Donnerstag, 01 März 2018 12:14

1 Zi.- Studenten Apartment

Verkauft!

ca. 27 m2 Wohnfläche

Objektbeschreibung

Das praktische und gepflegte Studenten Apartment befindet sich in einer größeren Wohnanlage aus den 90iger Jahren in Nürnberg Gleishammer in der Nähe zu TU Nürnberg und der Wöhrder Wiese.

Das Appartement verfügt über eine separate kleine Eingangsdiele. Im Wohnbereich ist eine kleine Kochnische integriert. Neben Bad mit Dusche und einer Abstellkammer ist noch ein Kellerabteil vorhanden.

Die nahe Wöhrderwiese und der Wöhrdersee laden zum Erholen und Entspannen ein.

Zum Apartment gehört ein Kellerabteil.

Renovierung: Das Apartment wurde im Herbst 2017 renoviert (Malerarbeiten, Bodenbeläge Wohnbereich) und mit neuen Laminatböden versehen

Die Bilder zeigen diesen früheren Stand vor Einzug des Mieters und sind exemplarisch!

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 289 € pro Monat. Das Hausgeld beträgt 121 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage. Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen 68 €/Monat (Wirtschaftsplan 2018).

Hinweis: Es besteht Wohnraumbindung für Studenten

Aufteilung:

- Diele

- Apartment Zimmer mit Kochnische

- Bad mit Dusche

- Abstellkammer

- Kellerabteil

Lage:

Gleißhamer ist ein süd-ostlich gelegener Nürnberger Stadtteil von dem Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Im Stadtteil befinden sich vielfältige Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zur Erholung ist der Wöhrdersee und die Wöhrder Wiese nur ca. 800 m von der Wohnung entfernt.

VGN: Von der Wohnung ist sowohl die S-Bahn Station Dürrenhof der Linie S2 als auch die Bushaltestelle Cramergasse der Linie 43/44 fußläufig erreichbar.  

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NVK-Gleiss0418
  • Verkaufspreis: Verkauft!
  • Anzahl der Zimmer: 1-Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 27 m2
  • Stockwerk: 1.OG
  • Haus Baujahr: 1993
  • Status: vermietet
  • Adresse: Hintere Cramergasse 7, 90478 Nürnberg
  • Lage: Süd, Gleihammerr
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.
  • Energeiausweis: Verbrauchsausweis, 129,0 kWh/(m2/a) Klasse E, Baujahr 1993 Energieträger Erdgas, Gültigkeit 7.7.08 bis 7.7.18