Beschreibung:

Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Haus in absolut ruhiger Wohnlage am Wasserschutzgebiet (unverbaubare Lage) befindet sich ca. 40 Autominuten von Nürnberg entfernt im schönen Ort Michelfeld (gleich neben Auerbach).

Der Grundriss des Hauses erlaubt es, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Aufgrund einer kleinen Einliegerwohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang, bietet dieses Haus auch mit heranwachsenden Familienmitgliedern ideale Wohnverhältnisse.

Erdgeschoß:

- großflächiges Wohnzimmer mit schönem Kachelofen sowie Zugang zu Garten und Terrasse
- schöne Küche mit Einbauküche, Speisekammer und direktem Zugang zum großen Esszimmer, ebenfalls mit Terrassen- und Gartenzugang.
- gut geschnittener Flur mit Gäste-WC
- separate Einliegerwohnung mit einem großem Wohn-/Schlafzimmer,
Kücheneinbau möglich, da alle Anschlüsse vorhanden, schönem Bad mit Dusche, sowie kleinem Gartenanteil.

Obergeschoß:

- geräumiges Schlafzimmer
- lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Balkon
- 2 weitere Zimmer, hervorragend geeignet als Gäste- oder Arbeitszimmer
- herrliches, mit hellem Marmor ausgestattetes Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, über kleinen Flur mit farblich abgestimmtem Einbauschrank abgetrenntes WC, ebenfalls mit Marmor

Unterschoß:

- 2 Keller-/Lagerräume, 1 großer Partyraum, 1 weiterer Raum mit Einbauküche, 1 Raum mit Sauna und Dusche, alle Räume gefliest

Extras:

- elektr. Außenrollos (Alarmanlagenanschluss bereits eingebaut)
- Erdgeschoß durchgehend mit Natursteinboden
- Obergeschoß mit Parkettboden
- neue Markisen
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb + Abstellbereich
- Vertrag für DSL-Verbindung über Satellit kann übernommen werden

KARTE: