Herrliche vermietete 3-Zimmer Gartenwohnung in St.Jobst für Kapitalanleger Verfügbar

In Vorbereitung

ca. 87 m2

mit TG-Stelplatz

Objektbeschreibung

In Vorbereitung



Merkmale zusammengefasst.

- Ruhige Anliegerstraße Zone 30
- Helle Zimmer
- schöner, ca. 60 m2 großer Garten mit separatem Aussenzugang
- Überbaute Terrasse zum draußen sitzen bei schlechtem Wetter
- inkl. Tiefgaragen Stellplatz
- separater Stromanschluss im Kellerabteil
- inkl. Einbauküche
- vermietet

Aufteilung:

- kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang
- Garten ca. 60 m2
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur/Diele
- Küche
- Bad
- Kellerabteil

- TG Stellplatz

Lage:

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im Stadtteil St.Jobst. Der Stadteil bietet eine gute Infrastruktur. Entlang der Äußeren Sulzbacher Str. befinden sich eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten. Der Wöhrdersee ist zur Naherholung fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt mit Altstadt und Bahnhof sind mit dem Auto und mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten erreichbar.

VGN: Es befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 8 (Tafelhalle) in Laufweite an der Äußeren Sulzbacher Straße. Eine Haltestelle der Buslinien 40, 43 und 65 befindet sich ebenfalls in kurzer Laufdistanz am Wöhrdersee.

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NVK-Jobst0417
  • Verkaufspreis: In Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer: 3-Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 87 m2
  • Stockwerk: EG
  • Haus Baujahr: 2000
  • Status: vermietet
  • Adresse: Bahnhofstr. 83, 90491 Nürnberg
  • Lage: Ost, St.Jobst
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 4,76 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.
  • Energeiausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 2000, 60,6 Kwh/m2j, Klasse B, Fernwärme, Gültigkeit 6.5.2009 bis 5.05.2019