3 Zi. Wohnung mit Balkon in Johannis

Verkauft!
ca. 65 m2

Für Kapitalanleger

Beschreibung:

Die praktisch geschnittene Wohnung mit überbauten Balkon befindet sich in begehrter Wohnlage im blieben Stadtteil Johannis. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren gut vermietet, die jetzigen Mieter möchten weiter in der Wohnung bleiben.

Der Zustand der Wohnung ist ordentlich und von den Mietern gepflegt, allerdings entspricht der technische Standard nicht modernen Wohnanforderungen (Heizung mit Gaseinzelöfen, Bäder). Die Fenster sind bereit modernisiert (Kunstoff- Isolierglasfenster). Im Hinterhof des Hauses befindet sich eine Garagenanlage. Die im Kaufpreis enthaltenen Garage ist separat vermietet. 


Aufteilung:

- Flur

- Bad mit Wanne

- Wohnzimmer mit Balkonzugang 

- Schlafzimmer

- Zimmer

- Kellerabteil

- WC

- Garage


Anbindung/Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Johannsi. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkauf, Ärzte etc.) befinden sich in unmittelbarer Laufweite.

VGN: Haltestelle der Straßenbahn Linie 6 in kurzer Laufdistanz. Neue U-Bahn Haltestelle Friedrich.Ebert Platz in 5 Minuten Entfernung.

Karte :


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Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NWV-J1011
  • Verkaufspreis: verkauft!
  • Anzahl der Zimmer: 3-Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 65 m2
  • Stockwerk: 3. OG, kein Lift
  • Status: vermietet
  • Adresse: Campestr. 3, 90419 Nürnberg
  • Lage: West, Johannis
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.