreibung: 360 Grad Bilder Tour Die attraktive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage in der Nähe des Stadtparks. Aufgrund der guten Aufteilung der Wohnung lassen sich vielfältige Wohnvorstellungen umsetzen. Die Böden der Zimmer sind mit Teppichboden belegt (3 Zimmer neu).
- [2 Familien Reiheneckhaus mit großem Grundstück in der Werderau](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-familienhaus-reh-haus-mit-grossem-grundstueck-in-der-werderau.html) - verkauft!ca. 146 m2 Wfl.mit 2 separaten 3-Zimmer Wohnungen Beschreibung: 360 Grad Bilder Tour Das Zweifamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Nürnberg Werderau.In jedem der drei Wohngeschosse (Erdgeschoss und Dachgeschoss) ist jeweils eine separate 3-Zimmer Wohnung verfügbar. Die Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar verfügen aber jeweils über einen eigenen Zugang. Zusätzlich stehen im
- [Herrliches Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Mögeldorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/herrliches-einfamilienhaus-in-sehr-guter-wohnlage-in-moegeldorf.html) - Vermietetca. 191 m2 Wohnfläche Beschreibung: 360 Grad Bilder Tour: nicht mehr verfügbar! Diese schöne und überdurchschnittlich große freistehende Einfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im beliebten Nürnberger Osten im Stadtteil Mögeldorf.Auf über 190 m2 Wohnfläche und mit 6 Zimmern und 2 Bädern lassen sich vielfältige Wohnvorstellungen umsetzen.Das Haus ist hochwertig ausgestattet und wurde
- [Vermietetes Pflege Apartment Nr. 23 in Schoppershof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/vermietetes-pflege-apartment-nr-23-in-seniorenwohnzentrum-max-in-schoppershof.html) - Verkauft!ca. 27 m2 Für Kapitalanleger Beschreibung: Bei dem angebotenen Apartment handelt es sich um ein Pflegeapartment im MAX Seniorenwohnheim in Nürnberg Schoppershof. Diese Wohneinheit ist im Rahmen eines langfristigen Mietvertrages (Laufzeit 25 Jahre mit Verlängerungsoption) mit der Arche Noris gGmbH vermietet. Die Arche Noris gGmbH betreibt weitere ähnliche Einrichtungen im Nürnberger Raum und auch in
- [Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in Gostenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/komplett-vermietetes-mehrfamilienhaus-in-gostenhof.html) - Verkauft!ca. 450 m2 Wohnfläche + 115 m2 Gewerbefläche Vollvermietet Beschreibung 360 Grad Bilder TourDieses voll vermietete Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger liegt in einer Einbahnstraße in ruhiger Lage in Gostenhof in Laufweite zum Plärrer.Das Haus verfügt über 450 m2 Wohnfläche verteilt auf 7 Wohnungen. Zusätzlich sind im EG ca. 114 m2 ebenfalls vermietete Gewerbefläche (Werkstatt mit Garagenplatz/Durchfahrt
- [3 Familien Wohnhaus in guter Wohnlage in Nürnberg Ost](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-familien-wohnhaus-in-gleisshammer.html) - Verkauft! ca. 217 m2 Wfl. 3 separate Wohnungen Beschreibung: 360 Grad Bilder Tour Das Dreifamilienwohnhaus befindet sich in guter Wohnlage am östlichen Rand von Nürnberg-Gleishammer.In jedem der drei Wohngeschosse ist jeweils eine 3-­Zimmer Wohnung mit separatem Eingang verfügbar. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind als Vollgeschosse - mit hohen Raumhöhen ohne Dachschrägen - ausgeführt. Das
- [kleines variables Siedlerhaus auf schönem Grundstück in Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/haus-nuernberg-ziegelstein.html) - nicht mehr verfügbarca. 89 m2 Wfl. möbliert, auch als Kapitalanlage Beschreibung: nicht mehr verfügbar - 360 Grad Bilder Tour Das kleine Reiheneckhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in Nürnberg Ziegelstein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Neben Küche, Bad (im Anbau), Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss sind im Obergeschoss zwei Schlafzimmer
- [Doppelhaushälfte mit angebautem Bungalow in Unterasbach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/doppelhaushaelfte-unterasbach.html) - Verkauft! ca. 194 m2 Wfl. mit separatem Bungalow Beschreibung: 360 Grad Bilder Tour Das gut aufgeteilte Doppelhaus befindet sich in guter Wohnlage in Unterasbach angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Neben kombiniertem Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, Gäste WC, im Erdgeschoss sind im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer als Durchgangszimmer und ein Bad verfügbar. Im Dachgeschoss
- [2 Zi.-Wohnung mit Balkon in Fürth Ronhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-zi-wohnung-mit-balkon-in-fuerth-ronhof.html) - Verkauft!ca. 46 m2 vermietet, mit Balkon Objektbeschreibung Die gut aufgeteilte und helle Wohnung befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Hochhauses in Fürth Ronhof.Die Wohnung verfügt einen nach Westen ausgerichteten, überbauten Balkon. Dieser ist über das Wohnzimmer zugänglich. Vor dem Bad ist ein Durchgang mit Rundbogen vorhanden. Das Bad mit Wanne bietet genug Platz für
- [Gewerbeobjekt mit Büro und Werkstattfläche zentral Nähe Plärrer](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/gewerbeobjekt-mit-buero-und-werkstattflaeche-zentral-in-plaerrernaehe.html) - Verkauft! ca. 460 m2 Nutzfläche Büros und Werkstatt Beschreibung: (360 Grad Bilder Tour, Bilder entfernt) Dieses drei geschossige Büro- und Werkstattgebäude befindet sich als Rückgebäude in zentraler Stadtteillage in Gostenhof in Laufweite zum Plärrer.Das Gebäude gehöhrt zu Bauensemble Gostenhof (Denkmalschutz) und wurde 2001 aufwendig saniert und restauriert.Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 120 m2 Bürofläche,
- [Haus verkaufen beim Sonderfall Erbe, Erbgemeinschaften](https://www.immobilienmakler-nbg.de/haus-verkaufen-erbe-erbgemeinschaften.html) - Wenn ein Haus oder eine Wohnung an mehrere Angehörige des Erblassers geht, ist ein Verkauf oft die sinnvollste Lösung, um alle Erben zufrieden zu stellen. Nicht selten gehen die Interessen der Beteiligten weit auseinander und allein die Koordination der Abläufe nimmt viel Zeit in Anspruch. Haus Verkauf durch eine Erbengemeinschaft – sachkundige Hilfe vermeidet Ärger
- [Denkmalschutz Immobilie verkaufen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/denkmalschutz-immobilie-verkaufen.html) - Viele Städte mit einem historischen Stadtkern wie z.B. in Nürnberg besitzen eine große Anzahl an Häusern und Gebäuden mit alter Bausubstanz, die im Allgemeinen unter das Denkmalschutzgesetz fallen. Dies bedeutet für den Immobilienverkäufer einige Besonderheiten zu beachten. Begriffsklärung: Denkmalschutz und Ensembleschutz Der Ensembleschutz beruht auf dem „Verunstaltungsgesetz“ von 1909 und bedeutet in aktueller, denkmalpflegerischer Hinsicht
- [Das Kanalprotokoll beim Haus Verkauf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/das-kanalprotokoll-beim-haus-verkauf.html) - Zusammenfassung - gut zu wissen: Das Kanalprotokoll wird mit Aufforderung durch die Stadt Nürnberg benötigt Erstellt wird das Kanalprotokoll durch eine zugelassene Fachfirma Die Gültigkeit beträgt in der Regel 25 Jahre (Ausnahme z.B. Naturschutzgebiet, hier 10 Jahre) Die Erstellung des Kanalprotokoll ist häufig mit weiteren Sanierungskosten verbunden (z.B. Beseitigung von Wurzeleinwüchsen, Rohrdefekte etc.) Ein bereits
- [Wohnfläche erweitern beim Haus](https://www.immobilienmakler-nbg.de/haus-aufwerten-durch-erweiterung-der-wohnflaeche.html) - Zusammenfassung - gut zu wissen: Je nach Maßnahme sollten zunächst baurechtliche Voraussetzungen geklärt werden (Baugenehmigung erforderlich?) Die maßgebende Vorschrift zur Beurteilung und Berechnung der Wohnfläche ist die Wohnflächenverordnung (WoFlV) Zusätzliche Wohnfläche kann auch ohne Anbau sowohl unter dem Dach, als auch im Keller geschaffen werden Die gängigsten Erweiterungen: Dachgauben, Dachausbau, Terrasse und Wintergarten Auch kleinere
- [Risiko beim Hausverkauf - Bauzustand, Schäden am Haus](https://www.immobilienmakler-nbg.de/risiko-beim-hausverkauf-schaeden-und-baumaengel.html) - Zusammenfassung - gut zu wissen: Eine genaue Recherche der Unterlagen zum Haus und Nachfragen bei den Bewohnern helfen bei der Beurteilung des Zustands Je nach Situation ist das Hinzuziehen eines Sachverständigen empfehlenswert Vor allem bei Häusern mit Baujahren vor 1980 muss häufig mit Baumängeln und Schäden gerechnet werden Eine gute Dokumentation des vorhandenen Zustands begrenzt
- [Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/spekulationssteuer-immobilienverkauf.html) - Zusammenfassung - gut zu wissen: Beim Verkauf einer Immobilie, die nicht von dem Eigentümer bewohnt wird, fällt innerhalb der ersten zehn Jahre nach deren Erwerb eine Spekulationssteuer an Der Grund für den Verkauf einer Immobilie innerhalb der Zehnjahresfrist ist für die Erhebung der Spekulationssteuer nicht relevant Zehn Jahre nach dem Kauf einer nicht selbst genutzten
- [schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gibitzenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/verkauf-3-zimmer-wohnung-galgenhof.html) - Verkauft! ca. 81 m2 3 Zimmer mit Balkon Objektbeschreibung Online Besichtigung - 360 Grad Bildertour (entfernt) Die schöne Wohnung befindet sich im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jugendstilzeit in Nürnberg Gibitzenhof.Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Alle Räume sind direkt vom Flur erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Erker und
- [Schöne 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit TG Stellplatz in Wetzendorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zimmer-maisonette-garten-wohnung-wetzendorf.html) - Vermietet!ca. 81 m2 mit Garten, Balkon und TG Stellplatz Objektbeschreibung Die tolle Maisonette Wohnung befindet sich im nord-westlichen Stadtteil Wetzendorf im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 17 Wohneinheiten welches im Jahr 1999 von einem renomierten Nürnberger Bauträger errichtet wurde. Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein
- [tolle 3 Zimmer Loft-Wohnung mit großer Balkonterrasse in Gostenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-gostenhof.html) - Vermietetca. 100 m2 mit moderner Einbauküche Objektbeschreibung Die schicke hochwertig ausgestattet Loft-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Gostenhof.Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer aus ist die riesige "Balkonterrasse" (24 m2 Grundfläche!) zugänglich. Neben dem Hauptbad (mit Badewanne) ist ein zweites
- [Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Tafelhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/vermietete-2-zimmer-wohnung-nuernberg-tafelhof.html) - Verkauft! ca. 52 m2Vermietet Objektbeschreibung Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Lift) eines größeren Mehrfamilienhauses in Nürnberg Tafelhof in der Nähe der Altstadt und des Plärrers. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Böden sind mit Laminat belegt. Im Bad sind Fliesen vorhanden. Das Bad verfügt über ein großes Fenster und
- [Für Kapitalanleger - vermietete 3 Zimmer Wohnung in St.Leonhard](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-wohnung-in-st-leonhard.html) - Verkauft! ca. 67 m2 vermietet Objektbeschreibung Aufteilung: - Flur/Diele- Wohnzimmer mit Balkonzugang- Schlafzimmer- Küche- Esszimmer- Bad mit Wanne- WCWeiteres:- Kellerabteil Lage: VGN: Karte: Externer Link zu Google Maps: Finkenstraße
- [Großzügige 3 Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen und TG in toller Altstadt Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-altstadt-sebald.html) - Verkauft!ca. 96 m2 mit zwei Balkonen und TG Stellplatz Objektbeschreibung Online Besichtigung 3-Zimmer Wohnung obere Talgasse in Sebald Die schöne und überdurchschnittlich große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage in der Nürnberger Altstadt in Sebald. Sowohl der Hauptmarkt als auch die Fußgängerzone und die beliebte
- [Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz in Röthenbach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-zimmer-wohnung-balkon-roethenbach.html) - Verkauft! ca. 56 m2 Balkon, vermietet Objektbeschreibung Die vermietete, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg Röthenbach.Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Alle Räume sind direkt vom Flur erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit genug Platz für einen separaten Essbereich und Zugang zur Balkonloggia, ein Schlafzimmer, Bad (mit
- [3 Zimmer Wohnung in top Nordstadt Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-wohnung-gaerten-nordstadt.html) - Verkauft! ca. 75 m2 2 Balkone, leerstehend Objektbeschreibung Online Besichtigung 3-Zi.Whg. Krelingstr. 38 - 3.OG (Link entfernt) Die helle und schöne Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Nordstadt Wohnlage. Der Zugang zum Haus ist ebenerdig. Durch den im Haus vorhanden Lift kann die Wohnung stufenlos erreicht werden.Der Grundriss ist gut aufgeteilt.
- [1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Langwasser Nord](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/1-zimmer-wohnung-balkon-langwasser.html) - Verkauft! ca. 41 m2 Balkon, PKW Stellplatz, leerstehend Objektbeschreibung 360 Grad Online BesichtigungDie 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 4.OG - mit Lift - in einem gepflegten Hochhaus in Nürnberg Langwasser Nord. Über die Eingangsdiele ist der große kombinierte Wohn- und Schlafraum und auch das innen liegende Bad zugänglich. Die Küche und die Balkonloggia sind jeweils
- [Grundbuchauszug](https://www.immobilienmakler-nbg.de/grundbuchauszug.html) - Zusammenfassung - gut zu wissen: Ein Grundbuchauszug wird bei jedem An- und Verkauf, beim Besitzübergang (Erbe) oder bei der Finanzierung eines Grundstückes oder einer Immobilie benötigt Der Grundbuschauszug kann über das Grundbuchamt beim jeweiligen Amtsgericht der Stadt oder des Landkreises angefordert werden Ein Abruf des Grundbuchauszugs ist nur bei berechtigtem Interesse zulässig Kaufinteressenten haben kein
- [3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Erlenstegen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zi-wohnung-balkon-tg-stellplatz-erlenstegen.html) - Vermietetca. 81 m2 mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz Beschreibung: Online Besichtigung 3 Zi-Wohnung Erlenstegen Die schicke 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage in einer gepflegten und modernen Anlage (erstellt 2005 durch einen renommierten Nürnberger Bauträger) im beliebten Stadtteil Erlenstegen. Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss und hochwertige Ausstattung wie z.B. im Bad oder
- [Große 3 Zi. Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Mögeldorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/schoene-3-zi-wohnung-mit-balkon-und-stellplatz-in-moegeldorf.html) - Vermietet!ca. 94 m2 Beschreibung: Die schöne und große 3 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in Mögeldorf in einer größeren Wohnanlage die direkt an die Pegnitzauen angrenzt. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde in Teilbereichen gerade renoviert. Der Küchenboden wurde neu gefliest und die Wohnräume wurden mit hellem Laminat ausgestattet.Die Aufteilung
- [Moderne, hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Johannis](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/exclusive-4-zimmer-neubau-wohnung-in-johannis.html) - Vermietet!ca. 118 m²Dachterrasse, 2 Bäder, Balkonloggia zusätzlich und TG Stellplatz Beschreibung: Online Besichtigung Wohnung Adam Kraft Straße Diese attraktive und hochwertige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2018 neu errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtteil Lage im beliebten Johannis.Die Wohnung ist hochwertig gebaut und modern und verfügt z.B. über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine Wohnraum
- [Moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz in Johannis](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/moderne-3-5-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-pkw-stellplatz-in-johannis.html) - Vermietet!ca. 85 m2 Beschreibung: IN VORBEREITUNG Online Besichtigung (Link entfernt) Diese attraktive und schöne 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2013) im 3. Obergeschoss (mit Lift) in zentraler Stadtteil Lage im beliebten Johannis. Die Wohnung ist hochwertig ausgeführt und verfügt z.B. über eine Fußbodenheizung und eine Wohnraum Be- und Entlüftung. Die Böden
- [großzügige 3-Zimmer Neubau Wohnung mit Gartenanteil in Großreuth](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zimmer-neubau-wohnung-mit-gartenanteil-grossreuth.html) - Vermietetca. 97 m2 Beschreibung: online Besichtigung - 360 Grad Bilder Tour - entfernt Diese attraktive und hochwertige 3-Zimmer Neubau Wohnung (Erstbezug 2018) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg Großreuth.Es handelt sich um ein Neubauprojekt in hochwertiger und moderner Ausführung. Die Wohnung verfügt z.B. über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Böden sind mit Parkett
- [schöne und moderne 4-Zimmer Wohnung in Rehhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/schoene-und-moderne-4-zimmer-wohnung-in-rehhof.html) - vermietet!ca. 96 m2 Beschreibung: Die attraktive, helle und modern ausgestattete 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2009) gegenüber der S-Bahn Haltestelle Rehhof.Aufgrund der guten Aufteilung der Wohnung lassen sich vielfältige Wohnvorstellungen umsetzen. Das Wohnzimmer ist groß genug für einen separaten Essplatz der direkt gegenüber der Küche liegt.
- [3 Zi. Galerie Wohnung in Nürnberg Röthenbach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zi-galerie-wohnung-in-nuernberg-roethenbach.html) - Vermietet!ca. 96 m2 mit Balkon und PKW Stellplatz Beschreibung: Online Besichtigung 360 Grad Tour - entfernt Die schicke 3 Zimmer Galerie Wohnung über zwei Etagen befindet sich in guter Wohnlage in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus (erstellt 2011 durch einen renommierten Nürnberger Bauträger).Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss und hochwertige Ausstattung wie z.B. im Bad.
- [2 Zi. Neubau Wohnung in Nürnberg Wöhrd](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/2-zi-neubau-wohnung-in-nuernberg-woehrd.html) - Vermietet!ca. 56 m2 Erstbezug Beschreibung: Die schicke Neubau Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im Bauprojekt "Waterside" in Nürnberg Wöhrd. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einem modernen Bad ausgestattet. Im Wohnbereich ist ein separater Bereich für eine Kücheninsel vorgesehen. Das Bad ist sowohl direkt vom Schlafzimmer, als auch vom Flur aus begehbar. Zusätzlich steht
- [Erstbezug: 4 Zi. Neubau Wohnung in Nürnberg Eberhardshof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/4-zimmer-wohnung-nuernberg-eberhardshof-4og.html) - Vermietet!ca. 117 m2 Erstbezug - mit 2 x PKW Stellplatz + Balkonloggia Beschreibung: Online Besichtigung - 360 Grad Tour Die hochwertige Neubau Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im 4. Obergeschoss in einem Neubaukomplex in Nürnberg Eberhardshof. Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss und ist nach modernsten Standard erstellt. Auf ca. 117 m2 Wohnfläche lassen
- [Doppelhaushälfte mit Garage in Nürnberg Neunhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/doppelhaushaelfte-mit-garage-in-nuernberg-neunhof.html) - Verkauft! ca. 110 m2 Wfl. Mit Garage Beschreibung: Das gut aufgeteilte, schöne Doppelhaus befindet sich in guter Wohnlage im beliebten Neunhof, nördlich des Nürnberger Stadtkerns. Der Hauseingang liegt auf der hinteren Grundstücksseite, die Terrasse und der Hauptgarten sind nach vorne zur Straßenseite ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Terrassen und Gartenzugang, die Küche
- [Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Erlangen Eltersdorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/einfamilienhaus-in-erlangen-eltersdorf.html) - Verkauft! ca. 120 m2 Wfl. Mit Garage Beschreibung: Online Besichtigung - Haus Erlangen Eltersdorf 360 Grad Bilder Tour Das kleine freistehende Haus Baujahr ca. 1950 befindet sich im Erlanger Ortsteil Eltersdorf. Ende der 1960iger Jahre wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Es stehen nun insgesamt vier Zimmer und zusätzlich zwei kleinere Durchgangszimmer zur Verfügung.
- [3 Zi. Neubau Atelier Wohnung über zwei Etagen - Erstbezug](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/vermietung-3-zimmer-wohnung-eberhardshof.html) - Vermietet!ca. 83 m2 Erstbezug, Einbauküche, Galerie, Balkon, PKW Stellplatz Beschreibung: Online Besichtigung 3 Zi.Atelier Whg. Die tolle und hochwertige Neubau Wohnung über zwei Etagen befindet sich in guter Wohnlage in einem Neubaukomplex in Nürnberg Eberhardshof. Die Wohnung bietet vor allem durch die Galerie ein tolles Wohngefühl. Es stehen auf insgesamt 83 m3 Wohnfläche 3 Zimmer
- [Reihenhaus in Nürnberg Erlenstegen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/reihenhaus-erlenstegen.html) - Vermietet!ca. 125 m2 Mit Garage und Küche Beschreibung: Online Besichtigung - entfernt Das schöne Reihenmittelhaus liegt in guter Wohnlage im beliebten östlichen Stadtteil Erlenstegen. Neben dem Erdgeschoss steht ein Keller, ein Obergeschoss (als Vollgeschoss) und ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung. Durch das Studio im Dachgeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und ist so auch
- [2 Zi. Wohnung mit Balkon in Johannis](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/2-zi-wohnung-johannis.html) - Vermietet!ca. 52 m2 Nähe Friedrich-Ebert Platz Beschreibung: Die 2 Zimmer Altbau Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Johannis unweit des Friedrich Ebert Platzes. Es stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Im Flur ist ein praktischer Hochschrank
- [Doppelhaushälfte mit Garage in Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/doppelhaushaelfte-mit-garage-in-ziegelstein.html) - Verkauft!ca. 100 m2 Wfl. Mit Garage Beschreibung: Online Besichtigung (Link entfernt) Das gut aufgeteilte kleine Doppelhaus befindet sich in guter Wohnlage im beliebten Ziegelstein, nord-östlich des Nürnberger Stadtzentrums. Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer und Esszimemr zu einem großen Raum zusammengefasst. Außerdem ist die Küche mit Blick in den Garten und ein Gäste WC vorhanden. Im
- [3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Lichtenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-nuernberg-lichtenhof.html) - Vermietet!ca. 86 m2 Nähe Südstadtbad Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) in einem Mehrfamilienhaus in Nürnberg Lichtenhof gegenüber der Vesperkirche. Es stehen neben dem großen Wohnzimmer mit Balkonzugang ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Der Balkon ist überbaut und kann so auch bei schlechterem Wetter genutzt werden. Das Bad - mit
- [Eberhardshöfe hochwertige Neubau 3-Zimmer-Wohnung](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/neubau-3-zimmer-wohnung-eberhardshoefe.html) - Vermietet!ca. 94 m2 Erstbezug, große Balkonloggia, PKW TG Stellplatz Beschreibung: Zur Vormerkung - Besichtigungstermine ab Mitte Juli Online Besichtigung 3 Zi.-Neubau Wohnung Eberhardshöfe Bei dieser ansprechenden und hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug in den Eberhardshöfen - einer attraktiven Neubau Wohnanlage im Herzen von Eberhardshof. Die Wohnung befindet sich im 3.OG mit Lift und
- [Mehrfamilienhaus in top Lage in Wöhrd](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/mehrfamilienhaus-woehrd.html) - nicht mehr verfügbar 300 m2 Wfl. - top Lage in Wöhrd Beschreibung: Für vorgemerkte Interessenten Online Besichtigung in Vorbereitung Verkauf Mehrfamilienhaus in Nürnberg WöhrdVorteile zusammengefasst: top Wohnlage in Wöhrd Wöhrder See in Laufweite 6 Wohnungen teilweise unvermietet Bei Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen als Immobilienmakler gerne zur Verfügung. Aufteilung: Erdgeschoss:1. Obergeschoss:2. Obergeschoss:Dachgeschoss:Keller: Anbindung/Lage: Zentrumsnahe
- [4 Zimmer Wohnung in Schweinau](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/4-zimmer-wohnung-in-schweinau.html) - Vermietet!ca. 80 m2 Maisonette/ DG Studio Wohnung Beschreibung: Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schweinau. Es stehen vier Zimmer bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und DG Studio zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss Studio. Bad und das WC sind separat. Die
- [3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Erlangen Eltersdorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-wohnung-erlangen-eltersdorf.html) - Verkauft! ca. 101 m2 Wfl. 2 Terrassen und Gartenanteil, mit TG Stellplatz Beschreibung: Online Besichtigung Die große und schöne 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Erlangen Eltersdorf. Die Architektur des Mehrfamilienhaus mit nur zwei Vollgeschosse erinnert eher an ein Reihenhaus und bietet so eine besonders schöne Wohnatmosphäre.Der Grundriss ist
- [Schöne Wohnung mit toller Dachterrasse und zusätzlichem Spitzboden](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/wohnung-mit-dachterrasse-schwaig.html) - Verkauft!ca. 60 m² Wohnfläche + zusätzlich ca. 23 m² Spitzboden leerstehend, mit PKW Stellplatz Beschreibung: Online Besichtigung Die schöne 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im zweiten Obergeschoss (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Schwaig. Über die zum Wohnbereich offene Eingangsdiele betritt man die helle und schicke Wohnung. Die Küche ist mit einem
- [3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Lauf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-wohnung-lauf.html) - Verkauft!ca. 77 m² Wohnfläche leerstehend, mit PKW TG Stellplatz Beschreibung: Online Besichtigung Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lauf links der Pegnitz. Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Alle Räume sind direkt von der großzügigen Diele aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd
- [3,5 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse und Garten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/eg-wohnung-mit-garten-317.html) - Nicht mehr verfügbar ca. 75 m2 Objektbeschreibung Die gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss eines Reiheneckhauses in Nürnberg Gleisshammer. Der zweckmäßige Grundriss mit Terrasse und eigenem Garten hinter dem Haus bietet trotz der Größe genug Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten vor dem Haus wird gemeinsam genutzt und gepflegt. Es
- [Große 4 Zimmer Wohnung in Wöhrd zwischen Prinzregentenufer und Cramer-Klett Park](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/4-zimmer-wohnung-in-woehrd.html) - Verkauft! ca. 110 m² Wfl. Zwei Balkonloggias Beschreibung: Online Besichtigung Die großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage zwischen dem Prinzregentenufer und dem Cramer-Klett Park im 5.Obergeschoss (mit Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wöhrd. Der Grundriss ist gut geschnitten und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche genug Platz um vielfältige Wohnvorstellungen umzusetzen.
- [Garagen Duplex Stellplatz in der Welserstraße](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/pkw-stellplatz.html) - Verkauft! PKW Duplex Stellplatz In Massivgarage Beschreibung: Duplex (unten) Garagen Stellplatz - für einen PKW - in der Welserstr. 7.Der Stellplatz befindet sich in einer Garagenanlage mit 4 Garagen im Innenhof des Gebäudes Welserstr. 7. In jeder Garage ist eine Duplex Parker Einheit vorhanden. Verkauft wird der Duplex Parker Stellplatz unten in der linken Garage.
- [Bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung in Wöhrd](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-zimmer-wohnung-woehrd.html) - Verkauft! ca. 52 m² Wfl. voll möbliert, bezugsfertig Beschreibung: Online Besichtigung Wöhrder Hauptstr. Die voll möblierte und bezugsfertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wöhrd. Die sehr guter Wohnlage in Wöhrd unweit des Wöhrder-Sees und die direkte Busverbindung vor dem Haus in die angrenzende Nürnberg Altstadt bieten viele Vorteile. Die
- [Neumarkt - Extravagante Loftwohnung mit Dachterrasse zum Wohlfühlen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/neumarkt-wohnung-dachterrasse.html) - Verkauft!ca. 82 m² Wohnfläche mit Einbauküche Beschreibung: Online Besichtigung Die offene und geräumige Loftwohnung mit einer Deckenhöhe von circa 3,30 Metern befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gewerbehaus in Neumarkt. Der Zugang zur Wohnung ist ebenerdig. Durch den im Haus vorhandenen Lift kann die Wohnung stufenlos erreicht werden.Die Wohnung bietet durch ihren großen Loftwohnraum,
- [Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage in Ludwigsfeld](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/mehrfamilienhaus-dutzendteich-ludwigsfeld.html) - Verkauft!ca. 155 m2 Wfl.Nähe Dutzendteich - 3 Wohnungen, leerstehend Beschreibung Online Besichtigung Das Dreifamilienwohnhaus befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Ludwigsfeld.In jedem der drei Wohngeschosse (Erdgeschoss, 1 Obergeschoss - als Vollgeschoss mit hohen Raumhöhen - und Dachgeschoss) ist jeweils eine separate 2-Zimmer Wohnung (im OG mit kleinem Balkon, im EG mit Terrasse) verfügbar. Der
- [Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage in Gleißhammer](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/mehrfamilienhaus-garten-garage-gleisshammer.html) - Verkauft!ca. 166 m² Wfl.EG leer, 1.OG und DG vermietet Beschreibung: Online Besichtigung Das Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Gleißhammer. Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1937 auf einem ca. 333 m2 großen Grundstück in Massivbauweise erstellt und über die Jahre in verschiedenen Bereichen teilweise modernisiert. So wurde beispielsweise 2011
- [3 Zi. Wohnung mit Balkon und Stellplatz Nähe Airport](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zi-wohnung-airport-schnepfenreuth.html) - Vermietet!ca. 76 m2mit Einbauküche Beschreibung: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schepfenreuth. Die drei Zimmer unterteilen sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und das dritte Zimmer kann als Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer genutzt werden. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein geräumiger Balkon mit Südostausrichtung. Als Besonderheit ist ein zusätzliches Gäste
- [Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkonloggia in Kornburg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/2-zimmer-wohnung-balkon-kornburg.html) - Verkauft! ca. 58 m² Wfl. mit TG Stellplatz und Einbauküche Beschreibung: Die schöne und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1990er Jahren in Nürnberg Kornburg. Die helle Wohnung mit großen, bodentiefen Fenstern im Wohnbereich bietet zusammen mit der ansprechenden Ausstattung viel Wohnkomfort. Das Wohnzimmer bietet genug Platz
- [Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung in top Nordstadt Wohnlage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zimmer-wohnung-nordstadt.html) - Vermietet!ca. 115 m2 Mit Balkon Beschreibung Online Besichtigung: 3-Zimmer Wohnung Uhlandstr. 20 Die hochwertige und schicke Altbau Wohnung befindet im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits im Flur und im Treppenhaus spürt man den Altbaucharme des 1920 errichteten Gebäudes. Von dem mittig gelegenen Flur aus erreichen Sie die einzelnen Wohnräume. Entlang des Uhrzeigers gelangen Sie
- [Erstbezug nach Renovierung - 3 Zimmer Wohnung in Schoppershof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/erstbezug-3-zimmer-wohnung-schoppershof.html) - Vermietet!ca. 76 m² Mit Balkon, Nähe Nordostbahnhof Beschreibung Online Besichtigung: 3-Zimmer Wohnung Gothaer Str. 2 Die geräumige und gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg Schoppershof und wurde gerade mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Es stehen neben dem großen Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein
- [Moderne 3-Zi. Wohnung mit Balkon gegenüber den Pegnitzauen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/moderne-3-zimmer-wohnung-balkon-pegnitzauen.html) - Vermietet!ca. 89 m² Mit Balkon und TG Stellplatz Beschreibung Diese attraktive und hochwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 2010 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Gostenhof.Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügt z.B. über ein Wohnraum Be- und Entlüftungssystem, Parkettböden, eine Videogegensprechanlage, ein modernes Bad und eine Einbauküche.Die Wohnung
- [1,5 Zimmer Apartment Wohnung in Gostenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/1-5-zimmer-apartment-wohnung-in-gostenhof.html) - Verkauft! ca. 39 m2 Bezugsfrei, unvermietet Objektbeschreibung Die helle und praktisch geschnittene 1,5 Zimmer Apartment Wohnung befindet sich im 3ten Stock eines Mietshauses gegenüber der neu gestalteten Grünanlage Jamnitzerplatz. Zur U-Bahn Haltestelle Gostenhof sind es nur ca. 350 m.Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich über eine Schiebetür zu erreichen. Die offene Küche ist zum Wohnbereich mit
- [3 Zi.-Wohnung mit Balkon in toller Altstadt Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-altstadt-sebald-tetzelgasse.html) - Verkauft!ca. 72 m² nur ca. 400 m zum Hauptmarkt Objektbeschreibung Online Besichtigung: 3-Zimmer Wohnung Tetzelgasse in Sebald Die schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage unweit des Hauptmarktes in der Nürnberger Altstadt in Sebald. Von der geräumigen Diele aus sind alle Räume direkt erreichbar. Das
- [3 Zi.-Wohnung mit Balkonloggia und Garage in Altenfurt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-balkon-nuernberg-altenfurt.html) - Verkauft!ca. 71 m² Bezugsfrei - mit Loggia und Garage Objektbeschreibung Online Besichtigung: 3-Zimmer Wohnung Sprottauer Str. 115 Nbg. Altenfurt Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberg-Altenfurt. Die zentrale Wohnlage mit fußläufiger Erreichbarkeit von S-Bahn, Bushaltestelle sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie und Ärzten bietet viele Vorteile.Von der
- [3 Zi.-Wohnung mit Dachboden in Gärten bei Wöhrd](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-gaerten-bei-woehrd.html) - Auf Anfrage ca. 67 m² komplette Haus-Etage mit zusätzlichem Dachboden Objektbeschreibung Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG/Dachgeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Gärten bei Wöhrd. Das Haus liegt in kurzer Distanz zum Rathenauplatz und zur Nürnberger Altstadt/Innenstadt. Im Haus ist pro Geschoss lediglich eine Wohneinheit vorhanden. D.h. es handelt sich
- [Doppelhaushälfte in guter Wohnlage in Feucht](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/doppelhaushaelfte-gute-wohnlage-feucht.html) - Verkauft!ca. 112 m² Bezugsfrei Objektbeschreibung Online Besichtigung: DHH Brückkanalstr. 18 FeuchtDas im Jahre 1950 errichtete Doppelhaus befindet sich in guter Wohnlage im Markt Feucht. Anfang der 1960iger Jahre wurde das Haus um einen optisch baugleichen Anbau erweitert. Auf der Haus Rückseite befindet sich der Eingang und der schöne Garten mit einem kleinen Gartenteich.Im Haus sind
- [3 Zi.-Wohnung mit Balkonloggia in Oberasbach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zi-wohnung-balkon-oberasbach.html) - Verkauft!ca. 74 m² mit Balkonloggia und PKW Stellplatz Objektbeschreibung Die gut aufgeteilte und schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960iger Jahren in Oberasbach im Gemeindeteil Kreutles. Von der geräumigen Diele aus, sind alle Räume der Wohnung direkt erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer und Schlafzimmer
- [Tolle Penthouse Wohnung in Fürth Poppenreuth](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/penthouse-wohnung-fuerth.html) - Verkauft!ca. 92 m² mit zwei Terrassen und TG Stellplatz Objektbeschreibung Online Besichtigung: 3 Zimmer Penthouse Wohnung Fürth PoppenreuthDie gut aufgeteilte Penthouse Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Fürth Poppenreuth. Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Dachterrasse mit einem weitsichtigen Ausblick und Südausrichtung. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung
- [5 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz in Gärten b.W](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/5-zimmmer-wohnung-gaerten.html) - Verkauft!ca. 109 m² mit TG Stellplatz Objektbeschreibung "Off Market" Verkauf über unser Netzwerk - als Referenz Aufteilung: Lage: Gärten bei Wöhrd. VGN:Straßenbahn und U-Bahn in Laufweite. Karte: Externer Link zu Google Maps: Verkauf 5 Zimmer Wohnung Adamstr.
- [Schöne helle 3 Zimmer Wohnung in toller Wohnlage am Rennweg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/schoene-3-zimmer-wohnung-rennweg.html) - Verkauft!ca. 90 m² bezugsfrei ab Mai Objektbeschreibung Online Besichtigung: 3 Zimmer Wohnung Ludwig Feuerbach Str. 11 Die gut aufgeteilte, hochwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rennweg. Die zentrale Wohnlage im Viertel mit fußläufiger Erreichbarkeit der U-Bahn (Haltestelle Rennweg) und von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie, Ärzten etc. bietet viele Vorteile.
- [1 Zimmer Wohnung Nähe Wöhrder See](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/1-zimmer-wohnung-naehe-woehrder-see.html) - Verkauft!ca. 34 m² bezugsfrei, PKW Duplex Stellplatz Objektbeschreibung Online Besichtigung: 1 Zimmer Wohnung Bartholomäusstr. 41 Die praktisch geschnittene 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrfamilienwohnhauses in toller Lage im Stadtteil Veilhof in Nürnberg in unmittelbarer Nähe zum beliebten Wöhrder See. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Wohn- und
- [Reihenhaus in guter Nordstadt Wohnlage Nähe Marienbergpark](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reihenhaus-nordstadt-marienbergpark.html) - Verkauft!ca. 112 m² Bezugsfrei Objektbeschreibung Online Besichtigung: Reihenhaus Senefelderstr. NürnbergDas praktische Reihenhaus befindet sich in guter Wohnlage im begehrten Stadtteil Großreuth hinter der Veste in Nürnberg. Das Haus ist in der Nähe des Marienbergparks gelegen und bietet eine Wohnfläche von circa 112 Quadratmetern.Das Haus teilt sich auf in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachgeschoss, ein
- [Schöne DG Loft Wohnung mit Burgblick in Maxfeld](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/dg-loft-wohnung-maxfeld.html) - Verkauft!ca. 92 m² bezugsfrei Objektbeschreibung Online Besichtigung: DG Loft Wohnung Rollnerstr. 43 Die Wohnung befindet sich im 5.OG (ohne Lift) in einem gepflegten und schönen Jugendstil Denkmalschutz Mehrfamilienhaus in top Lage in Nürnberg Maxfeld. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette, nachträglich ausgebaute Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m2. Die Umgebung ist
- [Großzügige 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-wohnung-endterstr-nuernberg.html) - Verkauft!ca. 102 m² bezugsfrei, Nähe Südstadtpark Objektbeschreibung Die schöne und große 3-ZimmerWohnung befindet sich im 3.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit des Bahnhofs. Vom Eingangsflur aus sind alle Räume der Wohnung direkt erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit
- [3 Zimmer Wohnung Nähe Wöhrder See](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-whg-hohfederstr.html) - Verkauft!ca. 70 m² bezugsfrei, mit Einbauküche Objektbeschreibung Online Besichtigung: 3 Zimmer Wohnung Hohfederstr. 26 Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gärten bei Wöhrd. Vom Eingangsflur aus sind alle Räume der Wohnung direkt erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer.
- [Doppelhaushälfte in guter Wohnlage in Rückersdorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/doppelhaushaelfte-rueckersdorf.html) - Verkauft!ca. 112 m² mit Carport, bezugsfrei Objektbeschreibung Online Besichtigung: DHH in der Hirschenau in RückersdorfDas Ende der 1980iger Jahre in Massivbauweise errichtete schöne Doppelhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in der Hirschenau in Rückersdorf. Die ansprechende Optik der Hauses wird durch die schönen Fenster mit Sprossenteilung und Holzfensterläden abgerundet. Diese liebevoll gestalteten Details verleihen
- [3 Zi.-Wohnung in toller Altstadt Lage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zimmer-wohnung-balkon-altstadt-sebald.html) - Vermietet!ca. 72 m² nur ca. 400 m zum Hauptmarkt Objektbeschreibung Online Besichtigung: 3-Zimmer Wohnung Tetzelgasse in Sebald Die schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage unweit des Hauptmarktes in der Nürnberger Altstadt in Sebald. Von der geräumigen Diele aus sind alle Räume direkt erreichbar. Das
- [Freistehendes Einfamilienhaus in Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/einfamilienhaus-ziegelstein.html) - Verkauft!ca. 102 m² mit Garage, Wintergarten und Außenpool Objektbeschreibung Online Besichtigung: EFH Uttenreuther Str. 11 Nbg. Ziegelstein Luftbild - externe Link zu Google Maps: Das Einfamilienhaus mit circa 102 m2 Wohnfläche befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Ziegelstein. Das voll unterkellerte Haus wurde 1938 auf einem circa 477 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
- [Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Langwasser](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-wohnung-balkon-langwasser.html) - Verkauft! ca. 76 m2 Bezugsfrei, mit Tiefgaragenstellplatz Objektbeschreibung Online Besichtigung: 3-Zi.Whg. Nürnberg Langwasser Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) einer Wohnanlage aus den 1970igern in Langwasser Süd. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit fast 20 m² eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.
- [Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gärten h.d.V](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/4-zimmer-wohnung-balkon-gaerten.html) - In Vorbereitung ca. 96 m2 vermietet Objektbeschreibung In Vorbereitung Aufteilung: - Ess-Diele/Flur mit Balkonzugang- Wohnzimmer - Schlafzimmer- Arbeitszimmer offen- Diele- Küche- Bad mit Wanne- WC- Maisonette Wohnraum mit BalkonWeiteres:- Kellerabteil Lage: VGN: Karte:Externer Link zu Google Maps: Pilotystr. 57, 90408 Nürnberg
- [3 Zimmer Wohnung zum fertig renovieren in Röthenbach a.d.Pegnitz](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/3-zimmer-wohnung-roethenbach.html) - Verkauft! ca. 67 m² Mit Balkon und PKW Stellplatz Objektbeschreibung Online Besichtigung: 3-Zi.Whg. Röthenbach a.d.Pegnitz Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Röthenbach an der Pegnitz. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen, sodass die Möglichkeit besteht, die verbleibenden Arbeiten nach
- [Verkauf 1 Zimmer Wohnung St. Peter](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/verkauf-1-zimmer-wohnung-stpeter.html) - Reserviert! ca. 39 m² Mit Duplex Parker Objektbeschreibung In Vorbereitung! Die gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil St. Peter in Nürnberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m², die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Der Grundriss umfasst den Flur mit dem Eingang, ein Badezimmer,
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Altstadt Sebald](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-altstadt-sebald.html) - Die beliebte Nürnberger Altstadt ist in die zwei Stadtteile Lorenz und Sebald aufgeteilt. Der Stadtteil Sebald mit dem Hauptmarkt und der berühmten Nürnberger Burg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und ist eines der touristischen Highlights von Nürnberg. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Zudem ist Sebald der zentrale Anlaufpunkt
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Erlenstegen](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-erlenstegen.html) - Seit 1899 zählt Erlenstegen als Stadtteil Nürnbergs und befindet sich im Nordosten von Nürnberg, erreichbar über B 14 und mit der Straßen- und Regionalbahn über den Bahnhof Erlenstegen. Angrenzend an den Stadtteil sind die Landkreise Nürnberger Land und Erlangen-Höchstadt. Bis zum Zentrum von Nürnberg beträgt die Entfernung ungefähr 7 Kilometer. Erlenstegen ist gekennzeichnet als Bezirk
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Gärten hinter der Veste](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-gaerten-veste.html) - Als zentraler Stadtteil seit 1825, nördlich hinter der Nürnberger Burg gelegen, weist Gärten hinter der Veste eine Fläche von rund einem Quadratkilometer mit ungefähr 18.000 Einwohnern auf. Angrenzend an die Altstadt ist diese Wohngegend von den Stadtteilen Kleinreuth und Großreuth hinter der Veste, Maxfeld, Sebald und St. Johannis umgeben. Aufgrund der intakten Versorgungsstruktur durch zahlreiche
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Gleißhammer](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-gleisshammer.html) - Gleißhammer gehört als Bezirk 29 seit 1899 zur Stadt Nürnberg und befindet sich im Südosten der Stadt. Bis zum Stadtzentrum sind es ungefähr 5 Kilometer. Über die Stadtbuslinien 43, 44 und 94 ist eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof, das Rathaus, den Rathauenplatz, dem Ostring und dem Zerzabelshof gegeben. Die Linie S 2 verkehrt am
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Gostenhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-gostenhof.html) - Gostenhof zählt zum innerstädtischen Gebiet Nürnbergs, südwestlich an die ALtstadt angrenzend. Neben dem alten Zentrum umfasst der Stadtteil auch Teile der Bärenschanze und wird umgeben von Kleinweidenmühlen, der Altstadt, Tafelhof, Seeleinsbühl, Sündersbühl und St. Leonhard. Die optimale Infrastruktur macht diese Wohnlage auch für Pendler attraktiv - bestehend aus einer direkten Anbindung an die Bundesautobahn 73
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Kleinweidenmühle](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-kleinweidenmuehle.html) - Kleinweidemühle, ein zentraler Stadtteil der Stadt Nürnberg, umfasst den Bezirk 5 (Himpfelshof) und einen Teil des Bezirks 22 (Bärenschanze). Der Stadtteil wird durch die Pegnitz, die Stadtmauer, die Maximilianstraße und dem Stadtteil Gostenhos begrenzt. Anliegende Stadtteile sind Wetzendorf, St. Johannis, Lorenz, Gostenhof und Seeleinsbühl. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr stellen im Süden die Haltestellen
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Maxfeld](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-maxfeld.html) - Maxfeld ist ein etwa 0,88 Quadratkilometer großer Stadtteil mit rund 10.000 Einwohnern nördlich des Zentrums von Nürnberg gelegen. Die Wohngegend wird von den Stadtteilen Großreuth hinter der Veste, Herrnhütte, Schoppershof, Rennweg, Gärten bei Wöhrd, Sebald und Gärten hinter der Veste umgeben und grenzt unter anderem an den Stadtpark und die Nürnberger Altstadt. Geprägt von Blockbauweise
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Mögeldorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-moegeldorf.html) - Seit 1899 ist Mögeldorf ein Stadtteil von Nürnberg und zählt aktuell rund 6.000 Einwohner auf einer Fläche von etwa 1,71 Quadratkilometern. Im Osten von Nürnberg gelegen wird der Stadtteil im Norden durch den Wöhrder See und die Pegnitz, im Westen durch die Ringstraße sowie im Süden durch den Lorenzer Reichswald begrenzt. Bis zur Stadtmitte sind
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Rechenberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-rechenberg.html) - Rechenberg ist ein schöner, gediegener Ortsteil in Nürnberg. Er liegt in der östlichen Außenstadt im Bezirk 90. Der nordöstliche Ort im Stadtteil St. Jobst ist geprägt von einer ruhigen Lage und sauberen Örtlichkeiten. Die Bezeichnung gilt auch einer circa 340 Meter hohen Erhebung im Nordosten Nürnbergs und eines Parks in dem Bezirk. Die bekannte Rechenberganlage
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Schniegling](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-schniegling.html) - Der Stadtteil Schniegling grenzt nordwestlichen Poppenreuth und verläuft südwestlichen entlang der Doos. Südöstlich grenzt es an den Westfreidhof und im Nordosten an den Bezirk Wetzendorf. Der Stadtteil wird oftmals unterschätzt, doch ist er geprägt von Baudenkmälern, wie zum Beispiel ehemaligen Herrenhäusern oder Schulhäusern. Der westliche Stadtteil Nürnbergs zählt zum 71. Bezirk. Neueste architektonische Bauten bilden
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Schoppershof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-schoppershof.html) - Schoppershof ist seit dem 1. Januar 1899 keine eigene Gemeinde mehr, sondern ein Stadtteil in Nürnberg. Die Außenstadt liegt nordöstlich an der Bayreuter Straße und südlich des Nordostbahnhofs. Bekannt ist der Quartier Nordostbahnhof, der heute zum Bezirk 81 von Schoppershof zählt. Östlich gelegen ist Erlenstegen nordwestlich Marienberg und der Flughafen sowie Ziegelstein. Das liegt weiter
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Schweinau](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-schweinau.html) - Schweinau liegt südwestlich der Altstadt. Der Stadtteil Nürnbergs befindet sich im mittleren Ring und war noch bis 1899 ein selbstständiger Marktteil mit einer eigenen Magistratsverfassung. Heute zählt es zum Bezirk 19 und ist direkt neben den U-Bahnhöfen Schweinau und Hohe Marter gelegen sowie dem Bahnhof Schweinau und der S- und R-Bahn Nürnberg. Die Verkehrsanbindung sind
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Johannis](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-johannis.html) - St. Johannis ein Stadtteil Nürnbergs, der mit den Bezirken 07 sowie 23 und 24 in Verbindung steht. Er liegt im Westen direkt angrenzend zur Altstadt und im Norden der Pegnitz. Bereits 1234 wurde St. Johannis das erste Mal urkundlich erwähnt. Königin Elisabeth verschenkte dort die Johannisfelder. Ein prägender Abschnitt in der Geschichte, der dem Stadtteil
- [Immobilie verkaufen Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien/immobilie-verkaufen-nuernberg-2.html) - Nachfolgend bieten wir Ihnen allgemeine Informationen zum jeweiligen Stadtteil, Infos zu Lage und Verkehrsanbindung und eine erste Orientierung zum erzielbatren Verkaufspreis von Wohnung und Haus für Immobilien im jeweiligen Nürnberger Stadtteil.Die Metropolregion Nürnberg zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und die starke Wirtschaftssituation aus. Dies schlägt sich auch auf den Immobilienmarkt nieder. Die Nachfragen nach Grundstücken
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Thon](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-thon.html) - Thon gehört seit 1899 zur nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs. Der statistischer Bezirk hat die Nummer 74. Der Stadtteil liegt im Norden von Nürnberg. Die Bundesstraße 4 trennt den Stadtteil in der Mitte von Nürnberg nach Erlangen. Südlich grenzt dieser an Nürnberg selbst und im Westen, Osten und Norden teilweise an die bekannten Felder des Kloblauchslandes. Dieses
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Tiergarten](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-tiergarten.html) - Der attraktive Stadtteil Tiergarten ist eine beliebte Wohnlage nicht nur für Familien und liegt im Osten der Stadt zwischen dem Lorenzer Reichswald, und den angrenzednen Stadtteilen Zerzabelshof und Mögeldorf. Im Stadtteil befindet sich als Namnensgeber der nicht nur bei Familien beliebte Nürnberger Tiergarten. Wer von Zerzabelshof oder Mögeldorf in den Tiergarten kommt, kann dort zahlreiche
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Wöhrd](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-woehrd.html) - Wöhrd ist erst seit dem 1. Oktober 1825 ein eigener Stadtteil Nürnbergs. Zuvor war es eine Vorstadt. Zugeordnet wird dieser dem Bezirk 09. Der Stadtteil ist östlich gelegen neben dem Nürnberger Stadtzentrum und verläuft nördlich der Pegnitz. In dem Stadtteil liegt auch der bekannte Wöhrderer See, der an der Wöhrderer Wiese vorbeiläuft. Direkt durch Wöhrd
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Zerzabelshof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-zerzabelshof.html) - Zerzabelshof wird auch als Zabo bezeichnet und befindet sich als Außenstadt im östlichen Teil. Der Bezirk 95 liegt am Stadtrand zwischen Zerzabelshof im Norden und dem Dutzendteich im Südwesten. Westlich angrenzend liegen Weichselsgarten oder Tullnau. Die Bewohner werden umgangssprachlich als Zaboraner, Zaboaner oder Zabonesen bezeichnet, was dem Stadtteil einen markanten Wiedererkennungswert verleiht. Eine aufgelockerte Bauweise
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Ziegelstein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-ziegelstein.html) - Ziegelstein war einst ein Dorf und wurde am 1. August 1920 als Stadtteil der Stadt Nürnberg anerkannt. Dieser liegt im Nordosten von Nürnberg und gehört zum Bezirk 84. Südöstlich von Ziegelstein liegt der Flughafen von Nürnberg. Angrenzende Stadtteile sind etwa Buchenbühl oder Schafhof sowie Loher Moos oder Herrenhütte. Der Hirschsprunggraben fließt durch das Gebiet von
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Altenfurt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-altenfurt.html) - Als Teil eines ehemaligen Heeres- und Handelsweges hat Altenfurt historische Bedeutung erlangt. Heute nimmt der ins Stadtgebiet Nürnberg eingemeindete Stadtteil mit rund 8.155 Einwohnern eine Fläche von etwa 2,7 km² ein. Nach wie vor hat die Gegend einen altertümlichen Charme: Einige Herrensitze blieben fast makellos erhalten und aus der Geschichte gingen Sehenswürdigkeiten wie die romanische
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Eibach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-eibach.html) - Das südwestlich vom Nürnberger Stadtkern gelegene Eibach wurde vermutlich schon 1264 als "Ybach" erstmals namentlich erwähnt und erstreckt sich heute auf rund 3,2 m² km. Als durchaus religiös angehauchter Stadtteil wurde Eibach 1447 zum eigenen Pfarrsprengel. Durch den späteren Zustrom österreichischer Evangelisten existierten um 1725 etwa 25 landwirtschaftliche Höfe. Das Gebiet wuchs und 1922 kam
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Fischbach](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-fischbach.html) - Fischbach ist besonders reich an Herrensitzen, die auf das Nürnberger Patriziat zurückgehen. Vom Harsdorfschen und Scheurischen Schloss über das Pellerschloss und das sogenannte kleine Schlösschen hinweg erlebte der Ort den Ersten sowie den Zweiten Weltkrieg am eigenen Leibe. Über die Jahre siedelten nach und nach Bevölkerungsgruppen zu und so verteilen sich gegenwärtig etwa 5.100 Einwohner
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Gartenstadt](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-gartenstadt.html) - Die Gartenstadt hält, was sie verspricht: Zu zwei Dritteln besteht das Areal südlich des Nürnberger Stadtzentrums aus Wald - selbst zwischen einzelnen Wohngebäuden gehen Grünflächen vor Gebäude. Auf 3,1 km² teilen sich rund 7.480 Einwohner ihre Heimat. Die Gartenstadt hat seit ihrer Entstehung den typischen Siedlungscharakter nicht verloren und wuchs erst im 20. Jahrhundert allmählich
- [Immobilie verkaufen Stadt Stein](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-stadt-stein.html) - Stein bei Nürnberg ist eine kleine idyllische Stadt die direkt östlich an Nürnberg angrenzt.Mit einer Bevölkerung von etwa 18.000 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Flair. Einer der größten Vorteile von Stein ist der hervorragende Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe und mehrere Buslinien, die
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Veilhof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-veilhof.html) - Der Nürnberger Stadtteil Veilhof liegt im Osten der Stadt und hat eine Fläche von ca. 1,5 Quadratkilometern. Mit einer Einwohnerzahl von rund 4.500 Personen ist Veilhof ein eher kleiner Stadtteil, der jedoch viel zu bieten hat.Veilhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die
- [Immobilie verkaufen in Feucht bei Nürnberg](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-feucht.html) - Markt Feucht liegt im Osten des Landkreises Nürnberger Land und ist ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer, die nach einer ruhigen und ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Der Markt Feucht bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Der Markt Feucht verfügt über eine sehr gute
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Langwasser](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-langwasser.html) - Langwasser verfügt im Vergleich zu anderen Stadteilen über eine sehr gute wirtschaftliche Infrastruktur und eine entsprechend hohe Arbeitsplatzdichte. Bekannt ist Langwasser auch durch Nürnbergs größzes und ältestes EInkaufszentrum, das Franken-Center.Seine Bezeichnung erhielt Langwasser von einem kleinen Bach, der das östlichen Ende der Gemarkung markiert. Langwasser alleine gliedert sich in vier Bezirke: Nordost, Südost, Südwest und
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Wetzendorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-wetzendorf.html) - Der östliche Stadtteil Wetzendorf genießt eine gute Randlage fernab der größeren Hauptverkehrswege und ist bekannt für seinen großflächigen Gemüseanbau. Ackerflächen, die vom Westen des Stadtteils bis in sein Zentrum reichen, versorgen die Wohngebiete im Osten und auch außerhalb des Gebietes mit Lebensmittelnachschub. Durch die überwiegend landwirtschaftliche Nutzung verschwimmen Wohnanlagen auf den 3,8 km² zahlenmäßig eher
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Laufamholz](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen/immobilie-verkaufen-nuernberg-laufamholz.html) - Laufamholz am östlichen Stadtrand von Nürnberg gelegen ist der vergleichsweise junge Stadtteil Laufamholz in mehrere Distrikte unterteilt: Happurger Straße, Unterbürg, Rehhof, Freiland und die Ottensooser Straße (Hammer). Trotz seiner Flächengröße von nur rund 2,6 km² erfreuen sich hier über 8.400 Einwohner an ihrem Lebensmittelpunkt. Durch seine Randlage ist in Laufamholz nur noch wenig Großstadt zu
- [Immobilie verkaufen Nürnberg Großreuth bei Schweinau](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-verkaufen-stadtteile-nuernberg/immobilie-verkaufen-nuernberg-grossreuth-bei-schweinau.html) - Großreuth bei Schweinau ist ein Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Er verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, die Südwesttangente, der Westring und der Frankenschnellweg sind schnell erreichbar, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und U-Bahn Anschluss verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen.Der Stadtteil beheimatet mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen,
- [4 Zimmer Altbauwohnung in top Nordstadt Wohnlage](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/4-zimmer-altbauwohnung-in-top-nordstadt-wohnlage.html) - Vermietet - als Referenz!ca. 147 m2 Mit Balkon Beschreibung Die elegante und helle 4 Zimmer Altbau Wohnung liegt zentral im Herzen der Nürnberger Nordstadt. Die typische Stuckdecken, die original Holztüren mit Glasfeldern, die hohen Räume und das Echtholz Parkett bieten eine schöne Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird teilweise frisch gestrichen (Wände) und renoviert (Bad) und steht
- [Großzügige 4 Zi. Neubau Wohnung in Nürnberg Eberhardshof](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/4-zi-neubau-wohnung-eberhardshof.html) - Vermietet!ca. 130 m² mit PKW Stellplatz + Balkonloggia Beschreibung: Online Besichtigung 4-Zimmer Wohnung Spohrstraße 7 Die hochwertige 4 Zimmer - Neubau Wohnung (Erstbezug 2020) befindet sich in guter Wohnlage in einem Neubaukomplex in Nürnberg Eberhardshof. Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss und ist nach modernsten Standard erstellt. Auf ca. 130 m2 Wohnfläche lassen sich vielfältige
- [2 Zi. Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Maxfeld](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/2-zi-wohnung-maxfeld.html) - Vermietetca. 61 m² Balkon, Küche, PKW Stellplatz Beschreibung: Die tolle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der "Noris Venezia", einer gepflegten Wohnanlage mit außergewöhnlicher Gestaltung und Architektur im italienischen Stil. Die ausgezeichneter Wohnlage zwischen Burg und Stadtpark - im beliebten nördlichen Stadtteil Maxfeld - bietet kurze Wege in die Innenstadt oder zur Erholung in den
- [Herrliches top gepflegtes Reihenhaus mit Dachterrasse und Stellplatz am Leonhardspark](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/reihenhaus-dchterrasse-stellplatz-leonhard.html) - Verkauft!ca. 113 m2 Wfl. Mit Stellplatz Beschreibung: Online Besichtigung: Reihenhaus Marie Beeg Str. Das attraktive und top gepflegte Reihenhaus in Massivbauweise verfügt über eine hochwertiger Ausstattung und befindet sich in ruhiger Wohnlage - ohne Durchgangsverkehr - am Leonhardspark. Die Fertigstellung bzw. der Erstbezug erfolgte im Jahr 2011. Von der schönen Eingangsdiele mit offener Küche erreichen
- [Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Thon](https://www.immobilienmakler-nbg.de/vermietung/3-zimmer-wohnung-balkon-in-thon.html) - Vermietet!ca. 79 m²Befristung auf 5 Jahre, mit TG Stellplatz Beschreibung: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Thon.Die drei Zimmer unterteilen sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Schlafzimmer und das dritte Zimmer kann als Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer genutzt werden. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein geräumiger Balkon
- [Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück in Reichelsdorf](https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilie-kaufen/zweifamilienhaus-reichelsdorf.html) - Verkauft!ca. 180 m2 Wfl. - 2 Wohnungen Mit 1.660 m² parkänlichen Grundstück Beschreibung: Es handelt sich um ein solides und gemütliches 2-Familienhaus mit einem großen, parkähnlichen Garten in einer sensationellen, sehr ruhigen und sonnigen Stadtrandlage mit unverbaubarem Blick in's Grüne und direkt an den Rednitzauen mit bester Verkehrsanbindung (ca. 15 Minuten) nach Nürnberg und/oder Schwabach.Zwei-Familienhaus:•Wohnung
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