Montag, 01 Januar 2018 13:58

1 Zi.-Wohnung mit Balkon

Verkauft!

ca. 40 m2 Wohnfläche

Objektbeschreibung


Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur Fürther Str. im Stadtteil Muggenhof. Der große Wohnbereich bietet gute Möglichkeiten, wohnen und schlafen von der offenen Küche mit Raumteilern abzugrenzen. Der Fußboden ist mit Fliesen/Steinzeug ausgeführt. Es sind außerdem bereits moderne Kunststoff Isolierglasfenster eingebaut.

Durch die Lage im dritten Stock (mit Lift) und die großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und wohnlich.

Die große West-Balkon Loggia bietet sich auch bei schlechtem Wetter zum draußen sitzen an. An einer Seite der Loggia ist eine weitere praktische Abstellkammer (außen, Kaltbereich) vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis mit enthalten. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt 194 €/Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung und Rücklagenbildung.

Die Bilder zeigen einen früheren Stand und sind exemplarisch!

Die Wohnung ist leerstehend verfügbar und in bezugsfertigem Zustand.

Aufteilung:

- Flur mit Abstellkammer

- Bad mit Dusche

- großes Wohn-Schlafzimmer mit Balkon/Loggia Zugang und separater Abstellkammer

- offene Küche

- Kellerabteil

Lage:

Der Stadtteil Seeleinsbühl liegt westlich in kurzer Distanz zu Innenstadt. Sie erreichen die Altstadt innerhalb weniger Minuten. Über den Nord-Westring haben Sie gute Verbindungen in alle Richtungen. In Laufweite ums Eck befindet sich das Admira Center, ein größeres Einkaufszentrum mit vielen Läden. Ein Aldi ist ebenfalls direkt in Laufweite ums Eck.

VGN: Die U-Bahn Haltestelle Maximilianstr ist fußläufig in ca. 200 m Entfernung erreichbar.

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NVK-Seel0218
  • Verkaufspreis: verkauft!
  • Anzahl der Zimmer: 1-Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 40 m2
  • Stockwerk: 3
  • Haus Baujahr: 1973
  • Status: unvermietet oder frei werdend
  • Adresse: Seeleinsbühlstr. 17, 90431 Nürnberg
  • Lage: West
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 4,76 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.
  • Energeiausweis: Verbrauchsausweis, 130,7 kWh/(m2/a) Klasse E, Baujahr 1973 Energieträger Fernwärme Gültigkeit 14.5.08 bis 14.5.18