2,5 Zi.-EG Wohnung mit Balkon in Schweinau

Verkauft!

ca. 55 m2

mit Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mietshauses in Nürnberg Schweinau.

Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Neben Wohn- und Schlafzimmer ist noch ein weiteres kleines Zimmer vorhanden. Von der Küche aus ist ein kleiner Balkon in den Hinterhof erreichbar.

Die Wohnung ist leerstehend und unvermietet.

Es besteht erheblicher Renovierungsbedarf (z.B. Bad, Malerarbeiten, Fenster, Böden, Decke).

Die Beheizung erfolgt über eine Gas Etagenheizung.

Das Hausgeld beträgt 135 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage (Stand Abrechnung 2017).

Merkmale zusammengefasst:

- mit Balkon
- Renovierungsbedarf

Aufteilung:

- Flur/Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- Bad mit Badewanne

- Kellerabteil


Lage:

Die Wohnung liegt im Stadtteil Schweinau. Im Stadtteil befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs die fußläufig von der Wohnung aus erreichbar sind.

Mit dem PKW sind alle Richtungen über den den nahen Frankenschnellweg oder die Südwesttangente schnell erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem PKW nu ca. 10 Minuten entfernt.

VGN: Die U-Bahn Station der U2 "Sankt Leonhard" ist fußläufig erreichbar.

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NVKSchweinauer
  • Verkaufspreis: Verkauft!
  • Anzahl der Zimmer: 3-Zimmer
  • Wohnfläche: ca.55 m2
  • Stockwerk: EG, Hochparterre
  • Haus Baujahr: 1960
  • Status: unvermietet oder frei werdend
  • Adresse: Schweinauerstr. 26, 90439 Nürnberg
  • Lage: Süd, Schweinau
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.
  • Energieausweis: Bedarfsausweis,160,3 kWh/(m2.a), Bj. 1960, 2.1.18 bis 2.1.28, Klasse F, Erdgas