3 Zi.-Whg. Wodanstrasse in Nürnberg

Die gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten klassischen Altbau Mietshauses.  In der Wohnung sind diverse Schönheitsreparaturen (Bodenbeläge, Anstriche) vorzunehmen. Das Bad ist renoviert, das separate WC ist älterer Standart. Der ruhige und überdache Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Die sehr gute Lage im Niebelungenviertel mit der Straßenbahn Haltestelle direkt vorm Haus bietet hohen Komfort auch ohne eigenen PKW.

Aufteilung:

-Wohnzimmer

-Schlafzimmer

- innenliegendes Bad mit Wanne

- Esszimmer

- separates WC mit Fenster

- Küche mit Zugang zum Balkon

- großer Süd-Balkon/Loggia

- Kellerabteil

- PKW Stellplatz im Innenhof optional

Weiteres:

Die vorhandene Küche kann auf Wunsch mit übernommen werden.

Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufweite. Eine Haltestelle der Straßenbahn Linie 9 (Haltestelle Holzgartenstr.) befindet sich in unmittelbar vor dem Haus.

Besonderheit:

Die Wohnung kann zusammen mit der hier ebenfalls angebotene Galerie-Wohnung erworben werden. Da sich beide Wohnungen übereinander befinden, können diese mit geringen baulichen Aufwand zu einer insgesamt dann ca. 155 m2 großen Einheit zusammengefasst werden!

Bei Bedarf kann ein PKW Stellplatz im Innenhof mit erworben werden.