Service rund um Ihre Immobilie

Wir bieten Ihnen zusätzlich umfangreiche Dienstleistungen für Ihre Immobilie in Nürnberg, Fürth und Erlangen. Der Vorteil für Sie liegt auf der Hand:

Ein zuverlässiger und kompetenter Immobilien-Ansprechpartner spart Zeit und Geld - und schont Ihre Nerven!

Verkauf Ihrer Immobilie 

Der Verkauf Ihrer Immobilie erfordert sowohl Fachwissen als auch Erfahrung. Wir sorgen dafür, dass Sie den optimalen Verkaufspreis für den Verkauf Ihrer Wohnung, für den Verkauf Ihres Hauses oder für Ihr Grundstück erzielen.

  • Provisionsfrei und kostenfrei

    Bei Haus Verkäufen sind unsere Leistungen für den Verkäufer provisionsfrei. Es fallen für den Verkäufer keine weiteren Kosten an. Beim Verkauf von Eigentumswohnungen ist - abhängig vom jeweiligen Objekt - ebenfalls ein provisionsfreier Verkauf möglich.
  • Kostenlose und unverbindliche Beratung

    Im Rahmen eines kostenlosen und für Sie unverbindlichen Termins vor Ort, telefonisch oder per Mail, beraten wir Sie zu Ablauf und Verkaufspreis und beantworten offene Fragen zu Ihrem Immobilien-Verkauf.
  • Ohne Kostenerstattung

    Keinerlei Kostenerstattung oder Aufwendungsersatz für den Verkäufer. Wir übernehmen alle Kosten für die Vermarktung (Inserate, Exposé-Erstellung, Besichtigungstermine etc.).
  • Verkaufspreis

    Einschätzung und Beurteilung des marktgerechten Verkaufspreises für Ihre Immobilie. Umsetzung der von Ihnen festgelegten Verkaufspreis-Vorgabe.
  • Professioneller Verkauf

    Wir bewerben Ihr Objekt, führen Besichtigungen durch, übernehmen die Verhandlungsführung mit dem Käufer bis zur erfolgreichen Einigung und begleiten Sie bis zum Notartermin. Wir verfügen über eine große Zahl an vorgemerkten Immobilien Kauf-Interessenten. Einen Auszug finden Sie hier.

    Sie erhalten in regelmäßigen Abständen Berichte zu Fortschritt des Verkaufs.
  • kostenloser Energieausweis

    Wir kümmern uns um die Erstellung des Energieausweise für Einfamilienhäuser und stellen Ihnen diesen kostenlos zur Verfügung.
  • Welche Vorteile können wir Ihnen als Makler beim Verkauf Ihrer Immobilie bieten?

  1. Wir stellen sicher, dass Sie den optimalen Marktpreis für Ihre Immobilie erhalten.

  2. Wir unterstützen Sie bei Fragen zu baulichen Aspekten, wie z.B. sinnvolle Renovierungen.

  3. Wir erstellen Fotos sowie ein aussagekräftiges Exposé, schalten Anzeigen und vermarkten Ihre Immobilie professionell in den entsprechenden Medien.

  4. Wir übernehmen die schriftlichen und telefonischen Erstkontakte mit Interessenten sowie die vertiefende, weiterführende Beratung.

  5. Wir führen sämtliche Besichtigungstermine in Absprache mit Ihnen durch.

  6. Wir führen die Verkaufsverhandlungen entsprechend Ihrer Preisvorstellungen bis zum Kauf.

  7. Wir unterstützen Verkäufer und Käufer beim Kaufvertrag, beim Notartermin und übernehmen die Übergabe des Hauses oder der Wohnung..

  8. Wir sind für Sie da bei allen Fragen und Unklarheiten.

  9. Wir bieten Fachwissen,  langjährige Erfahrung und erfolgreiche Hausverkäufe als Referenz:
     

Nutzen Sie unseren kostenlosen Rückrufservice!

Vermietung Ihrer Immobilie

Wir übernehmen die Vermietung Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbe-Immobilie. Dabei legen wir Wert auf gute Kommunikation und Umsetzung Ihre individuellen Vorstellungen.

  • Kosten für die Vermietung - mit kostenloser Wiedervermietungs-Garantie!

    Die Kosten für unser Dienstleistungspaket Vermietung belaufen sich für den Eigentümer auf 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Bei Kaltmieten ab 400 € und bei mehreren Wohneinheiten bieten wir Ihnen individuelle Konditionen an. Sollten Sie nur Teilleistungen (z.B. Werbung, Expose Erstellung, Besichtigungen) benötigen, machen wir Ihnen ebenfalls gerne ein individuelles Angebot für Ihre Immobilie.
    Fragen Sie uns dazu bitte an.
    Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine 12-monatige Wiedervermietgarantie: Sollte Ihr neuer Mieter in den ersten 12 Monaten wider Erwarten wieder kündigen, übernehmen wir die Wiedervermietung für Sie kostenfrei!
  • Professioneller Komplett-Service

    Professioneller Komplett-Service rund um die Vermietung Ihrer Immobilie: kompetent und in der Regel kostenlos für Vermieter. Wir verfügen über eine große Zahl an vorgemerkten Immobilien Miet-Interessenten. Einen Auszug finden Sie hier
  • Selbstauskunft und Bonitätsprüfung

    Bei der Suche nach einem solventen Mieter/Nachmieter kümmern wir uns für Sie um eine qualifizierte und aussagekräftige Selbstauskunft Ihres neuen Mieters und um einen entsprechenden Bonitätsnachweis (Schufa Auskunft). Eigentümer erhalten so eine gute Ausgangsbasis für eine langfristig funktionierende Vermietung ihrer Immobilie.
  • Unterstützung beim Mietvertrag und bei der Miethöhe

    Wir stellen Ihnen einen Mietvertrag zur Verfügung und unterstützen beim Ausfüllen. Bei Fragen zur Miethöhe nehmen wir die Einordnung Ihrer Wohnung in den jeweils gültigen Mietspiegel für Sie vor. Bei Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien erhalten Sie eine Orientierung zur marktüblichen Miethöhe.
  • Übergaben

    Wir übernehmen die Übergabe, sowohl mit dem aktuellen Mieter, als auch mit Ihrem neuen Mieter. Sie erhalten dann ein entsprechendes Übergabeprotokoll mit Foto-Dokumentation der Übergaben. Eine persönliche Anwesenheit als Eigentümer ist daher nicht zwingend notwendig. Diesen Service schätzen besonders Eigentümer mit weiter entferntem Wohnsitz.
  • Referenzen und Kundenmeinungen

    Auf unserem Google Profil finden Sie Referenzen und Kundenmeinungen zu unserer Arbeit. Weitere Referenzen und Erfahrungsberichte finden Sie hier zusammengefasst.

Unser gesamtes Dienstleistungsangebot bei der Vermietung:

Vorbereitung

  •    Beratung zur Vorgehensweise, abgestimmt auf Ihre jeweilige Situation und Ihre Ziele

  •    Wohnungs-/Haus-Aufnahme mit (Vor-Ort Termin), Fotodokumentation, Aufnahme des Zustandes

  •    Mietpreisanalyse, Einordnung in den jeweiligen Mietspiegel, Beratung zu Renovierungen

  •    Durchführung der Übergabe mit dem Vormieter, falls erforderlich (Vor-Ort Termin)


Marketing und Präsentation

  •    Expose Erstellung

  •    Bewerbung Ihrer Immobilie auf unserer Homepage

  •    Bewerbung Ihrer Immobilie auf unserer Sozialen Netzwerkprofilen (Twitter, Facebook, Google+)

  •    Bewerbung Ihrer Immobilie bei unseren vorgemerkten Bestandskunden

  •    Bewerbung Ihrer Immobilie über unseren Newsletter (ca. 200 aktuell suchende Abonnenten)

  •    Bewerbung Ihrer Immobilie bei den führenden Immobilienmarktplätzen (Immowelt, Immonet und Immobilienscout24 nach Bedarf)

  •    Printwerbung (Zeitungen, Zeitschriften)

  •    Professionelle Außenwerbung an der Immobilie, falls sinnvoll und gewünscht

Durchführung

  •    Vorbereitung und Koordination von Besichtigungsterminen

  •    Vorauswahl von Interessenten

  •    Durchführung von Besichtigungen (vor Ort Termine)

  •    Einholung einer Selbstauskunft und weiterer Unterlagen

  •    Kennenlern-Termin falls gewünscht (vor Ort Termin)

  •    Wir informieren Sie regelmäßig über den Verlauf!

  •    Bonitätsprüfung


Abschluss

  •    Unterstützung beim Mietvertrag und Mietvertragsverhandlung

  •    Wohnungsübergabe mit Erstellung des Übergabeprotokolls (vor Ort Termin)

 

Weiterer Service 

    • Newsletter - automatische Benachrichtigung für Suchende

      Über unseren Newsletter können Sie sich bequem über neue Objekte - egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück informieren lassen. Zur Newsletter Anmeldung.
    • Sanierung, Renovierung Umbau bzw. Nutzungsänderung Ihrer Immobilie

      Wir unterstützen Sie fachmännisch bei erforderlichen Maßnahmen zur Renovierung und sind Ihnen behilflich bei Bewertung und Einschätzung des Leistungsumfangs: Beispiel einer Renovierung
    • Barrierefreies Wohnen

      Ein zentrales Thema nicht nur für die ältere Generation. Wir klären für Sie, welche Umbaumaßnahmen an Ihrem Haus oder an Ihrer Wohnung erforderlich und sinnvoll sind und unterstützen Sie bei der Umsetzung.
    • Unterstützung bei der Umsetzung von Energiespar-Maßnahmen/Energiepass

      Beratung für die Planung und Realisierung von Umbaumaßnahmen, die zur Senkung der Energiekosten führen. Außerdem beraten wir Sie zum Thema Energiepass für Ihr Gebäude oder Wohnung. Der Energiepass ist sowohl beim Immobilien Verkauf als auch Immobilien Vermietung dem Käufer oder Mieter vorzulegen. 
    • Wertermittlung und Marktwert für Ihre Immobilie

      Als Immobilienmakler und Bauingenieur sind wir Ihnen bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie behilflich. Weiterführende Informationen über Verfahren zur Bestimmung des Marktwertes einer Immobilie finden sie z.B. bei Wikipedia.
    • Mietenspiegel, Verkaufspreis, Vermietpreis

      Aufgrund unserer Erfahrung und Kenntnis des Nürnberger, Fürther und Erlanger Marktes, geben wir unseren Kunden eine qualifizierte, unverbindliche und rasche Einschätzung zum möglichen Verkaufspreis oder Vermietpreis für Ihre Immobilie, Wohnung oder Haus. Außerdem erhalten Sie Informationen über die Einordnung Ihrer Wohnung in den Mietspiegel. So können z.B. Fragen zu möglichen Mieterhöhungen beantwortet werden.