Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in Nürnberg St. Leonhard

1.880.000 €
ca. 475 m2 Wohnfläche 
216 m2 Grundstück

10 Wohnungen - voll vermietet

Beschreibung

Für vorgemerkte Kaufinteressenten, auf Anfrage


Kennzahlen:

Mieteinnahmen Kaltmiete ca.:    51.036 €/Jahr
   
Wohnfläche ca.:    474 m²
Anzahl Wohnungen:    10
Durchschnittsmiete Wohnungen ca.:    9,00 €/m²
Grundstücksgröße    216 m²
Bodenrichtwert zum 31.12.2020 1.600 €/m²
Baujahr  -Wiederaufbau (ursprüngliches Baujahr nicht bekannt)    1910



Aufteilung

Kellergeschoss:

Mieter Kellerabteile, Technik etc.

Erdgeschoss:

2-Zi.-Wohnung links 40 m2  
2-Zi.-Wohnung rechts 45 m2

1.OG: 

2-Zi.-Wohnung links 50 m2 mit Balkon
2-Zi.-Wohnung rechts 50 m2 mit Balkon

2.OG:

2-Zi.-Wohnung links 45 m2 mit Balkon
2-Zi.-Wohnung rechts 50 m2 mit Balkon

3.OG.

2-Zi.-Wohnung links 50 m2 mit Balkon
2-Zi.-Wohnung rechts 50 m2 mit Balkon

4.OG.

2-Zi.-Wohnung links 50 m2 mit Balkon
2-Zi.-Wohnung rechts 47 m2 mit Balkon

Dachgeschoss:

Bodenraum, Baugenehmigung zum Ausbau liegt vor!

Lage:

Nürnberg St.  Leonhard. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
VGN:

KARTE:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NVK-MFH-Leo0322
  • Verkaufspreis: 1.880.000 €
  • Wohnfläche: 474 m2
  • Grundstücksfläche: 216 m2
  • Nutzfläche: 75 m2
  • Baujahr: ca. 1912
  • Adresse: auf Anfrage!
  • Lage: St. Leonhard, Süd
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,00 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Energieausweis: In Vorbereitung
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.