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Objektbeschreibung
Die neuwertige und toll ausgestattete Wohnung mit wunderschönem Wintergarten und kleiner Dachterrasse befindet sich im Stadtteil Großreuth, in der Züricher Strasse. Hier können Sie und Ihre Familie die Nähe zur Stadt genießen und Sie wohnen trotzdem ausgesprochen ruhig und im Grünen. Ob spazieren gehen, joggen oder radeln - es ist alles vor Ihrer Haustür. Zu Fuß zum Einkauf - kein Problem - die gewachsene Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung bietet alles, was für das tägliche Leben notwendig ist. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Das kulturelle Leben und die Freizeitattraktionen der Stadt sind zahlreich und mit öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Rad schnell zu erreichen. Die gute Anbindung an den Frankenschnellweg und die Südwesttangente versprechen kurze Wege ins Nürnberger Umland.
Die Penthouse-Etage:
Per Aufzug oder Treppe erreicht man den große und hellen Etage mit den beiden Penthouse-Wohnungen. Wobei der Zugang zur Penthouse-Etage nur für die Mieter der Penthouse-Wohnungen möglich ist. Für die beiden Penthouse-Wohnungen steht ein eigener Abstellraum auf der Etage zur Verfügung.
Details:
- Zugang zur Penthouse-Etage nur für den Mieter möglich mittels Aufzug und Schlüssel
- Eigene Zugangstüre aus dem Treppenhaus in Hausflur der Penthouse-Wohnung
- Abstellraum für Penthouse-Wohnungen im Hausflur
- Wärmeschutzfenster
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster, WC, 1 Waschbecken, Badewanne, Dusche und Einrichtung
- Gäste-WC mit Dusche und Einrichtung
- separater Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Einbauküche mit Herd, Geschirrspülmaschine und Mikrowelle
- Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
- Schrank in der Diele
- Schöner großer Wintergarten mit Südausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Aufteilung:
| Wohnen/Essen | 34,87 m² |
| Küche | 8,96 m² |
| Schlafen | 22,29 m² |
| Gästezimmer | 10,55 m² |
| Diehle | 8,96 m² |
| Flur | 4,02 m² |
| Abstellraum | 3,87 m² |
| Bad | 6,59 m² |
| WC/Dusche | 3,36 m² |
| Dachterrase | 5,20 m² |
| Wintergarten | 17,68 m² |
| Gesamtwohnfläche | 126,35 m² |
Weiteres:
VGN: Haltestelle der Buslinien 39,70,71 und 72 in kurzer Laufdistanz, U-Bahn Haltestelle Gutsav-Adolfstr. in ca. 600 m/ 5 Min.Entfernung.
Karte:
Streetview:
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