Beschreibung:

Die praktisch geschnittene Wohnung mit überdachtem Süd-Balkon befindet sich in attraktiver Wohnlage in Altenfurt. Die Wohnung ist seit über 15 Jahren gut vermietet, die jetzigen Mieterin möchte weiter in der Wohnung bleiben. Deshalb ist die Wohnung für Kapitalanleger geeignet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.200 € (ohne Nebenkosten), das Hausgeld beträgt 251 € inkl. Heizkosten Vorauszahlung.

Der Zustand der Wohnung ist ordentlich und von der Mieterin gepflegt. Im Hof des Hauses befindet sich eine Garagenanlage. Im Kaufpreis ist eine Massivgarage der Garagenanlage enthalten.

Hinweise:

- Es liegt ein Wertgutachten für die Wohnung vor. 

- Grundriss zum Download unter der Karte!

Aufteilung:

- Kellerabteil

- Flur

- WC

- Bad

- Küche

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit Balkonzugang

- Arbeitszimmer

- Massivgarage im Hof

Anbindung/Lage:

Altenfurt ist einer der beliebten Wohnlagen im Nürnberger Osten mit sehr guter Wohnqualität. Sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die Autobahn A6 als auch die A9 sind schnell erreichbar.Im Stadtteil finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

VGN: In ca. 300 m Distanz befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 57. Von dort sind gelangen Sie zur S-Bahn Nürnberg Fischbach oder nach Langwasser mit U-Bahn Anschluss.

Karte: