Objektbeschreibung Wohnung Nr. 7

Die renovierte Appartement-Wohnung (ohne separate Küche) liegt in Johannis, einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg. Die angrenzende Altstadt sowie die Pegnitzufer sind nur zwei Beispiele für die hohe Wohnqualität in St. Johannis.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Hinzu kommt eine große Anzahl von Restaurants, Gaststätten, Cafés, Kneipen und öffentliche Freiflächen. Diese sind oft nur wenige Schritte entfernt.

Besonderheit der Wohnung ist die Deckenhöhe mit über 3,00 Meter und die großen Fensterflächen. Hierdurch entsteht das Altbau typische angenehme und großzügige Raumgefühl. Neue Türen und Zargen, neue Böden aus Linoleum. Das Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls komplett neu erstellt. Im Wohnraum sind die Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile (nicht vorhanden) vorgesehen.

Bei der Sanierung des Gesamtobjektes wurde besonders Wert auf den Brandschutz und die energetische Ertüchtigung gelegt. Neben neuen 3-Fach verglasten Fenstern verfügt das Haus über eine moderne Gas-Brennwertanlage. Dies bedeutet für die Bewohner besonders niedrige Energiekosten.

Lage:

Die Wohnung liegt zentral im attraktiven Stadtteil Johannis. Die beliebten Pegnitzauen (Radfahren Joggen, Grillen im Sommer etc.) sind fußläufig erreichbar.  Die Innenstadt und Altstadt ist mit dem Rad bequem in 10 Minuten erreichbar.

Aufteilung:

- Wohnraum mit integrierbarer Küchenzeile (nicht enthalten)

- Schlafzimmer

- Bad mit Wanne

Weiteres:

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die Anmietung eines TG Stellplatzes ist bei Bedarf möglich (zusätzliche Kosten von 46 €/Monat)

VGN: Straßenbahnhaltestelle in kurzer Distanz vor der Haustüre.

Bild und Grundriss stellen nicht das konkrete Apartment dar, sondern ist sind exemplarisch!

Karte: