Beschreibung

Die schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mietshaus in gutem Wohnumfeld im beliebten Nibelungenviertel in Nürnbergs Süden. Die ruhige Wohnlage im Hochparterre und einige schöne Details wie die vorhandene Küche, der begehbare Kleiderschrank, das Wohnzimmer mit genügend Platz für den Essbereich/Esstisch und der tolle Garten, bieten viel Komfort und eine schöne Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der zur alleinigen Benutzung verfügbare Garten mit Zugang von der eigenen kleinen Holz-Terrasse. Die Terrasse ist groß genug für einen Frühstückstisch und zwei Stühle, über 2 Stufen erreichen Sie dann direkt den Garten.

Die vorhandene Küche mit Kühl- Gefrierschrank Kombination, Mikrowelle-Backofen Kombination, Spüle, Ceran Kochfeld und Abzugshaube ist im Mietpreis enthalten. Kleinere Haustiere wie z.B. Katzen sind möglich, leider aber keine Hunde. Die Wohnung ist insgesamt in einem ordentlichen Zustand, Heizkörper oder Fenster sind allerdings noch nicht modernisiert.In den Nebenkosten ist die Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Durch die Lage im Nibelungenviertel haben Sie es nicht weit zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Luitpoldhain oder am Dutzendteichgelände. Die Innenstadt und/oder der Hautbahnhof sind in 10 Minuten erreichbar.

Aufteilung:

- Flur

- Bad mit Wanne

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank

- Küche mit Terrassenzugang und Gartenzugang

- Kellerabteil

Weiteres:

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Laufweite im Viertel.

VGN: Straßenbahn Haltestelle Holzgartenstr. der Linie 9 in kurzer Laufweite ums Eck

Karte:

Größere Kartenansicht