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Beschreibung:
Das praktische 2 Zimmer Appartement bietet einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter kleine Kochnische. Neben Bad mit Dusche und einem weiteren Zimmer, haben Sie noch eine kleine Abstellkammer und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung bietet aufgrund der großzügigen Fensterflächen und der Lage im 3ten Stock (mit Lift), eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Durch die unmittelbare Lage an den Bahngleisen ist allerdings mit entsprechende Verkehrsgeräuschen zu rechnen. Da sich gegenüber dem Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Straßenseite keine Bebauung befindet, ist die Wohnung für Nachbarn nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre.
Aufgrund der bestehenden Wohnraumbindung für Studenten ist die Wohnung vor allem für Kapitalangler interessant. Die nah gelegene Fachhochschule und das sich ebenfalls im Stadtteil befindende Studentenwohnheim sorgen für eine gute Nachfrage nach entsprechenden Mietwohnungen.
Infolge der vorgenommen Renovierung mit neuem Laminatböden und frisch gestrichenen Wänden kann die Wohnung kurzfristig ohne weitere Investitionen vermietet werden.
Die nahe Wöhrder Wiese und der Wöhrdersee laden zum Erholen und Entspannen ein.
Aufteilung:
- Flur
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Kellerabteil
Weiteres:
Zustand: Wohnanlage in gutem Zustand gemäß Baujahr, Wohnung frisch renoviert (siehe Bilder).
Der Küchenblock (Spüle, Herd, Kühlschrank) ist im Preis enthalten.
Besonderes:
Die Wohnung unterliegt der Wohnraumbindung für Studenten.
Anbindung/Lage:
Die S-Bahn Haltestelle Dürrenhof befindet sich in Laufweite ums Eck, ebenso wie die Bushaltestelle der Buslineien 43 und 44.
Der nah gelegene Wöhrdersee und die Wöhrderwiese bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Karte:
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